Hebesatz

Der Hebesatz ist ein Prozentsatz, den deine Stadt oder Gemeinde festlegt. Das Finanzamt ermittelt den Steuermessbetrag, die Gemeinde multipliziert ihn mit dem Hebesatz. Daraus ergibt sich die Steuer, die du zahlen musst. Bei einem Hebesatz von 400 % wird der Messbetrag also mit 4 multipliziert.

Der Hebesatz wird nicht berechnet, sondern von der Gemeindevertretung beschlossen. Er steht in der Haushaltssatzung oder in einer eigenen Hebesatzsatzung. Die Grundsteuer ergibt sich dann aus dem Grundsteuermessbetrag mal Hebesatz. Den Messbetrag teilt dir das Finanzamt im Grundsteuermessbescheid mit.

Ja, die Gemeinde darf ihren Hebesatz im Rahmen der kommunalen Selbstverwaltung ändern. Über die neue Höhe beschließt die Gemeindevertretung, meist zusammen mit dem Haushalt. Klagen von Eigentümern dagegen blieben vor Gericht häufig ohne Erfolg, solange die Erhöhung nicht willkürlich ist.