Grundsteuer · Rhein-Erft-Kreis · Nordrhein-Westfalen

Grundsteuer Bedburg: Hebesatz 2025

In Bedburg beträgt der Hebesatz der Grundsteuer B 973 %, der Hebesatz der Grundsteuer A 1.015 % (Stand 30. Juni 2025). Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du damit 973,00 € Grundsteuer im Jahr.

Grundsteuer B973 %2024: 850 %

Grundsteuer A1.015 %2024: 550 %

Stand30.06.202525.210 Einwohner

Deine Grundsteuer in Bedburg

Grundsteuermessbetrag

€

Steht im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts

Grundsteuer B im Jahr: 973,00 €, je Vierteljahr 243,25 €

Zum ausführlichen Rechner

So berechnest du die Grundsteuer in Bedburg

Die Grundsteuer ergibt sich aus zwei Werten: dem Grundsteuermessbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts und dem Hebesatz der Stadt. Die Formel lautet: Messbetrag × Hebesatz ÷ 100 = Grundsteuer im Jahr.

Die Grundsteuer B gilt für bebaute und unbebaute Grundstücke, also Wohn- und Geschäftsgrundstücke. Die Grundsteuer A betrifft land- und forstwirtschaftliche Betriebe.

Grundsteuer B in Bedburg nach Messbetrag
Messbetrag	Grundsteuer im Jahr	Je Vierteljahr
25,00 €	243,25 €	60,81 €
50,00 €	486,50 €	121,62 €
75,00 €	729,75 €	182,43 €
100,00 €	973,00 €	243,25 €
150,00 €	1.459,50 €	364,87 €
200,00 €	1.946,00 €	486,50 €
300,00 €	2.919,00 €	729,75 €

BeispielGrundsteuer B in Bedburg bei 120 € Messbetrag

Grundsteuermessbetrag120,00 €

Hebesatz B 2025973 %

Rechnung120 € × 973 ÷ 100

Grundsteuer im Jahr1.167,60 €

Das sind 291,90 € je Vierteljahr.

Hebesätze der Grundsteuer in Bedburg seit 2023

Für 2025 hat Bedburg den Hebesatz B von 850 % auf 973 % erhöht. Für 2025 hat Bedburg den Hebesatz A von 550 % auf 1.015 % erhöht.

Seit 1. Januar 2025 wird die Grundsteuer nach der Grundsteuerreform mit neuen Messbeträgen berechnet. Hebesätze vor und nach 2025 lassen sich deshalb nicht direkt vergleichen: Ein höherer Hebesatz heißt nicht automatisch, dass du mehr zahlst.

Hebesätze in Bedburg
Stichtag	Grundsteuer A	Grundsteuer B
31.12.2023	440 %	670 %
31.12.2024	550 %	850 %
30.06.2025	1.015 %	973 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland (Realsteuervergleich). Werte für 2025 mit den Änderungen bis 30. Juni 2025.

Bedburg im Vergleich

Damit liegt Bedburg über dem Median im Rhein-Erft-Kreis (766 %) und über dem Median in Nordrhein-Westfalen (664 %). Von 396 Gemeinden in Nordrhein-Westfalen haben 16 einen höheren Hebesatz B.

Wer ist für deine Grundsteuer zuständig?

Das Finanzamt bewertet das Grundstück und setzt den Grundsteuermessbetrag fest (Grundsteuermessbescheid). Zuständig ist das Finanzamt Bergheim. Einspruch gegen den Messbescheid legst du innerhalb eines Monats nach Bekanntgabe beim Finanzamt ein.
Die Stadt Bedburg beschließt den Hebesatz, verschickt den Grundsteuerbescheid und erhält die Zahlung. Gegen den Grundsteuerbescheid ist je nach Land Widerspruch oder Klage möglich; Weg und Frist nennt die Rechtsbehelfsbelehrung.
Einwände gegen den Messbetrag kannst du nur beim Finanzamt vorbringen, nicht gegen den Grundsteuerbescheid der Gemeinde.

Wann die Grundsteuer fällig ist

Die Grundsteuer wird in vier Raten fällig: am 15. Februar, 15. Mai, 15. August und 15. November. Bei kleinen Jahresbeträgen kann die Gemeinde anderes bestimmen: bis 15 € einmal am 15. August, bis 30 € je zur Hälfte am 15. Februar und 15. August.

Auf Antrag zahlst du den Jahresbetrag in einer Summe am 1. Juli. Den Antrag stellst du bis 30. September des Vorjahres.

Grundsteuer in Nordrhein-Westfalen: Bundesmodell

Das Finanzamt bewertet Grundstücke in Nordrhein-Westfalen nach dem Bundesmodell mit Bodenrichtwert, Wohnfläche, Baujahr und gesetzlicher Miete; die Steuermesszahl für Wohngrundstücke beträgt 0,31 ‰. Mehr dazu auf der Seite Grundsteuer in Nordrhein-Westfalen.

Grundsteuer im Rhein-Erft-Kreis

Grundsteuer im Rhein-Erft-Kreis, 2025 und 2024
Gemeinde	Einwohner	Grundsteuer B	B 2024	Grundsteuer A
Kerpen	66.377	832 %	739 %	560 %
Bergheim	61.976	897 %	760 %	910 %
Hürth	61.732	446 %	480 %	527 %
Pulheim	55.979	467 %	555 %	483 %
Frechen	51.927	520 %	520 %	300 %
Erftstadt	48.724	635 %	730 %	380 %
Brühl	45.653	700 %	800 %	200 %
Wesseling	38.051	865 %	795 %	628 %
Elsdorf	21.284	1.010 %	913 %	1.096 %

Häufige Fragen

Wie hoch ist der Hebesatz der Grundsteuer in Bedburg?

Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 973 %, der Hebesatz der Grundsteuer A 1.015 %. Das ist der Stand vom 30. Juni 2025 laut amtlicher Statistik.

Wie viel Grundsteuer zahle ich in Bedburg?

Das hängt von deinem Grundsteuermessbetrag ab. Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du damit 973,00 € Grundsteuer im Jahr. Den Messbetrag findest du im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts.

Hat Bedburg den Hebesatz für 2025 geändert?

Für 2025 hat Bedburg den Hebesatz B von 850 % auf 973 % erhöht.

Gilt dieser Hebesatz auch für 2026?

Die amtliche Statistik reicht bis 30. Juni 2025. Gemeinden können den Hebesatz jedes Jahr mit der Haushaltssatzung ändern. Den Hebesatz für 2026 findest du in deinem Grundsteuerbescheid oder in der Haushaltssatzung der Stadt Bedburg.

An wen zahle ich die Grundsteuer in Bedburg?

Die Grundsteuer zahlst du an die Stadt Bedburg oder an die Kasse, die im Grundsteuerbescheid genannt ist, etwa die der Verbandsgemeinde oder des Amtes. Bankverbindung und Kassenzeichen stehen im Bescheid.