Grundsteuer · kreisfreie Stadt · Rheinland-Pfalz

Grundsteuer Koblenz: Hebesatz 2025

In Koblenz beträgt der Hebesatz der Grundsteuer B 570 %, der Hebesatz der Grundsteuer A 438 % (Stand 30. Juni 2025). Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du damit 570,00 € Grundsteuer im Jahr.

Grundsteuer B570 %2024: 420 %

Grundsteuer A438 %2024: 340 %

Stand30.06.2025113.020 Einwohner

Deine Grundsteuer in Koblenz

Grundsteuermessbetrag

€

Steht im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts

Grundsteuer B im Jahr: 570,00 €, je Vierteljahr 142,50 €

Zum ausführlichen Rechner

So berechnest du die Grundsteuer in Koblenz

Die Grundsteuer ergibt sich aus zwei Werten: dem Grundsteuermessbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts und dem Hebesatz der Stadt. Die Formel lautet: Messbetrag × Hebesatz ÷ 100 = Grundsteuer im Jahr.

Die Grundsteuer B gilt für bebaute und unbebaute Grundstücke, also Wohn- und Geschäftsgrundstücke. Die Grundsteuer A betrifft land- und forstwirtschaftliche Betriebe.

Grundsteuer B in Koblenz nach Messbetrag
Messbetrag	Grundsteuer im Jahr	Je Vierteljahr
25,00 €	142,50 €	35,62 €
50,00 €	285,00 €	71,25 €
75,00 €	427,50 €	106,87 €
100,00 €	570,00 €	142,50 €
150,00 €	855,00 €	213,75 €
200,00 €	1.140,00 €	285,00 €
300,00 €	1.710,00 €	427,50 €

BeispielGrundsteuer B in Koblenz bei 120 € Messbetrag

Grundsteuermessbetrag120,00 €

Hebesatz B 2025570 %

Rechnung120 € × 570 ÷ 100

Grundsteuer im Jahr684,00 €

Das sind 171,00 € je Vierteljahr.

Hebesätze der Grundsteuer in Koblenz seit 2023

Für 2025 hat Koblenz den Hebesatz B von 420 % auf 570 % erhöht. Für 2025 hat Koblenz den Hebesatz A von 340 % auf 438 % erhöht.

Seit 1. Januar 2025 wird die Grundsteuer nach der Grundsteuerreform mit neuen Messbeträgen berechnet. Hebesätze vor und nach 2025 lassen sich deshalb nicht direkt vergleichen: Ein höherer Hebesatz heißt nicht automatisch, dass du mehr zahlst.

Hebesätze in Koblenz
Stichtag	Grundsteuer A	Grundsteuer B
31.12.2023	340 %	420 %
31.12.2024	340 %	420 %
30.06.2025	438 %	570 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland (Realsteuervergleich). Werte für 2025 mit den Änderungen bis 30. Juni 2025.

Koblenz im Vergleich

Damit liegt Koblenz über dem Median in Rheinland-Pfalz (465 %). Von 2.294 Gemeinden in Rheinland-Pfalz haben 307 einen höheren Hebesatz B.

Wer ist für deine Grundsteuer zuständig?

Das Finanzamt bewertet das Grundstück und setzt den Grundsteuermessbetrag fest (Grundsteuermessbescheid). Zuständig ist das Finanzamt Koblenz. Einspruch gegen den Messbescheid legst du innerhalb eines Monats nach Bekanntgabe beim Finanzamt ein.
Die Stadt Koblenz beschließt den Hebesatz, verschickt den Grundsteuerbescheid und erhält die Zahlung. Gegen den Grundsteuerbescheid ist je nach Land Widerspruch oder Klage möglich; Weg und Frist nennt die Rechtsbehelfsbelehrung.
Einwände gegen den Messbetrag kannst du nur beim Finanzamt vorbringen, nicht gegen den Grundsteuerbescheid der Gemeinde.

Wann die Grundsteuer fällig ist

Die Grundsteuer wird in vier Raten fällig: am 15. Februar, 15. Mai, 15. August und 15. November. Bei kleinen Jahresbeträgen kann die Gemeinde anderes bestimmen: bis 15 € einmal am 15. August, bis 30 € je zur Hälfte am 15. Februar und 15. August.

Auf Antrag zahlst du den Jahresbetrag in einer Summe am 1. Juli. Den Antrag stellst du bis 30. September des Vorjahres.

Grundsteuer in Rheinland-Pfalz: Bundesmodell

Das Finanzamt bewertet Grundstücke in Rheinland-Pfalz nach dem Bundesmodell mit Bodenrichtwert, Wohnfläche, Baujahr und gesetzlicher Miete; die Steuermesszahl für Wohngrundstücke beträgt 0,31 ‰. Mehr dazu auf der Seite Grundsteuer in Rheinland-Pfalz.

Grundsteuer: weitere Städte in Rheinland-Pfalz

Grundsteuer: weitere Städte in Rheinland-Pfalz, 2025 und 2024
Gemeinde	Einwohner	Grundsteuer B	B 2024	Grundsteuer A
MainzWohnen 480 %, Nichtwohnen 720 %	223.888	480 %	480 %	350 %
Ludwigshafen am Rhein	177.355	817 %	540 %	600 %
Trier	105.054	600 %	550 %	350 %
KaiserslauternWohnen 775 %, Nichtwohnen 1.520 %	100.247	610 %	610 %	920 %
Worms	86.921	633 %	633 %	360 %
NeuwiedWohnen 610 %, Nichtwohnen 1.400 %	67.201	610 %	610 %	345 %
Bad KreuznachWohnen 650 %, Nichtwohnen 1.300 %	54.347	550 %	550 %	390 %
Neustadt an der Weinstraße	52.882	620 %	550 %	490 %
SpeyerWohnen 500 %, Nichtwohnen 962 %	49.035	465 %	465 %	350 %
Landau in der Pfalz	48.280	540 %	515 %	540 %
Frankenthal (Pfalz)Wohnen 650 %, Nichtwohnen 1.210 %	48.134	590 %	590 %	490 %
Pirmasens	39.389	700 %	570 %	345 %

Häufige Fragen

Wie hoch ist der Hebesatz der Grundsteuer in Koblenz?

Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 570 %, der Hebesatz der Grundsteuer A 438 %. Das ist der Stand vom 30. Juni 2025 laut amtlicher Statistik.

Wie viel Grundsteuer zahle ich in Koblenz?

Das hängt von deinem Grundsteuermessbetrag ab. Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du damit 570,00 € Grundsteuer im Jahr. Den Messbetrag findest du im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts.

Hat Koblenz den Hebesatz für 2025 geändert?

Für 2025 hat Koblenz den Hebesatz B von 420 % auf 570 % erhöht.

Gilt dieser Hebesatz auch für 2026?

Die amtliche Statistik reicht bis 30. Juni 2025. Gemeinden können den Hebesatz jedes Jahr mit der Haushaltssatzung ändern. Den Hebesatz für 2026 findest du in deinem Grundsteuerbescheid oder in der Haushaltssatzung der Stadt Koblenz.

An wen zahle ich die Grundsteuer in Koblenz?

Die Grundsteuer zahlst du an die Stadt Koblenz oder an die Kasse, die im Grundsteuerbescheid genannt ist, etwa die der Verbandsgemeinde oder des Amtes. Bankverbindung und Kassenzeichen stehen im Bescheid.