Grundsteuer · Hochsauerlandkreis · Nordrhein-Westfalen

Grundsteuer Brilon: Hebesatz 2025

In Brilon gelten für die Grundsteuer B getrennte Hebesätze: 550 % für Wohngrundstücke, 960 % für Nichtwohngrundstücke (2025). Die Grundsteuer A beträgt 234 %. Für 2026 gelten 550 % für Wohngrundstücke und 960 % für Nichtwohngrundstücke (Stand 30.06.2026). Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du 2026 für ein Wohngrundstück 550,00 € im Jahr, für ein Nichtwohngrundstück 960,00 €.

Grundsteuer B Wohnen550 %2024 einheitlich: 480 %

Grundsteuer B Nichtwohnen960 %Geschäfts- und gemischt genutzte Grundstücke

Stand30.06.202525.236 Einwohner

Deine Grundsteuer in Brilon

Grundsteuermessbetrag

€

Steht im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts

Grundsteuer B 2026 für ein Wohngrundstück im Jahr: 550,00 €, je Vierteljahr 137,50 €

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So berechnest du die Grundsteuer in Brilon

Die Grundsteuer ergibt sich aus zwei Werten: dem Grundsteuermessbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts und dem Hebesatz der Stadt. Die Formel lautet: Messbetrag × Hebesatz ÷ 100 = Grundsteuer im Jahr.

In Brilon gelten seit 2025 getrennte Hebesätze für die Grundsteuer B: 550 % für Wohngrundstücke, 960 % für Nichtwohngrundstücke. Welcher für dein Grundstück gilt, hängt von seiner Nutzung ab und steht in deinem Grundsteuerbescheid.

Die Grundsteuer B gilt für bebaute und unbebaute Grundstücke, also Wohn- und Geschäftsgrundstücke. Die Grundsteuer A betrifft land- und forstwirtschaftliche Betriebe.

Grundsteuer B in Brilon nach Messbetrag und Nutzung
Messbetrag	Wohngrundstück im Jahr	Nichtwohngrundstück im Jahr
25,00 €	137,50 €	240,00 €
50,00 €	275,00 €	480,00 €
75,00 €	412,50 €	720,00 €
100,00 €	550,00 €	960,00 €
150,00 €	825,00 €	1.440,00 €
200,00 €	1.100,00 €	1.920,00 €
300,00 €	1.650,00 €	2.880,00 €

BeispielWohngrundstück in Brilon bei 120 € Messbetrag

Grundsteuermessbetrag120,00 €

Hebesatz B Wohnen 2025550 %

Rechnung120 € × 550 ÷ 100

Grundsteuer im Jahr660,00 €

Das sind 165,00 € je Vierteljahr.

Hebesätze der Grundsteuer in Brilon seit 2023

Für 2025 hat Brilon getrennte Hebesätze eingeführt: 550 % für Wohngrundstücke, 960 % für Nichtwohngrundstücke. 2024 galt ein einheitlicher Hebesatz B von 480 %. Für 2025 hat Brilon den Hebesatz A von 270 % auf 234 % gesenkt.

Seit 1. Januar 2025 wird die Grundsteuer nach der Grundsteuerreform mit neuen Messbeträgen berechnet. Hebesätze vor und nach 2025 lassen sich deshalb nicht direkt vergleichen: Ein höherer Hebesatz heißt nicht automatisch, dass du mehr zahlst.

Hebesätze in Brilon
Stichtag	Grundsteuer A	Grundsteuer B
31.12.2023	270 %	480 %
31.12.2024	270 %	480 %
30.06.2025	234 %	550 % Wohnen, 960 % Nichtwohnen
30.06.2026	–	550 % Wohnen, 960 % Nichtwohnen

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland (Realsteuervergleich). Werte für 2025 mit den Änderungen bis 30. Juni 2025. Getrennte Hebesätze 2025: IT.NRW. Hebesatz B 2026: IT.NRW.

Brilon im Vergleich

Der Hebesatz für Wohngrundstücke liegt über dem Median im Hochsauerlandkreis (525 %) und unter dem Median in Nordrhein-Westfalen (664 %). Der Hebesatz für Nichtwohngrundstücke ist mit 960 % deutlich höher. Für den Vergleich nutzen Kreis- und Landesmedian die einheitlichen Werte der amtlichen Statistik.

Wer ist für deine Grundsteuer zuständig?

