Grundsteuer · Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge · Sachsen

Grundsteuer Königstein: Hebesatz 2025

In Königstein beträgt der Hebesatz der Grundsteuer B 405 %, der Hebesatz der Grundsteuer A 410 % (Stand 30. Juni 2025). Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du damit 405,00 € Grundsteuer im Jahr.

Grundsteuer B405 %2024: 450 %

Grundsteuer A410 %unverändert gegenüber 2024

Stand30.06.20252.082 Einwohner

Deine Grundsteuer in Königstein

Grundsteuermessbetrag

€

Steht im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts

Grundsteuer B im Jahr: 405,00 €, je Vierteljahr 101,25 €

Zum ausführlichen Rechner

So berechnest du die Grundsteuer in Königstein

Die Grundsteuer ergibt sich aus zwei Werten: dem Grundsteuermessbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts und dem Hebesatz der Stadt. Die Formel lautet: Messbetrag × Hebesatz ÷ 100 = Grundsteuer im Jahr.

Die Grundsteuer B gilt für bebaute und unbebaute Grundstücke, also Wohn- und Geschäftsgrundstücke. Die Grundsteuer A betrifft land- und forstwirtschaftliche Betriebe.

Grundsteuer B in Königstein nach Messbetrag
Messbetrag	Grundsteuer im Jahr	Je Vierteljahr
25,00 €	101,25 €	25,31 €
50,00 €	202,50 €	50,62 €
75,00 €	303,75 €	75,93 €
100,00 €	405,00 €	101,25 €
150,00 €	607,50 €	151,87 €
200,00 €	810,00 €	202,50 €
300,00 €	1.215,00 €	303,75 €

BeispielGrundsteuer B in Königstein bei 120 € Messbetrag

Grundsteuermessbetrag120,00 €

Hebesatz B 2025405 %

Rechnung120 € × 405 ÷ 100

Grundsteuer im Jahr486,00 €

Das sind 121,50 € je Vierteljahr.

Hebesätze der Grundsteuer in Königstein seit 2023

Für 2025 hat Königstein den Hebesatz B von 450 % auf 405 % gesenkt.

Seit 1. Januar 2025 wird die Grundsteuer nach der Grundsteuerreform mit neuen Messbeträgen berechnet. Hebesätze vor und nach 2025 lassen sich deshalb nicht direkt vergleichen: Ein höherer Hebesatz heißt nicht automatisch, dass du mehr zahlst.

Hebesätze in Königstein
Stichtag	Grundsteuer A	Grundsteuer B
31.12.2023	410 %	450 %
31.12.2024	410 %	450 %
30.06.2025	410 %	405 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland (Realsteuervergleich). Werte für 2025 mit den Änderungen bis 30. Juni 2025.

Königstein im Vergleich

Damit liegt Königstein genau auf dem Median im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge (405 %) und über dem Median in Sachsen (401 %). Von 418 Gemeinden in Sachsen haben 199 einen höheren Hebesatz B.

Wer ist für deine Grundsteuer zuständig?

Das Finanzamt bewertet das Grundstück und setzt den Grundsteuermessbetrag fest (Grundsteuermessbescheid). Zuständig ist das Finanzamt Pirna. Einspruch gegen den Messbescheid legst du innerhalb eines Monats nach Bekanntgabe beim Finanzamt ein.
Die Stadt Königstein beschließt den Hebesatz, verschickt den Grundsteuerbescheid und erhält die Zahlung. Gegen den Grundsteuerbescheid ist je nach Land Widerspruch oder Klage möglich; Weg und Frist nennt die Rechtsbehelfsbelehrung.
Einwände gegen den Messbetrag kannst du nur beim Finanzamt vorbringen, nicht gegen den Grundsteuerbescheid der Gemeinde.

Wann die Grundsteuer fällig ist

Die Grundsteuer wird in vier Raten fällig: am 15. Februar, 15. Mai, 15. August und 15. November. Bei kleinen Jahresbeträgen kann die Gemeinde anderes bestimmen: bis 15 € einmal am 15. August, bis 30 € je zur Hälfte am 15. Februar und 15. August.

Auf Antrag zahlst du den Jahresbetrag in einer Summe am 1. Juli. Den Antrag stellst du bis 30. September des Vorjahres.

Grundsteuer in Sachsen: Bundesmodell mit eigenen Messzahlen

Sachsen bewertet Grundstücke nach dem Bundesmodell, rechnet aber mit eigenen Steuermesszahlen: 0,36 ‰ für Wohngrundstücke und 0,72 ‰ für Geschäftsgrundstücke. Mehr dazu auf der Seite Grundsteuer in Sachsen.

Grundsteuer im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge

Grundsteuer im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge, 2025 und 2024
Gemeinde	Einwohner	Grundsteuer B	B 2024	Grundsteuer A
Pirna	40.039	350 %	440 %	875 %
Freital	39.174	330 %	440 %	280 %
Heidenau	16.597	370 %	430 %	295 %
Wilsdruff	14.525	350 %	450 %	410 %
Dippoldiswalde	13.880	410 %	410 %	305 %
Neustadt in Sachsen	11.740	420 %	420 %	320 %
Bannewitz	11.013	400 %	400 %	270 %
Sebnitz	9.356	451 %	480 %	367 %
Altenberg	7.402	485 %	495 %	305 %
Klingenberg	6.569	385 %	428 %	303 %
Glashütte	6.304	350 %	395 %	295 %
Dohna	6.029	380 %	450 %	410 %

Häufige Fragen

Wie hoch ist der Hebesatz der Grundsteuer in Königstein?

Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 405 %, der Hebesatz der Grundsteuer A 410 %. Das ist der Stand vom 30. Juni 2025 laut amtlicher Statistik.

Wie viel Grundsteuer zahle ich in Königstein?

Das hängt von deinem Grundsteuermessbetrag ab. Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du damit 405,00 € Grundsteuer im Jahr. Den Messbetrag findest du im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts.

Hat Königstein den Hebesatz für 2025 geändert?

Für 2025 hat Königstein den Hebesatz B von 450 % auf 405 % gesenkt.

Gilt dieser Hebesatz auch für 2026?

Die amtliche Statistik reicht bis 30. Juni 2025. Gemeinden können den Hebesatz jedes Jahr mit der Haushaltssatzung ändern. Den Hebesatz für 2026 findest du in deinem Grundsteuerbescheid oder in der Haushaltssatzung der Stadt Königstein.

An wen zahle ich die Grundsteuer in Königstein?

Die Grundsteuer zahlst du an die Stadt Königstein oder an die Kasse, die im Grundsteuerbescheid genannt ist, etwa die der Verbandsgemeinde oder des Amtes. Bankverbindung und Kassenzeichen stehen im Bescheid.