Hebesätze 2025 · Nordrhein-Westfalen

Grundsteuer und Gewerbesteuer in der Städteregion Aachen

In der Städteregion Aachen gibt es 10 Gemeinden. Der Hebesatz der Grundsteuer B liegt dort zwischen 634 % und 1.018 %, der Median bei 721,5 % (Stand 30. Juni 2025).

Median Grundsteuer B721,5 %in Nordrhein-Westfalen: 664 %

Median Gewerbesteuer495 %in Nordrhein-Westfalen: 458 %

Gemeinden10583.325 Einwohner

Hebesätze aller Gemeinden in der Städteregion Aachen

Hebesätze 2025 (Stand 30.06.2025) und Grundsteuer B 2024, Städteregion Aachen
Gemeinde	Einwohner	Grundsteuer B	B 2024	Grundsteuer A	Gewerbesteuer
Aachen	263.703	637 %	525 %	368 %	475 %
Alsdorf	48.893	1.018 %	895 %	865 %	495 %
Baesweiler	29.038	710 %	555 %	639 %	470 %
Eschweiler	57.573	895 %	895 %	320 %	495 %
Herzogenrath	48.666	733 %	650 %	506 %	485 %
MonschauWohnen 1.068 %, Nichtwohnen 1.602 %	12.303	820 %	820 %	350 %	499 %
Roetgen	8.726	660 %	660 %	165 %	530 %
Simmerath	16.496	634 %	490 %	217 %	445 %
Stolberg (Rhld.)	57.678	692 %	595 %	352 %	495 %
Würselen	40.249	850 %	850 %	650 %	505 %

Verlinkt sind Gemeinden mit eigener Seite. Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland.

Höchste und niedrigste Hebesätze

Den höchsten Hebesatz B hat Alsdorf mit 1.018 %, den niedrigsten Simmerath mit 634 %. 6 von 10 Gemeinden haben den Hebesatz B für 2025 geändert.

Der Median der Gewerbesteuer-Hebesätze beträgt 495 %, in Nordrhein-Westfalen sind es 458 %. Beim Hebesatz B liegt der Median in Nordrhein-Westfalen bei 664 %.

So wirkt der Hebesatz

Grundsteuer im Jahr = Grundsteuermessbetrag × Hebesatz ÷ 100. Bei 100 € Messbetrag zahlst du also bei 400 % genau 400 € und bei 600 % genau 600 €. Den Messbetrag setzt das Finanzamt fest, den Hebesatz jede Gemeinde selbst.

Häufige Fragen

Welche Gemeinde in der Städteregion Aachen hat die niedrigste Grundsteuer?

Den niedrigsten Hebesatz B hat Simmerath mit 634 % (Stand 30. Juni 2025). Wie viel du zahlst, hängt aber auch vom Messbetrag deines Grundstücks ab.

Welche Gemeinde in der Städteregion Aachen hat den höchsten Hebesatz B?

Alsdorf mit 1.018 % (Stand 30. Juni 2025).

Wer legt den Hebesatz fest?

Jede Gemeinde beschließt ihre Hebesätze selbst, meist mit der Haushaltssatzung für das Jahr. Der Kreis setzt keine Hebesätze fest.

Finanzämter für die Grundsteuer

Das Finanzamt bewertet die Grundstücke und setzt den Grundsteuermessbetrag fest. Zuständig ist das Amt, in dessen Bezirk das Grundstück liegt.

Grundsteuer in Nordrhein-Westfalen: Modell und alle Kreise