Anlage V-Sonstige 2025 · Zeile 10

Anlage V-Sonstige Zeile 10: Anteil an Einkünften aus einer Grundstücksgemeinschaft

Hier trägst du deinen Anteil am Ergebnis weiterer Grundstücksgemeinschaften ein, das gesondert und einheitlich festgestellt wurde. Den Betrag übernimmst du aus dem Feststellungsbescheid.

Stand: Formular 2025 mit den Prüfregeln von ELSTER · redaktionell geprüft von der Redaktion steuern.org

So steht es im Formular

Feld (amtliche Bezeichnung)	Kennzahl	Eingabe
BezeichnungAnteile an Einkünften laut gesonderter und einheitlicher Feststellung aus › Einzelangaben	–	Text
FinanzamtAnteile an Einkünften laut gesonderter und einheitlicher Feststellung aus › Einzelangaben	–	Text
SteuernummerAnteile an Einkünften laut gesonderter und einheitlicher Feststellung aus › Einzelangaben	–	Steuernummer
BetragAnteile an Einkünften laut gesonderter und einheitlicher Feststellung aus › Einzelangaben	–	Betrag in Euro ohne Cent, auch negativ
BetragAnteile an Einkünften laut gesonderter und einheitlicher Feststellung aus › Summe	854	Betrag in Euro ohne Cent, auch negativ

Was gehört in Zeile 10?

In Zeile 10 erfasst du weitere Grundstücksgemeinschaften, an denen du als Miteigentümer oder Gesellschafter beteiligt bist. Die ersten beiden Gemeinschaften trägst du in den Zeilen 4 bis 6 und 7 bis 9 ein; Zeile 10 ist für weitere Gemeinschaften laut gesonderter Aufstellung. Das Ergebnis der Gemeinschaft wird nicht bei dir selbst ermittelt, sondern vom Finanzamt der Gemeinschaft mit einem Feststellungsbescheid gesondert und einheitlich festgestellt.

Die Zeile gehört zum Abschnitt „Anteile an Einkünften laut gesonderter und einheitlicher Feststellung aus“. Neben dem Betrag gibst du in den zugehörigen Feldern die Bezeichnung der Gemeinschaft, das Finanzamt und die Steuernummer an.

Der Betrag kann positiv oder negativ sein. Ein negatives Ergebnis bedeutet einen Verlustanteil.

So füllst du die Zeile aus

Nimm den Wert aus dem Feststellungsbescheid der Gemeinschaft für das jeweilige Jahr. Trage ihn ohne Cent ein, bei Verlust mit Minuszeichen.

Hast du Anteile an mehreren Gemeinschaften, trägst du jede Gemeinschaft mit ihren Angaben einzeln ein. Die Summe dieser Anteile wird in der Zeile mit der Kennzahl 854 gebildet.

Die Summe muss rechnerisch zu den Einzelbeträgen passen. Fehlt die Summe oder stimmt sie nicht, meldet ELSTER einen Fehler.

Bezeichnung der Gemeinschaft eintragen
Finanzamt der Gemeinschaft eintragen
Steuernummer der Gemeinschaft eintragen
Betrag aus dem Feststellungsbescheid übernehmen
Bei mehreren Gemeinschaften: jeden Anteil einzeln erfassen

Häufige Fehler

ELSTER weist darauf hin, wenn zu einer Gemeinschaft Finanzamt oder Steuernummer fehlen, die Bezeichnung aber angegeben wurde. Ebenso meldet das Programm, wenn eine Bezeichnung fehlt, obwohl Finanzamt oder Steuernummer eingetragen sind.

Ein weiterer Fehler entsteht, wenn du die Summe der Anteile einträgst, aber keine Einzelbeträge angibst, oder wenn die erklärte Summe nicht zur rechnerischen Summe passt.

Was ELSTER bei dieser Zeile prüft

Vor dem Versand prüft ELSTER, ob die Angaben zusammenpassen. Dabei können diese Meldungen erscheinen. Einen Fehler musst du korrigieren, sonst lässt sich die Erklärung nicht senden. Einen Hinweis kannst du prüfen und bestätigen.

HinweisPrüfregel 100760004Bei den Angaben zu weiteren Grundstücksgemeinschaften wurde die Bezeichnung der Grundstücksgemeinschaft angegeben, die Angabe von Finanzamt und / oder Steuernummer fehlt jedoch (Anlage V-Sonstige,,).
FehlerPrüfregel 180361Es wurden Anteile an Grundstücksgemeinschaften (weitere Grundstücksgemeinschaften) erklärt, die Summe dieser Anteile wurde jedoch nicht angegeben (Anlage V-Sonstige,).
FehlerPrüfregel 180270Es wurden Anteile an Einkünften aus weiteren Grundstücksgemeinschaften angegeben, die Bezeichnung der Grundstücksgemeinschaft wurde jedoch nicht angegeben (Anlage V-Sonstige,,).
FehlerPrüfregel 180272Die sich rechnerisch ergebende Summe der Anteile an Grundstücksgemeinschaften (weitere Grundstücksgemeinschaften) stimmt nicht mit der erklärten Summe überein (Anlage V-Sonstige,).
FehlerPrüfregel 100760003Bei den Angaben zu weiteren Grundstücksgemeinschaften wurden Angaben zu Finanzamt und / oder Steuernummer getätigt, die Bezeichnung der Grundstücksgemeinschaft fehlt jedoch (Anlage V-Sonstige,,).
FehlerPrüfregel 100750007Es wurde die Summe der Anteile an Einkünften aus Grundstücksgemeinschaften (weitere Grundstücksgemeinschaften, Summenwerte) angegeben, Einzelbeträge wurden jedoch nicht angegeben (Anlage V-Sonstige,).

Zeile 10 in früheren Jahren

Die Zeilennummern ändern sich oft von Jahr zu Jahr. Dieselbe Angabe stand in diesen Zeilen:

Steuerjahr	Zeile
2024–2025	10
2023	8
2016–2022	27

Häufige Fragen

Was trage ich in Anlage V-Sonstige Zeile 10 ein?

Deinen Anteil am Ergebnis weiterer Grundstücksgemeinschaften aus dem Feststellungsbescheid. Dazu gehören Bezeichnung, Finanzamt, Steuernummer und Betrag sowie die Summe mit Kennzahl 854.

Woher kommt der Betrag für Zeile 10?

Aus dem Feststellungsbescheid, den das Finanzamt für die Gemeinschaft erlassen hat. Dort ist dein Anteil am Ergebnis ausgewiesen.

Kann der Betrag in Zeile 10 negativ sein?

Ja. Ein Verlustanteil wird mit Minuszeichen eingetragen.

Alle Zeilen der Anlage V-Sonstige 2025 im Überblick

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