Grundsteuer · kreisfreie Stadt · Nordrhein-Westfalen

Grundsteuer Leverkusen: Hebesatz 2025

In Leverkusen beträgt der Hebesatz der Grundsteuer B 750 %, der Hebesatz der Grundsteuer A 375 % (Stand 30. Juni 2025). Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du damit 750,00 € Grundsteuer im Jahr.

Grundsteuer B750 %unverändert gegenüber 2024

Grundsteuer A375 %unverändert gegenüber 2024

Stand30.06.2025168.299 Einwohner

Deine Grundsteuer in Leverkusen

Grundsteuermessbetrag

€

Steht im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts

Grundsteuer B im Jahr: 750,00 €, je Vierteljahr 187,50 €

Zum ausführlichen Rechner

So berechnest du die Grundsteuer in Leverkusen

Die Grundsteuer ergibt sich aus zwei Werten: dem Grundsteuermessbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts und dem Hebesatz der Stadt. Die Formel lautet: Messbetrag × Hebesatz ÷ 100 = Grundsteuer im Jahr.

Die Grundsteuer B gilt für bebaute und unbebaute Grundstücke, also Wohn- und Geschäftsgrundstücke. Die Grundsteuer A betrifft land- und forstwirtschaftliche Betriebe.

Grundsteuer B in Leverkusen nach Messbetrag
Messbetrag	Grundsteuer im Jahr	Je Vierteljahr
25,00 €	187,50 €	46,87 €
50,00 €	375,00 €	93,75 €
75,00 €	562,50 €	140,62 €
100,00 €	750,00 €	187,50 €
150,00 €	1.125,00 €	281,25 €
200,00 €	1.500,00 €	375,00 €
300,00 €	2.250,00 €	562,50 €

BeispielGrundsteuer B in Leverkusen bei 120 € Messbetrag

Grundsteuermessbetrag120,00 €

Hebesatz B 2025750 %

Rechnung120 € × 750 ÷ 100

Grundsteuer im Jahr900,00 €

Das sind 225,00 € je Vierteljahr.

Hebesätze der Grundsteuer in Leverkusen seit 2023

Den Hebesatz B hat Leverkusen für 2025 nicht geändert.

Seit 1. Januar 2025 wird die Grundsteuer nach der Grundsteuerreform mit neuen Messbeträgen berechnet. Hebesätze vor und nach 2025 lassen sich deshalb nicht direkt vergleichen: Ein höherer Hebesatz heißt nicht automatisch, dass du mehr zahlst.

Hebesätze in Leverkusen
Stichtag	Grundsteuer A	Grundsteuer B
31.12.2023	375 %	750 %
31.12.2024	375 %	750 %
30.06.2025	375 %	750 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland (Realsteuervergleich). Werte für 2025 mit den Änderungen bis 30. Juni 2025.

Leverkusen im Vergleich

Damit liegt Leverkusen über dem Median in Nordrhein-Westfalen (664 %). Von 396 Gemeinden in Nordrhein-Westfalen haben 116 einen höheren Hebesatz B.

Wer ist für deine Grundsteuer zuständig?

Das Finanzamt bewertet das Grundstück und setzt den Grundsteuermessbetrag fest (Grundsteuermessbescheid). Zuständig ist das Finanzamt Leverkusen. Einspruch gegen den Messbescheid legst du innerhalb eines Monats nach Bekanntgabe beim Finanzamt ein.
Die Stadt Leverkusen beschließt den Hebesatz, verschickt den Grundsteuerbescheid und erhält die Zahlung. Gegen den Grundsteuerbescheid ist je nach Land Widerspruch oder Klage möglich; Weg und Frist nennt die Rechtsbehelfsbelehrung.
Einwände gegen den Messbetrag kannst du nur beim Finanzamt vorbringen, nicht gegen den Grundsteuerbescheid der Gemeinde.

Wann die Grundsteuer fällig ist

Die Grundsteuer wird in vier Raten fällig: am 15. Februar, 15. Mai, 15. August und 15. November. Bei kleinen Jahresbeträgen kann die Gemeinde anderes bestimmen: bis 15 € einmal am 15. August, bis 30 € je zur Hälfte am 15. Februar und 15. August.

Auf Antrag zahlst du den Jahresbetrag in einer Summe am 1. Juli. Den Antrag stellst du bis 30. September des Vorjahres.

Grundsteuer in Nordrhein-Westfalen: Bundesmodell

Das Finanzamt bewertet Grundstücke in Nordrhein-Westfalen nach dem Bundesmodell mit Bodenrichtwert, Wohnfläche, Baujahr und gesetzlicher Miete; die Steuermesszahl für Wohngrundstücke beträgt 0,31 ‰. Mehr dazu auf der Seite Grundsteuer in Nordrhein-Westfalen.

Grundsteuer: weitere Städte in Nordrhein-Westfalen

Grundsteuer: weitere Städte in Nordrhein-Westfalen, 2025 und 2024
Gemeinde	Einwohner	Grundsteuer B	B 2024	Grundsteuer A
Köln	1.025.523	475 %	515 %	165 %
Düsseldorf	619.444	374 %	440 %	295 %
DortmundWohnen 625 %, Nichtwohnen 1.245 %	600.880	610 %	610 %	450 %
EssenWohnen 655 %, Nichtwohnen 1.290 %	573.618	670 %	670 %	390 %
DuisburgWohnen 886 %, Nichtwohnen 1.469 %	500.810	845 %	845 %	329 %
BochumWohnen 715 %, Nichtwohnen 1.190 %	358.880	645 %	645 %	374 %
Wuppertal	357.243	947 %	620 %	309 %
Bielefeld	331.419	765 %	660 %	426 %
BonnWohnen 657 %, Nichtwohnen 900 %	323.587	680 %	680 %	543 %
MünsterWohnen 410 %, Nichtwohnen 620 %	306.368	510 %	510 %	255 %
Mönchengladbach	267.176	792 %	620 %	461 %
GelsenkirchenWohnen 696 %, Nichtwohnen 1.397 %	266.199	675 %	675 %	498 %

Häufige Fragen

Wie hoch ist der Hebesatz der Grundsteuer in Leverkusen?

Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 750 %, der Hebesatz der Grundsteuer A 375 %. Das ist der Stand vom 30. Juni 2025 laut amtlicher Statistik.

Wie viel Grundsteuer zahle ich in Leverkusen?

Das hängt von deinem Grundsteuermessbetrag ab. Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du damit 750,00 € Grundsteuer im Jahr. Den Messbetrag findest du im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts.

Hat Leverkusen den Hebesatz für 2025 geändert?

Nein, der Hebesatz B ist 2025 mit 750 % gleich geblieben. Wegen der neuen Messbeträge kann sich deine Grundsteuer trotzdem geändert haben.

Gilt dieser Hebesatz auch für 2026?

Die amtliche Statistik reicht bis 30. Juni 2025. Gemeinden können den Hebesatz jedes Jahr mit der Haushaltssatzung ändern. Den Hebesatz für 2026 findest du in deinem Grundsteuerbescheid oder in der Haushaltssatzung der Stadt Leverkusen.

An wen zahle ich die Grundsteuer in Leverkusen?

Die Grundsteuer zahlst du an die Stadt Leverkusen oder an die Kasse, die im Grundsteuerbescheid genannt ist, etwa die der Verbandsgemeinde oder des Amtes. Bankverbindung und Kassenzeichen stehen im Bescheid.