Grundsteuer · Kreis Wesel · Nordrhein-Westfalen

Grundsteuer Xanten: Hebesatz 2025

In Xanten beträgt der Hebesatz der Grundsteuer B 995 %, der Hebesatz der Grundsteuer A 400 % (Stand 30. Juni 2025). Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du 2026 für ein Wohngrundstück 995,00 € im Jahr, für ein Nichtwohngrundstück 1.490,00 €.

Grundsteuer B995 %2024: 965 %

Grundsteuer A400 %unverändert gegenüber 2024

Stand30.06.202521.121 Einwohner

Deine Grundsteuer in Xanten

Grundsteuermessbetrag

€

Steht im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts

Grundsteuer B 2026 für ein Wohngrundstück im Jahr: 995,00 €, je Vierteljahr 248,75 €

Zum ausführlichen Rechner

So berechnest du die Grundsteuer in Xanten

Die Grundsteuer ergibt sich aus zwei Werten: dem Grundsteuermessbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts und dem Hebesatz der Stadt. Die Formel lautet: Messbetrag × Hebesatz ÷ 100 = Grundsteuer im Jahr.

Die Grundsteuer B gilt für bebaute und unbebaute Grundstücke, also Wohn- und Geschäftsgrundstücke. Die Grundsteuer A betrifft land- und forstwirtschaftliche Betriebe.

Grundsteuer B in Xanten nach Messbetrag
Messbetrag	Grundsteuer im Jahr	Je Vierteljahr
25,00 €	248,75 €	62,18 €
50,00 €	497,50 €	124,37 €
75,00 €	746,25 €	186,56 €
100,00 €	995,00 €	248,75 €
150,00 €	1.492,50 €	373,12 €
200,00 €	1.990,00 €	497,50 €
300,00 €	2.985,00 €	746,25 €

BeispielGrundsteuer B in Xanten bei 120 € Messbetrag

Grundsteuermessbetrag120,00 €

Hebesatz B 2025995 %

Rechnung120 € × 995 ÷ 100

Grundsteuer im Jahr1.194,00 €

Das sind 298,50 € je Vierteljahr.

Hebesätze der Grundsteuer in Xanten seit 2023

Für 2025 hat Xanten den Hebesatz B von 965 % auf 995 % erhöht.

Seit 1. Januar 2025 wird die Grundsteuer nach der Grundsteuerreform mit neuen Messbeträgen berechnet. Hebesätze vor und nach 2025 lassen sich deshalb nicht direkt vergleichen: Ein höherer Hebesatz heißt nicht automatisch, dass du mehr zahlst.

Hebesätze in Xanten
Stichtag	Grundsteuer A	Grundsteuer B
31.12.2023	340 %	650 %
31.12.2024	400 %	965 %
30.06.2025	400 %	995 %
30.06.2026	–	995 % Wohnen, 1.490 % Nichtwohnen

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland (Realsteuervergleich). Werte für 2025 mit den Änderungen bis 30. Juni 2025. Hebesatz B 2026: IT.NRW.

Xanten im Vergleich

Damit liegt Xanten über dem Median im Kreis Wesel (690 %) und über dem Median in Nordrhein-Westfalen (664 %). Von 396 Gemeinden in Nordrhein-Westfalen haben 8 einen höheren Hebesatz B.

Wer ist für deine Grundsteuer zuständig?

Das Finanzamt bewertet das Grundstück und setzt den Grundsteuermessbetrag fest (Grundsteuermessbescheid). Zuständig ist das Finanzamt Kamp-Lintfort. Einspruch gegen den Messbescheid legst du innerhalb eines Monats nach Bekanntgabe beim Finanzamt ein.
Die Stadt Xanten beschließt den Hebesatz, verschickt den Grundsteuerbescheid und erhält die Zahlung. Gegen den Grundsteuerbescheid ist je nach Land Widerspruch oder Klage möglich; Weg und Frist nennt die Rechtsbehelfsbelehrung.
Einwände gegen den Messbetrag kannst du nur beim Finanzamt vorbringen, nicht gegen den Grundsteuerbescheid der Gemeinde.

Wann die Grundsteuer fällig ist

Die Grundsteuer wird in vier Raten fällig: am 15. Februar, 15. Mai, 15. August und 15. November. Bei kleinen Jahresbeträgen kann die Gemeinde anderes bestimmen: bis 15 € einmal am 15. August, bis 30 € je zur Hälfte am 15. Februar und 15. August.

Auf Antrag zahlst du den Jahresbetrag in einer Summe am 1. Juli. Den Antrag stellst du bis 30. September des Vorjahres.

Grundsteuer in Nordrhein-Westfalen: Bundesmodell

Das Finanzamt bewertet Grundstücke in Nordrhein-Westfalen nach dem Bundesmodell mit Bodenrichtwert, Wohnfläche, Baujahr und gesetzlicher Miete; die Steuermesszahl für Wohngrundstücke beträgt 0,31 ‰. Mehr dazu auf der Seite Grundsteuer in Nordrhein-Westfalen.

Grundsteuer im Kreis Wesel

Grundsteuer im Kreis Wesel, 2025 und 2024
Gemeinde	Einwohner	Grundsteuer B	B 2024	Grundsteuer A
MoersWohnen 827 %, Nichtwohnen 1.377 %	101.298	813 %	813 %	521 %
Dinslaken	66.869	648 %	648 %	280 %
WeselWohnen 782 %, Nichtwohnen 1.353 %	60.717	690 %	690 %	370 %
Kamp-LintfortWohnen 720 %, Nichtwohnen 1.400 %	38.150	765 %	765 %	413 %
Voerde (Niederrhein)Wohnen 688 %, Nichtwohnen 1.274 %	35.529	690 %	690 %	466 %
Rheinberg	30.951	687 %	590 %	641 %
Neukirchen-Vluyn	27.410	715 %	656 %	600 %
Hamminkeln	26.839	650 %	650 %	313 %
Hünxe	13.527	600 %	600 %	325 %
Schermbeck	13.393	750 %	750 %	400 %
Alpen	12.588	626 %	493 %	308 %
Sonsbeck	8.628	510 %	413 %	364 %

Häufige Fragen

Wie hoch ist der Hebesatz der Grundsteuer in Xanten?

Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 995 %, der Hebesatz der Grundsteuer A 400 %. Das ist der Stand vom 30. Juni 2025 laut amtlicher Statistik.

Wie viel Grundsteuer zahle ich in Xanten?

Das hängt von deinem Grundsteuermessbetrag ab. Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du 2026 für ein Wohngrundstück 995,00 € im Jahr, für ein Nichtwohngrundstück 1.490,00 €. Den Messbetrag findest du im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts.

Hat Xanten den Hebesatz für 2025 geändert?

Für 2025 hat Xanten den Hebesatz B von 965 % auf 995 % erhöht.

Welcher Hebesatz gilt 2026?

Für 2026 gelten 995 % für Wohngrundstücke und 1.490 % für Nichtwohngrundstücke (Stand 30.06.2026). Maßgeblich ist dein Grundsteuerbescheid 2026.

An wen zahle ich die Grundsteuer in Xanten?

Die Grundsteuer zahlst du an die Stadt Xanten oder an die Kasse, die im Grundsteuerbescheid genannt ist, etwa die der Verbandsgemeinde oder des Amtes. Bankverbindung und Kassenzeichen stehen im Bescheid.