Anlage R-AV/bAV 2025 · Zeile 25

Anlage R-AV/bAV Zeile 25: Aufgabe der Selbstnutzung beim Wohnförderkonto

Trage hier das Datum ein, an dem du die Selbstnutzung der geförderten Wohnung oder deine Reinvestitionsabsicht aufgegeben hast. Die Angabe gehört zum Auflösungsbetrag in Zeile 23.

Stand: Formular 2025 mit den Prüfregeln von ELSTER · redaktionell geprüft von der Redaktion steuern.org

So steht es im Formular

Feld (amtliche Bezeichnung)	Kennzahl	Eingabe
Zeitpunkt der Aufgabe der Selbstnutzung oder ReinvestitionsabsichtLeistungen › Rente	538	Datum (TT.MM.JJJJ) kann per Belegabruf vorausgefüllt sein

Was gehört in Zeile 25?

In Zeile 25 trägst du den Zeitpunkt ein, an dem du die Selbstnutzung deiner mit dem Wohnförderkonto geförderten Wohnung aufgegeben hast oder an dem du deine Absicht aufgegeben hast, in eine andere selbst genutzte Wohnung zu reinvestieren.

Die Daten zu dieser Zeile werden in der Regel elektronisch übermittelt und können per Belegabruf vorausgefüllt sein. Prüfe das Datum trotzdem.

So füllst du die Zeile aus

Gib das Datum im Format TT.MM.JJJJ ein. Es muss im Veranlagungszeitraum liegen.

Das Datum muss nach dem Beginn der Auszahlungsphase liegen und darf höchstens 20 Jahre danach liegen. Trage deshalb auch den Beginn der Auszahlungsphase in Zeile 24 ein.

Die Zeilen 23, 24 und 25 gibst du nur gemeinsam an: den Auflösungsbetrag, den Beginn der Auszahlungsphase und den Zeitpunkt der Aufgabe.

Zeile 24: Beginn der Auszahlungsphase
Zeile 25: Zeitpunkt der Aufgabe der Selbstnutzung oder Reinvestitionsabsicht
Zeile 23: Auflösungsbetrag bei Aufgabe der Selbstnutzung oder der Reinvestitionsabsicht

Häufige Fehler

ELSTER meldet einen Fehler, wenn das Datum nicht im Veranlagungszeitraum liegt.

Ein Fehler entsteht auch, wenn das Datum vor dem Beginn der Auszahlungsphase liegt oder mehr als 20 Jahre danach.

Ein weiterer Fehler tritt auf, wenn du Zeile 25 ausfüllst, aber Zeile 23 oder Zeile 24 fehlt.

Was ELSTER bei dieser Zeile prüft

Vor dem Versand prüft ELSTER, ob die Angaben zusammenpassen. Dabei können diese Meldungen erscheinen. Einen Fehler musst du korrigieren, sonst lässt sich die Erklärung nicht senden. Einen Hinweis kannst du prüfen und bestätigen.

FehlerPrüfregel 827501Der Zeitpunkt der Aufgabe der Selbstnutzung liegt nicht im Veranlagungszeitraum (Rente; Anlage R-AV / bAV).
FehlerPrüfregel 827301Der Zeitpunkt der Aufgabe der Selbstnutzung muss nach dem Beginn der Auszahlungsphase liegen (Rente; Anlage R-AV / bAV).
FehlerPrüfregel 827201Die Aufgabe der Selbstnutzung darf nicht mehr als 20 Jahre nach Beginn der Auszahlungsphase liegen (Rente; Anlage R-AV / bAV).
FehlerPrüfregel 827101Die Felder "Leistungen wegen schädlicher Verwendung laut Nummer 12 der Leistungsmitteilung", "Beginn der Auszahlungsphase" und "Zeitpunkt der Aufgabe der Selbstnutzung oder Reinvestitionsabsicht" sind gemeinsam anzugeben (Rente; Anlage R-AV / bAV).

Zeile 25 in früheren Jahren

Die Zeilennummern ändern sich oft von Jahr zu Jahr. Dieselbe Angabe stand in diesen Zeilen:

Steuerjahr	Zeile
2020–2025	25
2018–2019	52
2016–2017	50

Häufige Fragen

Was trage ich in Anlage R-AV/bAV Zeile 25 ein?

Den Zeitpunkt, an dem du die Selbstnutzung der geförderten Wohnung oder deine Reinvestitionsabsicht aufgegeben hast.

In welchem Format muss das Datum in Zeile 25 stehen?

Im Format TT.MM.JJJJ. Das Datum muss im Veranlagungszeitraum liegen und nach dem Beginn der Auszahlungsphase.

Muss ich Zeile 24 ausfüllen, wenn ich Zeile 25 ausfülle?

Ja. Die Zeilen 23, 24 und 25 sind zusammen anzugeben: Auflösungsbetrag, Beginn der Auszahlungsphase und Zeitpunkt der Aufgabe.

Alle Zeilen der Anlage R-AV/bAV 2025 im Überblick

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