Grundsteuer · Kreis Wesel · Nordrhein-Westfalen

Grundsteuer Wesel: Hebesatz 2025

In Wesel gelten für die Grundsteuer B getrennte Hebesätze: 782 % für Wohngrundstücke, 1.353 % für Nichtwohngrundstücke (2025). Die Grundsteuer A beträgt 370 %. Für 2026 gelten 782 % für Wohngrundstücke und 1.353 % für Nichtwohngrundstücke (Stand 30.06.2026). Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du 2026 für ein Wohngrundstück 782,00 € im Jahr, für ein Nichtwohngrundstück 1.353,00 €.

Grundsteuer B Wohnen782 %2024 einheitlich: 690 %

Grundsteuer B Nichtwohnen1.353 %Geschäfts- und gemischt genutzte Grundstücke

Stand30.06.202560.717 Einwohner

Deine Grundsteuer in Wesel

Grundsteuermessbetrag

€

Steht im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts

Grundsteuer B 2026 für ein Wohngrundstück im Jahr: 782,00 €, je Vierteljahr 195,50 €

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So berechnest du die Grundsteuer in Wesel

Die Grundsteuer ergibt sich aus zwei Werten: dem Grundsteuermessbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts und dem Hebesatz der Stadt. Die Formel lautet: Messbetrag × Hebesatz ÷ 100 = Grundsteuer im Jahr.

In Wesel gelten seit 2025 getrennte Hebesätze für die Grundsteuer B: 782 % für Wohngrundstücke, 1.353 % für Nichtwohngrundstücke. Welcher für dein Grundstück gilt, hängt von seiner Nutzung ab und steht in deinem Grundsteuerbescheid.

Die Grundsteuer B gilt für bebaute und unbebaute Grundstücke, also Wohn- und Geschäftsgrundstücke. Die Grundsteuer A betrifft land- und forstwirtschaftliche Betriebe.

Grundsteuer B in Wesel nach Messbetrag und Nutzung
Messbetrag	Wohngrundstück im Jahr	Nichtwohngrundstück im Jahr
25,00 €	195,50 €	338,25 €
50,00 €	391,00 €	676,50 €
75,00 €	586,50 €	1.014,75 €
100,00 €	782,00 €	1.353,00 €
150,00 €	1.173,00 €	2.029,50 €
200,00 €	1.564,00 €	2.706,00 €
300,00 €	2.346,00 €	4.059,00 €

BeispielWohngrundstück in Wesel bei 120 € Messbetrag

Grundsteuermessbetrag120,00 €

Hebesatz B Wohnen 2025782 %

Rechnung120 € × 782 ÷ 100

Grundsteuer im Jahr938,40 €

Das sind 234,60 € je Vierteljahr.

Hebesätze der Grundsteuer in Wesel seit 2023

Für 2025 hat Wesel getrennte Hebesätze eingeführt: 782 % für Wohngrundstücke, 1.353 % für Nichtwohngrundstücke. 2024 galt ein einheitlicher Hebesatz B von 690 %.

Seit 1. Januar 2025 wird die Grundsteuer nach der Grundsteuerreform mit neuen Messbeträgen berechnet. Hebesätze vor und nach 2025 lassen sich deshalb nicht direkt vergleichen: Ein höherer Hebesatz heißt nicht automatisch, dass du mehr zahlst.

Hebesätze in Wesel
Stichtag	Grundsteuer A	Grundsteuer B
31.12.2023	265 %	493 %
31.12.2024	370 %	690 %
30.06.2025	370 %	782 % Wohnen, 1.353 % Nichtwohnen
30.06.2026	–	782 % Wohnen, 1.353 % Nichtwohnen

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland (Realsteuervergleich). Werte für 2025 mit den Änderungen bis 30. Juni 2025. Getrennte Hebesätze 2025: IT.NRW. Hebesatz B 2026: IT.NRW.

Wesel im Vergleich

Der Hebesatz für Wohngrundstücke liegt über dem Median im Kreis Wesel (690 %) und über dem Median in Nordrhein-Westfalen (664 %). Der Hebesatz für Nichtwohngrundstücke ist mit 1.353 % deutlich höher. Für den Vergleich nutzen Kreis- und Landesmedian die einheitlichen Werte der amtlichen Statistik.

