Grundsteuer · Wetteraukreis · Hessen

Grundsteuer Gedern: Hebesatz 2025

In Gedern beträgt der Hebesatz der Grundsteuer B 380 %, der Hebesatz der Grundsteuer A 320 % (Stand 30. Juni 2025). Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du damit 380,00 € Grundsteuer im Jahr.

Grundsteuer B380 %2024: 520 %

Grundsteuer A320 %2024: 550 %

Stand30.06.20256.657 Einwohner

Deine Grundsteuer in Gedern

Grundsteuermessbetrag

€

Steht im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts

Grundsteuer B im Jahr: 380,00 €, je Vierteljahr 95,00 €

Zum ausführlichen Rechner

So berechnest du die Grundsteuer in Gedern

Die Grundsteuer ergibt sich aus zwei Werten: dem Grundsteuermessbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts und dem Hebesatz der Stadt. Die Formel lautet: Messbetrag × Hebesatz ÷ 100 = Grundsteuer im Jahr.

Die Grundsteuer B gilt für bebaute und unbebaute Grundstücke, also Wohn- und Geschäftsgrundstücke. Die Grundsteuer A betrifft land- und forstwirtschaftliche Betriebe.

Grundsteuer B in Gedern nach Messbetrag
Messbetrag	Grundsteuer im Jahr	Je Vierteljahr
25,00 €	95,00 €	23,75 €
50,00 €	190,00 €	47,50 €
75,00 €	285,00 €	71,25 €
100,00 €	380,00 €	95,00 €
150,00 €	570,00 €	142,50 €
200,00 €	760,00 €	190,00 €
300,00 €	1.140,00 €	285,00 €

BeispielGrundsteuer B in Gedern bei 120 € Messbetrag

Grundsteuermessbetrag120,00 €

Hebesatz B 2025380 %

Rechnung120 € × 380 ÷ 100

Grundsteuer im Jahr456,00 €

Das sind 114,00 € je Vierteljahr.

Hebesätze der Grundsteuer in Gedern seit 2023

Für 2025 hat Gedern den Hebesatz B von 520 % auf 380 % gesenkt. Für 2025 hat Gedern den Hebesatz A von 550 % auf 320 % gesenkt.

Seit 1. Januar 2025 wird die Grundsteuer nach der Grundsteuerreform mit neuen Messbeträgen berechnet. Hebesätze vor und nach 2025 lassen sich deshalb nicht direkt vergleichen: Ein höherer Hebesatz heißt nicht automatisch, dass du mehr zahlst.

Hebesätze in Gedern
Stichtag	Grundsteuer A	Grundsteuer B
31.12.2023	550 %	520 %
31.12.2024	550 %	520 %
30.06.2025	320 %	380 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland (Realsteuervergleich). Werte für 2025 mit den Änderungen bis 30. Juni 2025.

Gedern im Vergleich

Damit liegt Gedern unter dem Median im Wetteraukreis (480 %) und unter dem Median in Hessen (420 %). Von 421 Gemeinden in Hessen haben 245 einen höheren Hebesatz B.

Wer ist für deine Grundsteuer zuständig?

Das Finanzamt bewertet das Grundstück und setzt den Grundsteuermessbetrag fest (Grundsteuermessbescheid). Zuständig ist das Finanzamt Limburg-Weilburg. Einspruch gegen den Messbescheid legst du innerhalb eines Monats nach Bekanntgabe beim Finanzamt ein.
Die Stadt Gedern beschließt den Hebesatz, verschickt den Grundsteuerbescheid und erhält die Zahlung. Gegen den Grundsteuerbescheid ist je nach Land Widerspruch oder Klage möglich; Weg und Frist nennt die Rechtsbehelfsbelehrung.
Einwände gegen den Messbetrag kannst du nur beim Finanzamt vorbringen, nicht gegen den Grundsteuerbescheid der Gemeinde.

Wann die Grundsteuer fällig ist

Die Grundsteuer wird in vier Raten fällig: am 15. Februar, 15. Mai, 15. August und 15. November. Bei kleinen Jahresbeträgen kann die Gemeinde anderes bestimmen: bis 15 € einmal am 15. August, bis 30 € je zur Hälfte am 15. Februar und 15. August.

Auf Antrag zahlst du den Jahresbetrag in einer Summe am 1. Juli. Den Antrag stellst du bis 30. September des Vorjahres.

Grundsteuer in Hessen: Flächen-Faktor-Verfahren

Hessen rechnet mit Flächen (Grundstücksfläche × 0,04 € plus Wohn- und Nutzfläche × 0,50 € je Quadratmeter, Wohnflächen zu 70 %) und einem Faktor aus dem Bodenrichtwert im Verhältnis zum Durchschnitt der Gemeinde. Mehr dazu auf der Seite Grundsteuer in Hessen.

Grundsteuer im Wetteraukreis

Grundsteuer im Wetteraukreis, 2025 und 2024
Gemeinde	Einwohner	Grundsteuer B	B 2024	Grundsteuer A
Bad Vilbel	35.886	515 %	450 %	540 %
Bad Nauheim	32.700	580 %	560 %	280 %
Friedberg (Hessen)	30.448	596 %	590 %	309 %
Butzbach	27.181	560 %	510 %	450 %
Karben	22.486	440 %	440 %	440 %
Büdingen	22.068	365 %	431 %	255 %
Nidda	17.097	490 %	570 %	500 %
Rosbach v. d. Höhe	13.034	429 %	453 %	421 %
Altenstadt	12.668	365 %	395 %	335 %
Niddatal	9.765	480 %	542 %	395 %
Wölfersheim	9.325	265 %	310 %	375 %
Florstadt	9.073	495 %	495 %	420 %

Häufige Fragen

Wie hoch ist der Hebesatz der Grundsteuer in Gedern?

Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 380 %, der Hebesatz der Grundsteuer A 320 %. Das ist der Stand vom 30. Juni 2025 laut amtlicher Statistik.

Wie viel Grundsteuer zahle ich in Gedern?

Das hängt von deinem Grundsteuermessbetrag ab. Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du damit 380,00 € Grundsteuer im Jahr. Den Messbetrag findest du im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts.

Hat Gedern den Hebesatz für 2025 geändert?

Für 2025 hat Gedern den Hebesatz B von 520 % auf 380 % gesenkt.

Gilt dieser Hebesatz auch für 2026?

Die amtliche Statistik reicht bis 30. Juni 2025. Gemeinden können den Hebesatz jedes Jahr mit der Haushaltssatzung ändern. Den Hebesatz für 2026 findest du in deinem Grundsteuerbescheid oder in der Haushaltssatzung der Stadt Gedern.

An wen zahle ich die Grundsteuer in Gedern?

Die Grundsteuer zahlst du an die Stadt Gedern oder an die Kasse, die im Grundsteuerbescheid genannt ist, etwa die der Verbandsgemeinde oder des Amtes. Bankverbindung und Kassenzeichen stehen im Bescheid.