Grundsteuer · Landkreis Teltow-Fläming · Brandenburg

Grundsteuer Ludwigsfelde: Hebesatz 2025

In Ludwigsfelde beträgt der Hebesatz der Grundsteuer B 322 %, der Hebesatz der Grundsteuer A 230 % (Stand 30. Juni 2025). Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du damit 322,00 € Grundsteuer im Jahr.

Grundsteuer B322 %2024: 395 %

Grundsteuer A230 %2024: 295 %

Stand30.06.202529.635 Einwohner

Deine Grundsteuer in Ludwigsfelde

Grundsteuermessbetrag

€

Steht im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts

Grundsteuer B im Jahr: 322,00 €, je Vierteljahr 80,50 €

Zum ausführlichen Rechner

So berechnest du die Grundsteuer in Ludwigsfelde

Die Grundsteuer ergibt sich aus zwei Werten: dem Grundsteuermessbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts und dem Hebesatz der Stadt. Die Formel lautet: Messbetrag × Hebesatz ÷ 100 = Grundsteuer im Jahr.

Die Grundsteuer B gilt für bebaute und unbebaute Grundstücke, also Wohn- und Geschäftsgrundstücke. Die Grundsteuer A betrifft land- und forstwirtschaftliche Betriebe.

Grundsteuer B in Ludwigsfelde nach Messbetrag
Messbetrag	Grundsteuer im Jahr	Je Vierteljahr
25,00 €	80,50 €	20,12 €
50,00 €	161,00 €	40,25 €
75,00 €	241,50 €	60,37 €
100,00 €	322,00 €	80,50 €
150,00 €	483,00 €	120,75 €
200,00 €	644,00 €	161,00 €
300,00 €	966,00 €	241,50 €

BeispielGrundsteuer B in Ludwigsfelde bei 120 € Messbetrag

Grundsteuermessbetrag120,00 €

Hebesatz B 2025322 %

Rechnung120 € × 322 ÷ 100

Grundsteuer im Jahr386,40 €

Das sind 96,60 € je Vierteljahr.

Hebesätze der Grundsteuer in Ludwigsfelde seit 2023

Für 2025 hat Ludwigsfelde den Hebesatz B von 395 % auf 322 % gesenkt. Für 2025 hat Ludwigsfelde den Hebesatz A von 295 % auf 230 % gesenkt.

Seit 1. Januar 2025 wird die Grundsteuer nach der Grundsteuerreform mit neuen Messbeträgen berechnet. Hebesätze vor und nach 2025 lassen sich deshalb nicht direkt vergleichen: Ein höherer Hebesatz heißt nicht automatisch, dass du mehr zahlst.

Hebesätze in Ludwigsfelde
Stichtag	Grundsteuer A	Grundsteuer B
31.12.2023	295 %	395 %
31.12.2024	295 %	395 %
30.06.2025	230 %	322 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland (Realsteuervergleich). Werte für 2025 mit den Änderungen bis 30. Juni 2025.

Ludwigsfelde im Vergleich

Damit liegt Ludwigsfelde unter dem Median im Landkreis Teltow-Fläming (345 %) und unter dem Median in Brandenburg (370 %). Von 413 Gemeinden in Brandenburg haben 283 einen höheren Hebesatz B.

Wer ist für deine Grundsteuer zuständig?

Das Finanzamt bewertet das Grundstück und setzt den Grundsteuermessbetrag fest (Grundsteuermessbescheid). Zuständig ist das Finanzamt Luckenwalde. Einspruch gegen den Messbescheid legst du innerhalb eines Monats nach Bekanntgabe beim Finanzamt ein.
Die Stadt Ludwigsfelde beschließt den Hebesatz, verschickt den Grundsteuerbescheid und erhält die Zahlung. Gegen den Grundsteuerbescheid ist je nach Land Widerspruch oder Klage möglich; Weg und Frist nennt die Rechtsbehelfsbelehrung.
Einwände gegen den Messbetrag kannst du nur beim Finanzamt vorbringen, nicht gegen den Grundsteuerbescheid der Gemeinde.

Wann die Grundsteuer fällig ist

Die Grundsteuer wird in vier Raten fällig: am 15. Februar, 15. Mai, 15. August und 15. November. Bei kleinen Jahresbeträgen kann die Gemeinde anderes bestimmen: bis 15 € einmal am 15. August, bis 30 € je zur Hälfte am 15. Februar und 15. August.

Auf Antrag zahlst du den Jahresbetrag in einer Summe am 1. Juli. Den Antrag stellst du bis 30. September des Vorjahres.

Grundsteuer in Brandenburg: Bundesmodell

Das Finanzamt bewertet Grundstücke in Brandenburg nach dem Bundesmodell mit Bodenrichtwert, Wohnfläche, Baujahr und gesetzlicher Miete; die Steuermesszahl für Wohngrundstücke beträgt 0,31 ‰. Mehr dazu auf der Seite Grundsteuer in Brandenburg.

Grundsteuer im Landkreis Teltow-Fläming

Grundsteuer im Landkreis Teltow-Fläming, 2025 und 2024
Gemeinde	Einwohner	Grundsteuer B	B 2024	Grundsteuer A
Blankenfelde-Mahlow	29.280	210 %	360 %	260 %
Zossen	21.558	290 %	377 %	450 %
Luckenwalde	21.077	400 %	425 %	668 %
Jüterbog	12.961	590 %	440 %	280 %
Rangsdorf	11.768	255 %	413 %	256 %
Trebbin	9.682	350 %	450 %	350 %
Großbeeren	9.305	285 %	340 %	275 %
Am Mellensee	7.269	212 %	394 %	231 %
Nuthe-Urstromtal	6.249	340 %	391 %	360 %
Niedergörsdorf	6.150	450 %	410 %	310 %
Dahme/Mark	4.904	490 %	395 %	290 %
Baruth/Mark	4.119	480 %	360 %	210 %

Häufige Fragen

Wie hoch ist der Hebesatz der Grundsteuer in Ludwigsfelde?

Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 322 %, der Hebesatz der Grundsteuer A 230 %. Das ist der Stand vom 30. Juni 2025 laut amtlicher Statistik.

Wie viel Grundsteuer zahle ich in Ludwigsfelde?

Das hängt von deinem Grundsteuermessbetrag ab. Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du damit 322,00 € Grundsteuer im Jahr. Den Messbetrag findest du im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts.

Hat Ludwigsfelde den Hebesatz für 2025 geändert?

Für 2025 hat Ludwigsfelde den Hebesatz B von 395 % auf 322 % gesenkt.

Gilt dieser Hebesatz auch für 2026?

Die amtliche Statistik reicht bis 30. Juni 2025. Gemeinden können den Hebesatz jedes Jahr mit der Haushaltssatzung ändern. Den Hebesatz für 2026 findest du in deinem Grundsteuerbescheid oder in der Haushaltssatzung der Stadt Ludwigsfelde.

An wen zahle ich die Grundsteuer in Ludwigsfelde?

Die Grundsteuer zahlst du an die Stadt Ludwigsfelde oder an die Kasse, die im Grundsteuerbescheid genannt ist, etwa die der Verbandsgemeinde oder des Amtes. Bankverbindung und Kassenzeichen stehen im Bescheid.