Das Finanzamt bewertet das Grundstück und setzt den Grundsteuermessbetrag fest (Grundsteuermessbescheid). Zuständig ist das Finanzamt Brilon. Einspruch gegen den Messbescheid legst du innerhalb eines Monats nach Bekanntgabe beim Finanzamt ein.
Die Stadt Brilon beschließt den Hebesatz, verschickt den Grundsteuerbescheid und erhält die Zahlung. Gegen den Grundsteuerbescheid ist je nach Land Widerspruch oder Klage möglich; Weg und Frist nennt die Rechtsbehelfsbelehrung.
Einwände gegen den Messbetrag kannst du nur beim Finanzamt vorbringen, nicht gegen den Grundsteuerbescheid der Gemeinde.

Wann die Grundsteuer fällig ist

Die Grundsteuer wird in vier Raten fällig: am 15. Februar, 15. Mai, 15. August und 15. November. Bei kleinen Jahresbeträgen kann die Gemeinde anderes bestimmen: bis 15 € einmal am 15. August, bis 30 € je zur Hälfte am 15. Februar und 15. August.

Auf Antrag zahlst du den Jahresbetrag in einer Summe am 1. Juli. Den Antrag stellst du bis 30. September des Vorjahres.

Grundsteuer in Nordrhein-Westfalen: Bundesmodell

Das Finanzamt bewertet Grundstücke in Nordrhein-Westfalen nach dem Bundesmodell mit Bodenrichtwert, Wohnfläche, Baujahr und gesetzlicher Miete; die Steuermesszahl für Wohngrundstücke beträgt 0,31 ‰. Mehr dazu auf der Seite Grundsteuer in Nordrhein-Westfalen.

Grundsteuer im Hochsauerlandkreis

Grundsteuer im Hochsauerlandkreis, 2025 und 2024
Gemeinde	Einwohner	Grundsteuer B	B 2024	Grundsteuer A
ArnsbergWohnen 649 %, Nichtwohnen 918 %	74.479	573 %	573 %	309 %
Meschede	29.446	575 %	450 %	155 %
Sundern (Sauerland)Wohnen 686 %, Nichtwohnen 1.243 %	27.490	576 %	576 %	237 %
Schmallenberg	24.728	530 %	400 %	130 %
Marsberg	19.368	673 %	484 %	222 %
OlsbergWohnen 565 %, Nichtwohnen 1.130 %	14.596	520 %	520 %	203 %
WinterbergWohnen 490 %, Nichtwohnen 915 %	13.124	490 %	490 %	190 %
BestwigWohnen 548 %, Nichtwohnen 1.120 %	9.976	488 %	488 %	192 %
Eslohe (Sauerland)	8.587	627 %	449 %	138 %
Medebach Wohnen 505 %, Nichtwohnen 1.010 %	7.874	505 %	505 %	116 %
HallenbergWohnen 517 %, Nichtwohnen 1.034 %	4.272	440 %	440 %	127 %

Häufige Fragen

Wie hoch ist der Hebesatz der Grundsteuer in Brilon?

Brilon hat für 2025 getrennte Hebesätze für die Grundsteuer B: 550 % für Wohngrundstücke, 960 % für Nichtwohngrundstücke. Der Hebesatz der Grundsteuer A beträgt 234 %.

Wie viel Grundsteuer zahle ich in Brilon?

Das hängt von deinem Grundsteuermessbetrag ab. Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du 2026 für ein Wohngrundstück 550,00 € im Jahr, für ein Nichtwohngrundstück 960,00 €. Den Messbetrag findest du im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts.

Hat Brilon den Hebesatz für 2025 geändert?

Ja. Für 2025 gelten getrennte Hebesätze für Wohn- und Nichtwohngrundstücke statt eines einheitlichen Hebesatzes B.

Welcher Hebesatz gilt 2026?

Für 2026 gelten 550 % für Wohngrundstücke und 960 % für Nichtwohngrundstücke (Stand 30.06.2026). Maßgeblich ist dein Grundsteuerbescheid 2026.

An wen zahle ich die Grundsteuer in Brilon?

Die Grundsteuer zahlst du an die Stadt Brilon oder an die Kasse, die im Grundsteuerbescheid genannt ist, etwa die der Verbandsgemeinde oder des Amtes. Bankverbindung und Kassenzeichen stehen im Bescheid.