Grundsteuer · kreisfreie Stadt · Bremen

Grundsteuer Bremen: Hebesatz 2025

In Bremen beträgt der Hebesatz der Grundsteuer B 695 %, der Hebesatz der Grundsteuer A 250 % (Stand 30. Juni 2025). Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du damit 695,00 € Grundsteuer im Jahr.

Grundsteuer B695 %unverändert gegenüber 2024

Grundsteuer A250 %unverändert gegenüber 2024

Stand30.06.2025588.413 Einwohner

Deine Grundsteuer in Bremen

Grundsteuermessbetrag

€

Steht im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts

Grundsteuer B im Jahr: 695,00 €, je Vierteljahr 173,75 €

Zum ausführlichen Rechner

So berechnest du die Grundsteuer in Bremen

Die Grundsteuer ergibt sich aus zwei Werten: dem Grundsteuermessbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts und dem Hebesatz der Stadt. Die Formel lautet: Messbetrag × Hebesatz ÷ 100 = Grundsteuer im Jahr.

Die Grundsteuer B gilt für bebaute und unbebaute Grundstücke, also Wohn- und Geschäftsgrundstücke. Die Grundsteuer A betrifft land- und forstwirtschaftliche Betriebe.

Grundsteuer B in Bremen nach Messbetrag
Messbetrag	Grundsteuer im Jahr	Je Vierteljahr
25,00 €	173,75 €	43,43 €
50,00 €	347,50 €	86,87 €
75,00 €	521,25 €	130,31 €
100,00 €	695,00 €	173,75 €
150,00 €	1.042,50 €	260,62 €
200,00 €	1.390,00 €	347,50 €
300,00 €	2.085,00 €	521,25 €

BeispielGrundsteuer B in Bremen bei 120 € Messbetrag

Grundsteuermessbetrag120,00 €

Hebesatz B 2025695 %

Rechnung120 € × 695 ÷ 100

Grundsteuer im Jahr834,00 €

Das sind 208,50 € je Vierteljahr.

Hebesätze der Grundsteuer in Bremen seit 2023

Den Hebesatz B hat Bremen für 2025 nicht geändert.

Seit 1. Januar 2025 wird die Grundsteuer nach der Grundsteuerreform mit neuen Messbeträgen berechnet. Hebesätze vor und nach 2025 lassen sich deshalb nicht direkt vergleichen: Ein höherer Hebesatz heißt nicht automatisch, dass du mehr zahlst.

Hebesätze in Bremen
Stichtag	Grundsteuer A	Grundsteuer B
31.12.2023	250 %	695 %
31.12.2024	250 %	695 %
30.06.2025	250 %	695 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland (Realsteuervergleich). Werte für 2025 mit den Änderungen bis 30. Juni 2025.

Bremen im Vergleich

Bundesweit haben 337 von 10.732 Gemeinden einen höheren Hebesatz B; der Median aller Gemeinden liegt bei 395 %.

Wer ist für deine Grundsteuer zuständig?

Das Finanzamt bewertet das Grundstück und setzt den Grundsteuermessbetrag fest (Grundsteuermessbescheid). Zuständig ist das Finanzamt Bremerhaven Bewertung Bremen. Einspruch gegen den Messbescheid legst du innerhalb eines Monats nach Bekanntgabe beim Finanzamt ein.
Die Stadt Bremen beschließt den Hebesatz, verschickt den Grundsteuerbescheid und erhält die Zahlung. Gegen den Grundsteuerbescheid ist je nach Land Widerspruch oder Klage möglich; Weg und Frist nennt die Rechtsbehelfsbelehrung.
Einwände gegen den Messbetrag kannst du nur beim Finanzamt vorbringen, nicht gegen den Grundsteuerbescheid der Gemeinde.

Wann die Grundsteuer fällig ist

Die Grundsteuer wird in vier Raten fällig: am 15. Februar, 15. Mai, 15. August und 15. November. Bei kleinen Jahresbeträgen kann die Gemeinde anderes bestimmen: bis 15 € einmal am 15. August, bis 30 € je zur Hälfte am 15. Februar und 15. August.

Auf Antrag zahlst du den Jahresbetrag in einer Summe am 1. Juli. Den Antrag stellst du bis 30. September des Vorjahres.

Grundsteuer in Bremen: Bundesmodell mit eigenen Messzahlen

Bremen bewertet Grundstücke nach dem Bundesmodell, rechnet aber mit eigenen Steuermesszahlen: 0,31 ‰ für Wohngrundstücke und 0,75 ‰ für Geschäftsgrundstücke. Mehr dazu auf der Seite Grundsteuer in Bremen.

Grundsteuer: weitere Städte in Bremen

Grundsteuer: weitere Städte in Bremen, 2025 und 2024
Gemeinde	Einwohner	Grundsteuer B	B 2024	Grundsteuer A
Berlin	3.700.577	470 %	810 %	0 %
Hamburg	1.869.473	975 %	540 %	100 %
München	1.505.036	824 %	535 %	824 %
Köln	1.025.523	475 %	515 %	165 %
Frankfurt am Main	760.656	855 %	500 %	318 %
Düsseldorf	619.444	374 %	440 %	295 %
Leipzig	615.932	450 %	650 %	600 %
Stuttgart	609.365	160 %	520 %	160 %
DortmundWohnen 625 %, Nichtwohnen 1.245 %	600.880	610 %	610 %	450 %
EssenWohnen 655 %, Nichtwohnen 1.290 %	573.618	670 %	670 %	390 %
Dresden	562.764	400 %	635 %	280 %
Nürnberg	531.159	780 %	555 %	332 %

Häufige Fragen

Wie hoch ist der Hebesatz der Grundsteuer in Bremen?

Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 695 %, der Hebesatz der Grundsteuer A 250 %. Das ist der Stand vom 30. Juni 2025 laut amtlicher Statistik.

Wie viel Grundsteuer zahle ich in Bremen?

Das hängt von deinem Grundsteuermessbetrag ab. Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du damit 695,00 € Grundsteuer im Jahr. Den Messbetrag findest du im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts.

Hat Bremen den Hebesatz für 2025 geändert?

Nein, der Hebesatz B ist 2025 mit 695 % gleich geblieben. Wegen der neuen Messbeträge kann sich deine Grundsteuer trotzdem geändert haben.

Gilt dieser Hebesatz auch für 2026?

Die amtliche Statistik reicht bis 30. Juni 2025. Gemeinden können den Hebesatz jedes Jahr mit der Haushaltssatzung ändern. Den Hebesatz für 2026 findest du in deinem Grundsteuerbescheid oder in der Haushaltssatzung der Stadt Bremen.

An wen zahle ich die Grundsteuer in Bremen?

Die Grundsteuer zahlst du an die Stadt Bremen oder an die Kasse, die im Grundsteuerbescheid genannt ist, etwa die der Verbandsgemeinde oder des Amtes. Bankverbindung und Kassenzeichen stehen im Bescheid.