Grundsteuer · Landkreis Teltow-Fläming · Brandenburg

Grundsteuer Großbeeren: Hebesatz 2025

In Großbeeren beträgt der Hebesatz der Grundsteuer B 285 %, der Hebesatz der Grundsteuer A 275 % (Stand 30. Juni 2025). Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du damit 285,00 € Grundsteuer im Jahr.

Grundsteuer B285 %2024: 340 %

Grundsteuer A275 %2024: 301 %

Stand30.06.20259.305 Einwohner

Deine Grundsteuer in Großbeeren

Grundsteuermessbetrag

€

Steht im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts

Grundsteuer B im Jahr: 285,00 €, je Vierteljahr 71,25 €

Zum ausführlichen Rechner

So berechnest du die Grundsteuer in Großbeeren

Die Grundsteuer ergibt sich aus zwei Werten: dem Grundsteuermessbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts und dem Hebesatz der Gemeinde. Die Formel lautet: Messbetrag × Hebesatz ÷ 100 = Grundsteuer im Jahr.

Die Grundsteuer B gilt für bebaute und unbebaute Grundstücke, also Wohn- und Geschäftsgrundstücke. Die Grundsteuer A betrifft land- und forstwirtschaftliche Betriebe.

Grundsteuer B in Großbeeren nach Messbetrag
Messbetrag	Grundsteuer im Jahr	Je Vierteljahr
25,00 €	71,25 €	17,81 €
50,00 €	142,50 €	35,62 €
75,00 €	213,75 €	53,43 €
100,00 €	285,00 €	71,25 €
150,00 €	427,50 €	106,87 €
200,00 €	570,00 €	142,50 €
300,00 €	855,00 €	213,75 €

BeispielGrundsteuer B in Großbeeren bei 120 € Messbetrag

Grundsteuermessbetrag120,00 €

Hebesatz B 2025285 %

Rechnung120 € × 285 ÷ 100

Grundsteuer im Jahr342,00 €

Das sind 85,50 € je Vierteljahr.

Hebesätze der Grundsteuer in Großbeeren seit 2023

Für 2025 hat Großbeeren den Hebesatz B von 340 % auf 285 % gesenkt. Für 2025 hat Großbeeren den Hebesatz A von 301 % auf 275 % gesenkt.

Seit 1. Januar 2025 wird die Grundsteuer nach der Grundsteuerreform mit neuen Messbeträgen berechnet. Hebesätze vor und nach 2025 lassen sich deshalb nicht direkt vergleichen: Ein höherer Hebesatz heißt nicht automatisch, dass du mehr zahlst.

Hebesätze in Großbeeren
Stichtag	Grundsteuer A	Grundsteuer B
31.12.2023	301 %	340 %
31.12.2024	301 %	340 %
30.06.2025	275 %	285 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland (Realsteuervergleich). Werte für 2025 mit den Änderungen bis 30. Juni 2025.

Großbeeren im Vergleich

Damit liegt Großbeeren unter dem Median im Landkreis Teltow-Fläming (345 %) und unter dem Median in Brandenburg (370 %). Von 413 Gemeinden in Brandenburg haben 341 einen höheren Hebesatz B.

Wer ist für deine Grundsteuer zuständig?

Das Finanzamt bewertet das Grundstück und setzt den Grundsteuermessbetrag fest (Grundsteuermessbescheid). Zuständig ist das Finanzamt Luckenwalde. Einspruch gegen den Messbescheid legst du innerhalb eines Monats nach Bekanntgabe beim Finanzamt ein.
Die Gemeinde Großbeeren beschließt den Hebesatz, verschickt den Grundsteuerbescheid und erhält die Zahlung. Gegen den Grundsteuerbescheid ist je nach Land Widerspruch oder Klage möglich; Weg und Frist nennt die Rechtsbehelfsbelehrung.
Einwände gegen den Messbetrag kannst du nur beim Finanzamt vorbringen, nicht gegen den Grundsteuerbescheid der Gemeinde.

Wann die Grundsteuer fällig ist

Die Grundsteuer wird in vier Raten fällig: am 15. Februar, 15. Mai, 15. August und 15. November. Bei kleinen Jahresbeträgen kann die Gemeinde anderes bestimmen: bis 15 € einmal am 15. August, bis 30 € je zur Hälfte am 15. Februar und 15. August.

Auf Antrag zahlst du den Jahresbetrag in einer Summe am 1. Juli. Den Antrag stellst du bis 30. September des Vorjahres.

Grundsteuer in Brandenburg: Bundesmodell

Das Finanzamt bewertet Grundstücke in Brandenburg nach dem Bundesmodell mit Bodenrichtwert, Wohnfläche, Baujahr und gesetzlicher Miete; die Steuermesszahl für Wohngrundstücke beträgt 0,31 ‰. Mehr dazu auf der Seite Grundsteuer in Brandenburg.

Grundsteuer im Landkreis Teltow-Fläming

Grundsteuer im Landkreis Teltow-Fläming, 2025 und 2024
Gemeinde	Einwohner	Grundsteuer B	B 2024	Grundsteuer A
Ludwigsfelde	29.635	322 %	395 %	230 %
Blankenfelde-Mahlow	29.280	210 %	360 %	260 %
Zossen	21.558	290 %	377 %	450 %
Luckenwalde	21.077	400 %	425 %	668 %
Jüterbog	12.961	590 %	440 %	280 %
Rangsdorf	11.768	255 %	413 %	256 %
Trebbin	9.682	350 %	450 %	350 %
Am Mellensee	7.269	212 %	394 %	231 %
Nuthe-Urstromtal	6.249	340 %	391 %	360 %
Niedergörsdorf	6.150	450 %	410 %	310 %
Dahme/Mark	4.904	490 %	395 %	290 %
Baruth/Mark	4.119	480 %	360 %	210 %

Häufige Fragen

Wie hoch ist der Hebesatz der Grundsteuer in Großbeeren?

Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 285 %, der Hebesatz der Grundsteuer A 275 %. Das ist der Stand vom 30. Juni 2025 laut amtlicher Statistik.

Wie viel Grundsteuer zahle ich in Großbeeren?

Das hängt von deinem Grundsteuermessbetrag ab. Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du damit 285,00 € Grundsteuer im Jahr. Den Messbetrag findest du im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts.

Hat Großbeeren den Hebesatz für 2025 geändert?

Für 2025 hat Großbeeren den Hebesatz B von 340 % auf 285 % gesenkt.

Gilt dieser Hebesatz auch für 2026?

Die amtliche Statistik reicht bis 30. Juni 2025. Gemeinden können den Hebesatz jedes Jahr mit der Haushaltssatzung ändern. Den Hebesatz für 2026 findest du in deinem Grundsteuerbescheid oder in der Haushaltssatzung der Gemeinde Großbeeren.

An wen zahle ich die Grundsteuer in Großbeeren?

Die Grundsteuer zahlst du an die Gemeinde Großbeeren oder an die Kasse, die im Grundsteuerbescheid genannt ist, etwa die der Verbandsgemeinde oder des Amtes. Bankverbindung und Kassenzeichen stehen im Bescheid.