Grundsteuer · Wetteraukreis · Hessen

Grundsteuer Butzbach: Hebesatz 2025

In Butzbach beträgt der Hebesatz der Grundsteuer B 560 %, der Hebesatz der Grundsteuer A 450 % (Stand 30. Juni 2025). Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du damit 560,00 € Grundsteuer im Jahr.

Grundsteuer B560 %2024: 510 %

Grundsteuer A450 %unverändert gegenüber 2024

Stand30.06.202527.181 Einwohner

Deine Grundsteuer in Butzbach

Grundsteuermessbetrag

€

Steht im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts

Grundsteuer B im Jahr: 560,00 €, je Vierteljahr 140,00 €

Zum ausführlichen Rechner

So berechnest du die Grundsteuer in Butzbach

Die Grundsteuer ergibt sich aus zwei Werten: dem Grundsteuermessbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts und dem Hebesatz der Stadt. Die Formel lautet: Messbetrag × Hebesatz ÷ 100 = Grundsteuer im Jahr.

Die Grundsteuer B gilt für bebaute und unbebaute Grundstücke, also Wohn- und Geschäftsgrundstücke. Die Grundsteuer A betrifft land- und forstwirtschaftliche Betriebe.

Grundsteuer B in Butzbach nach Messbetrag
Messbetrag	Grundsteuer im Jahr	Je Vierteljahr
25,00 €	140,00 €	35,00 €
50,00 €	280,00 €	70,00 €
75,00 €	420,00 €	105,00 €
100,00 €	560,00 €	140,00 €
150,00 €	840,00 €	210,00 €
200,00 €	1.120,00 €	280,00 €
300,00 €	1.680,00 €	420,00 €

BeispielGrundsteuer B in Butzbach bei 120 € Messbetrag

Grundsteuermessbetrag120,00 €

Hebesatz B 2025560 %

Rechnung120 € × 560 ÷ 100

Grundsteuer im Jahr672,00 €

Das sind 168,00 € je Vierteljahr.

Hebesätze der Grundsteuer in Butzbach seit 2023

Für 2025 hat Butzbach den Hebesatz B von 510 % auf 560 % erhöht.

Seit 1. Januar 2025 wird die Grundsteuer nach der Grundsteuerreform mit neuen Messbeträgen berechnet. Hebesätze vor und nach 2025 lassen sich deshalb nicht direkt vergleichen: Ein höherer Hebesatz heißt nicht automatisch, dass du mehr zahlst.

Hebesätze in Butzbach
Stichtag	Grundsteuer A	Grundsteuer B
31.12.2023	450 %	510 %
31.12.2024	450 %	510 %
30.06.2025	450 %	560 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland (Realsteuervergleich). Werte für 2025 mit den Änderungen bis 30. Juni 2025.

Butzbach im Vergleich

Damit liegt Butzbach über dem Median im Wetteraukreis (480 %) und über dem Median in Hessen (420 %). Von 421 Gemeinden in Hessen haben 129 einen höheren Hebesatz B.

Wer ist für deine Grundsteuer zuständig?

Das Finanzamt bewertet das Grundstück und setzt den Grundsteuermessbetrag fest (Grundsteuermessbescheid). Zuständig ist das Finanzamt Limburg-Weilburg. Einspruch gegen den Messbescheid legst du innerhalb eines Monats nach Bekanntgabe beim Finanzamt ein.
Die Stadt Butzbach beschließt den Hebesatz, verschickt den Grundsteuerbescheid und erhält die Zahlung. Gegen den Grundsteuerbescheid ist je nach Land Widerspruch oder Klage möglich; Weg und Frist nennt die Rechtsbehelfsbelehrung.
Einwände gegen den Messbetrag kannst du nur beim Finanzamt vorbringen, nicht gegen den Grundsteuerbescheid der Gemeinde.

Wann die Grundsteuer fällig ist

Die Grundsteuer wird in vier Raten fällig: am 15. Februar, 15. Mai, 15. August und 15. November. Bei kleinen Jahresbeträgen kann die Gemeinde anderes bestimmen: bis 15 € einmal am 15. August, bis 30 € je zur Hälfte am 15. Februar und 15. August.

Auf Antrag zahlst du den Jahresbetrag in einer Summe am 1. Juli. Den Antrag stellst du bis 30. September des Vorjahres.

Grundsteuer in Hessen: Flächen-Faktor-Verfahren

Hessen rechnet mit Flächen (Grundstücksfläche × 0,04 € plus Wohn- und Nutzfläche × 0,50 € je Quadratmeter, Wohnflächen zu 70 %) und einem Faktor aus dem Bodenrichtwert im Verhältnis zum Durchschnitt der Gemeinde. Mehr dazu auf der Seite Grundsteuer in Hessen.

Grundsteuer im Wetteraukreis

Grundsteuer im Wetteraukreis, 2025 und 2024
Gemeinde	Einwohner	Grundsteuer B	B 2024	Grundsteuer A
Bad Vilbel	35.886	515 %	450 %	540 %
Bad Nauheim	32.700	580 %	560 %	280 %
Friedberg (Hessen)	30.448	596 %	590 %	309 %
Karben	22.486	440 %	440 %	440 %
Büdingen	22.068	365 %	431 %	255 %
Nidda	17.097	490 %	570 %	500 %
Rosbach v. d. Höhe	13.034	429 %	453 %	421 %
Altenstadt	12.668	365 %	395 %	335 %
Niddatal	9.765	480 %	542 %	395 %
Wölfersheim	9.325	265 %	310 %	375 %
Florstadt	9.073	495 %	495 %	420 %
Ortenberg	8.351	780 %	750 %	540 %

Häufige Fragen

Wie hoch ist der Hebesatz der Grundsteuer in Butzbach?

Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 560 %, der Hebesatz der Grundsteuer A 450 %. Das ist der Stand vom 30. Juni 2025 laut amtlicher Statistik.

Wie viel Grundsteuer zahle ich in Butzbach?

Das hängt von deinem Grundsteuermessbetrag ab. Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du damit 560,00 € Grundsteuer im Jahr. Den Messbetrag findest du im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts.

Hat Butzbach den Hebesatz für 2025 geändert?

Für 2025 hat Butzbach den Hebesatz B von 510 % auf 560 % erhöht.

Gilt dieser Hebesatz auch für 2026?

Die amtliche Statistik reicht bis 30. Juni 2025. Gemeinden können den Hebesatz jedes Jahr mit der Haushaltssatzung ändern. Den Hebesatz für 2026 findest du in deinem Grundsteuerbescheid oder in der Haushaltssatzung der Stadt Butzbach.

An wen zahle ich die Grundsteuer in Butzbach?

Die Grundsteuer zahlst du an die Stadt Butzbach oder an die Kasse, die im Grundsteuerbescheid genannt ist, etwa die der Verbandsgemeinde oder des Amtes. Bankverbindung und Kassenzeichen stehen im Bescheid.