Wer ist für deine Grundsteuer zuständig?

Das Finanzamt bewertet das Grundstück und setzt den Grundsteuermessbetrag fest (Grundsteuermessbescheid). Zuständig ist das Finanzamt Wesel. Einspruch gegen den Messbescheid legst du innerhalb eines Monats nach Bekanntgabe beim Finanzamt ein.
Die Stadt Wesel beschließt den Hebesatz, verschickt den Grundsteuerbescheid und erhält die Zahlung. Gegen den Grundsteuerbescheid ist je nach Land Widerspruch oder Klage möglich; Weg und Frist nennt die Rechtsbehelfsbelehrung.
Einwände gegen den Messbetrag kannst du nur beim Finanzamt vorbringen, nicht gegen den Grundsteuerbescheid der Gemeinde.

Wann die Grundsteuer fällig ist

Die Grundsteuer wird in vier Raten fällig: am 15. Februar, 15. Mai, 15. August und 15. November. Bei kleinen Jahresbeträgen kann die Gemeinde anderes bestimmen: bis 15 € einmal am 15. August, bis 30 € je zur Hälfte am 15. Februar und 15. August.

Auf Antrag zahlst du den Jahresbetrag in einer Summe am 1. Juli. Den Antrag stellst du bis 30. September des Vorjahres.

Grundsteuer in Nordrhein-Westfalen: Bundesmodell

Das Finanzamt bewertet Grundstücke in Nordrhein-Westfalen nach dem Bundesmodell mit Bodenrichtwert, Wohnfläche, Baujahr und gesetzlicher Miete; die Steuermesszahl für Wohngrundstücke beträgt 0,31 ‰. Mehr dazu auf der Seite Grundsteuer in Nordrhein-Westfalen.

Grundsteuer im Kreis Wesel

Grundsteuer im Kreis Wesel, 2025 und 2024
Gemeinde	Einwohner	Grundsteuer B	B 2024	Grundsteuer A
MoersWohnen 827 %, Nichtwohnen 1.377 %	101.298	813 %	813 %	521 %
Dinslaken	66.869	648 %	648 %	280 %
Kamp-LintfortWohnen 720 %, Nichtwohnen 1.400 %	38.150	765 %	765 %	413 %
Voerde (Niederrhein)Wohnen 688 %, Nichtwohnen 1.274 %	35.529	690 %	690 %	466 %
Rheinberg	30.951	687 %	590 %	641 %
Neukirchen-Vluyn	27.410	715 %	656 %	600 %
Hamminkeln	26.839	650 %	650 %	313 %
Xanten	21.121	995 %	965 %	400 %
Hünxe	13.527	600 %	600 %	325 %
Schermbeck	13.393	750 %	750 %	400 %
Alpen	12.588	626 %	493 %	308 %
Sonsbeck	8.628	510 %	413 %	364 %

Häufige Fragen

Wie hoch ist der Hebesatz der Grundsteuer in Wesel?

Wesel hat für 2025 getrennte Hebesätze für die Grundsteuer B: 782 % für Wohngrundstücke, 1.353 % für Nichtwohngrundstücke. Der Hebesatz der Grundsteuer A beträgt 370 %.

Wie viel Grundsteuer zahle ich in Wesel?

Das hängt von deinem Grundsteuermessbetrag ab. Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du 2026 für ein Wohngrundstück 782,00 € im Jahr, für ein Nichtwohngrundstück 1.353,00 €. Den Messbetrag findest du im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts.

Hat Wesel den Hebesatz für 2025 geändert?

Ja. Für 2025 gelten getrennte Hebesätze für Wohn- und Nichtwohngrundstücke statt eines einheitlichen Hebesatzes B.

Welcher Hebesatz gilt 2026?

Für 2026 gelten 782 % für Wohngrundstücke und 1.353 % für Nichtwohngrundstücke (Stand 30.06.2026). Maßgeblich ist dein Grundsteuerbescheid 2026.

An wen zahle ich die Grundsteuer in Wesel?

Die Grundsteuer zahlst du an die Stadt Wesel oder an die Kasse, die im Grundsteuerbescheid genannt ist, etwa die der Verbandsgemeinde oder des Amtes. Bankverbindung und Kassenzeichen stehen im Bescheid.