Grundsteuer · Kreis Wesel · Nordrhein-Westfalen

Grundsteuer Alpen: Hebesatz 2025

In Alpen beträgt der Hebesatz der Grundsteuer B 626 %, der Hebesatz der Grundsteuer A 308 % (Stand 30. Juni 2025). Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du damit 626,00 € Grundsteuer im Jahr.

Grundsteuer B626 %2024: 493 %

Grundsteuer A308 %2024: 255 %

Stand30.06.202512.588 Einwohner

Deine Grundsteuer in Alpen

Grundsteuermessbetrag

€

Steht im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts

Grundsteuer B im Jahr: 626,00 €, je Vierteljahr 156,50 €

Zum ausführlichen Rechner

So berechnest du die Grundsteuer in Alpen

Die Grundsteuer ergibt sich aus zwei Werten: dem Grundsteuermessbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts und dem Hebesatz der Gemeinde. Die Formel lautet: Messbetrag × Hebesatz ÷ 100 = Grundsteuer im Jahr.

Die Grundsteuer B gilt für bebaute und unbebaute Grundstücke, also Wohn- und Geschäftsgrundstücke. Die Grundsteuer A betrifft land- und forstwirtschaftliche Betriebe.

Grundsteuer B in Alpen nach Messbetrag
Messbetrag	Grundsteuer im Jahr	Je Vierteljahr
25,00 €	156,50 €	39,12 €
50,00 €	313,00 €	78,25 €
75,00 €	469,50 €	117,37 €
100,00 €	626,00 €	156,50 €
150,00 €	939,00 €	234,75 €
200,00 €	1.252,00 €	313,00 €
300,00 €	1.878,00 €	469,50 €

BeispielGrundsteuer B in Alpen bei 120 € Messbetrag

Grundsteuermessbetrag120,00 €

Hebesatz B 2025626 %

Rechnung120 € × 626 ÷ 100

Grundsteuer im Jahr751,20 €

Das sind 187,80 € je Vierteljahr.

Hebesätze der Grundsteuer in Alpen seit 2023

Für 2025 hat Alpen den Hebesatz B von 493 % auf 626 % erhöht. Für 2025 hat Alpen den Hebesatz A von 255 % auf 308 % erhöht.

Seit 1. Januar 2025 wird die Grundsteuer nach der Grundsteuerreform mit neuen Messbeträgen berechnet. Hebesätze vor und nach 2025 lassen sich deshalb nicht direkt vergleichen: Ein höherer Hebesatz heißt nicht automatisch, dass du mehr zahlst.

Hebesätze in Alpen
Stichtag	Grundsteuer A	Grundsteuer B
31.12.2023	255 %	493 %
31.12.2024	255 %	493 %
30.06.2025	308 %	626 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland (Realsteuervergleich). Werte für 2025 mit den Änderungen bis 30. Juni 2025.

Alpen im Vergleich

Damit liegt Alpen unter dem Median im Kreis Wesel (690 %) und unter dem Median in Nordrhein-Westfalen (664 %). Von 396 Gemeinden in Nordrhein-Westfalen haben 239 einen höheren Hebesatz B.

Wer ist für deine Grundsteuer zuständig?

Das Finanzamt bewertet das Grundstück und setzt den Grundsteuermessbetrag fest (Grundsteuermessbescheid). Zuständig ist das Finanzamt Kamp-Lintfort. Einspruch gegen den Messbescheid legst du innerhalb eines Monats nach Bekanntgabe beim Finanzamt ein.
Die Gemeinde Alpen beschließt den Hebesatz, verschickt den Grundsteuerbescheid und erhält die Zahlung. Gegen den Grundsteuerbescheid ist je nach Land Widerspruch oder Klage möglich; Weg und Frist nennt die Rechtsbehelfsbelehrung.
Einwände gegen den Messbetrag kannst du nur beim Finanzamt vorbringen, nicht gegen den Grundsteuerbescheid der Gemeinde.

Wann die Grundsteuer fällig ist

Die Grundsteuer wird in vier Raten fällig: am 15. Februar, 15. Mai, 15. August und 15. November. Bei kleinen Jahresbeträgen kann die Gemeinde anderes bestimmen: bis 15 € einmal am 15. August, bis 30 € je zur Hälfte am 15. Februar und 15. August.

Auf Antrag zahlst du den Jahresbetrag in einer Summe am 1. Juli. Den Antrag stellst du bis 30. September des Vorjahres.

Grundsteuer in Nordrhein-Westfalen: Bundesmodell

Das Finanzamt bewertet Grundstücke in Nordrhein-Westfalen nach dem Bundesmodell mit Bodenrichtwert, Wohnfläche, Baujahr und gesetzlicher Miete; die Steuermesszahl für Wohngrundstücke beträgt 0,31 ‰. Mehr dazu auf der Seite Grundsteuer in Nordrhein-Westfalen.

Grundsteuer im Kreis Wesel

Grundsteuer im Kreis Wesel, 2025 und 2024
Gemeinde	Einwohner	Grundsteuer B	B 2024	Grundsteuer A
MoersWohnen 827 %, Nichtwohnen 1.377 %	101.298	813 %	813 %	521 %
Dinslaken	66.869	648 %	648 %	280 %
WeselWohnen 782 %, Nichtwohnen 1.353 %	60.717	690 %	690 %	370 %
Kamp-LintfortWohnen 720 %, Nichtwohnen 1.400 %	38.150	765 %	765 %	413 %
Voerde (Niederrhein)Wohnen 688 %, Nichtwohnen 1.274 %	35.529	690 %	690 %	466 %
Rheinberg	30.951	687 %	590 %	641 %
Neukirchen-Vluyn	27.410	715 %	656 %	600 %
Hamminkeln	26.839	650 %	650 %	313 %
Xanten	21.121	995 %	965 %	400 %
Hünxe	13.527	600 %	600 %	325 %
Schermbeck	13.393	750 %	750 %	400 %
Sonsbeck	8.628	510 %	413 %	364 %

Häufige Fragen

Wie hoch ist der Hebesatz der Grundsteuer in Alpen?

Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 626 %, der Hebesatz der Grundsteuer A 308 %. Das ist der Stand vom 30. Juni 2025 laut amtlicher Statistik.

Wie viel Grundsteuer zahle ich in Alpen?

Das hängt von deinem Grundsteuermessbetrag ab. Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du damit 626,00 € Grundsteuer im Jahr. Den Messbetrag findest du im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts.

Hat Alpen den Hebesatz für 2025 geändert?

Für 2025 hat Alpen den Hebesatz B von 493 % auf 626 % erhöht.

Gilt dieser Hebesatz auch für 2026?

Die amtliche Statistik reicht bis 30. Juni 2025. Gemeinden können den Hebesatz jedes Jahr mit der Haushaltssatzung ändern. Den Hebesatz für 2026 findest du in deinem Grundsteuerbescheid oder in der Haushaltssatzung der Gemeinde Alpen.

An wen zahle ich die Grundsteuer in Alpen?

Die Grundsteuer zahlst du an die Gemeinde Alpen oder an die Kasse, die im Grundsteuerbescheid genannt ist, etwa die der Verbandsgemeinde oder des Amtes. Bankverbindung und Kassenzeichen stehen im Bescheid.