Grundsteuer · Wetteraukreis · Hessen

Grundsteuer Wölfersheim: Hebesatz 2025

In Wölfersheim beträgt der Hebesatz der Grundsteuer B 265 %, der Hebesatz der Grundsteuer A 375 % (Stand 30. Juni 2025). Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du damit 265,00 € Grundsteuer im Jahr.

Grundsteuer B265 %2024: 310 %

Grundsteuer A375 %2024: 310 %

Stand30.06.20259.325 Einwohner

Deine Grundsteuer in Wölfersheim

Grundsteuermessbetrag

€

Steht im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts

Grundsteuer B im Jahr: 265,00 €, je Vierteljahr 66,25 €

Zum ausführlichen Rechner

So berechnest du die Grundsteuer in Wölfersheim

Die Grundsteuer ergibt sich aus zwei Werten: dem Grundsteuermessbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts und dem Hebesatz der Gemeinde. Die Formel lautet: Messbetrag × Hebesatz ÷ 100 = Grundsteuer im Jahr.

Die Grundsteuer B gilt für bebaute und unbebaute Grundstücke, also Wohn- und Geschäftsgrundstücke. Die Grundsteuer A betrifft land- und forstwirtschaftliche Betriebe.

Grundsteuer B in Wölfersheim nach Messbetrag
Messbetrag	Grundsteuer im Jahr	Je Vierteljahr
25,00 €	66,25 €	16,56 €
50,00 €	132,50 €	33,12 €
75,00 €	198,75 €	49,68 €
100,00 €	265,00 €	66,25 €
150,00 €	397,50 €	99,37 €
200,00 €	530,00 €	132,50 €
300,00 €	795,00 €	198,75 €

BeispielGrundsteuer B in Wölfersheim bei 120 € Messbetrag

Grundsteuermessbetrag120,00 €

Hebesatz B 2025265 %

Rechnung120 € × 265 ÷ 100

Grundsteuer im Jahr318,00 €

Das sind 79,50 € je Vierteljahr.

Hebesätze der Grundsteuer in Wölfersheim seit 2023

Für 2025 hat Wölfersheim den Hebesatz B von 310 % auf 265 % gesenkt. Für 2025 hat Wölfersheim den Hebesatz A von 310 % auf 375 % erhöht.

Seit 1. Januar 2025 wird die Grundsteuer nach der Grundsteuerreform mit neuen Messbeträgen berechnet. Hebesätze vor und nach 2025 lassen sich deshalb nicht direkt vergleichen: Ein höherer Hebesatz heißt nicht automatisch, dass du mehr zahlst.

Hebesätze in Wölfersheim
Stichtag	Grundsteuer A	Grundsteuer B
31.12.2023	310 %	310 %
31.12.2024	310 %	310 %
30.06.2025	375 %	265 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland (Realsteuervergleich). Werte für 2025 mit den Änderungen bis 30. Juni 2025.

Wölfersheim im Vergleich

Damit liegt Wölfersheim unter dem Median im Wetteraukreis (480 %) und unter dem Median in Hessen (420 %). Von 421 Gemeinden in Hessen haben 377 einen höheren Hebesatz B.

Wer ist für deine Grundsteuer zuständig?

Das Finanzamt bewertet das Grundstück und setzt den Grundsteuermessbetrag fest (Grundsteuermessbescheid). Zuständig ist das Finanzamt Limburg-Weilburg. Einspruch gegen den Messbescheid legst du innerhalb eines Monats nach Bekanntgabe beim Finanzamt ein.
Die Gemeinde Wölfersheim beschließt den Hebesatz, verschickt den Grundsteuerbescheid und erhält die Zahlung. Gegen den Grundsteuerbescheid ist je nach Land Widerspruch oder Klage möglich; Weg und Frist nennt die Rechtsbehelfsbelehrung.
Einwände gegen den Messbetrag kannst du nur beim Finanzamt vorbringen, nicht gegen den Grundsteuerbescheid der Gemeinde.

Wann die Grundsteuer fällig ist

Die Grundsteuer wird in vier Raten fällig: am 15. Februar, 15. Mai, 15. August und 15. November. Bei kleinen Jahresbeträgen kann die Gemeinde anderes bestimmen: bis 15 € einmal am 15. August, bis 30 € je zur Hälfte am 15. Februar und 15. August.

Auf Antrag zahlst du den Jahresbetrag in einer Summe am 1. Juli. Den Antrag stellst du bis 30. September des Vorjahres.

Grundsteuer in Hessen: Flächen-Faktor-Verfahren

Hessen rechnet mit Flächen (Grundstücksfläche × 0,04 € plus Wohn- und Nutzfläche × 0,50 € je Quadratmeter, Wohnflächen zu 70 %) und einem Faktor aus dem Bodenrichtwert im Verhältnis zum Durchschnitt der Gemeinde. Mehr dazu auf der Seite Grundsteuer in Hessen.

Grundsteuer im Wetteraukreis

Grundsteuer im Wetteraukreis, 2025 und 2024
Gemeinde	Einwohner	Grundsteuer B	B 2024	Grundsteuer A
Bad Vilbel	35.886	515 %	450 %	540 %
Bad Nauheim	32.700	580 %	560 %	280 %
Friedberg (Hessen)	30.448	596 %	590 %	309 %
Butzbach	27.181	560 %	510 %	450 %
Karben	22.486	440 %	440 %	440 %
Büdingen	22.068	365 %	431 %	255 %
Nidda	17.097	490 %	570 %	500 %
Rosbach v. d. Höhe	13.034	429 %	453 %	421 %
Altenstadt	12.668	365 %	395 %	335 %
Niddatal	9.765	480 %	542 %	395 %
Florstadt	9.073	495 %	495 %	420 %
Ortenberg	8.351	780 %	750 %	540 %

Häufige Fragen

Wie hoch ist der Hebesatz der Grundsteuer in Wölfersheim?

Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 265 %, der Hebesatz der Grundsteuer A 375 %. Das ist der Stand vom 30. Juni 2025 laut amtlicher Statistik.

Wie viel Grundsteuer zahle ich in Wölfersheim?

Das hängt von deinem Grundsteuermessbetrag ab. Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du damit 265,00 € Grundsteuer im Jahr. Den Messbetrag findest du im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts.

Hat Wölfersheim den Hebesatz für 2025 geändert?

Für 2025 hat Wölfersheim den Hebesatz B von 310 % auf 265 % gesenkt.

Gilt dieser Hebesatz auch für 2026?

Die amtliche Statistik reicht bis 30. Juni 2025. Gemeinden können den Hebesatz jedes Jahr mit der Haushaltssatzung ändern. Den Hebesatz für 2026 findest du in deinem Grundsteuerbescheid oder in der Haushaltssatzung der Gemeinde Wölfersheim.

An wen zahle ich die Grundsteuer in Wölfersheim?

Die Grundsteuer zahlst du an die Gemeinde Wölfersheim oder an die Kasse, die im Grundsteuerbescheid genannt ist, etwa die der Verbandsgemeinde oder des Amtes. Bankverbindung und Kassenzeichen stehen im Bescheid.