Grundsteuererklärung Bayern 2025 · Zeile 58

Grundsteuererklärung Bayern Zeile 58: Voraussetzungen für Steuerbefreiung oder Ermäßigung

Kreuze hier an, wenn für den Grundbesitz eine Steuerbefreiung oder eine Ermäßigung der Grundsteuermesszahl gilt. Die zugehörige Anlage musst du beifügen.

Stand: Formular 2025 mit den Prüfregeln von ELSTER · redaktionell geprüft von der Redaktion steuern.org

So steht es im Formular

Feld (amtliche Bezeichnung)	Kennzahl	Eingabe
Für den gesamten oder teilweisen Grundbesitz liegen die Voraussetzungen für eine Steuerbefreiung und/oder die Voraussetzungen für eine Ermäßigung der Grundsteuermesszahl vor. Die Anlage Grundstück beziehungsweise Land- und Forstwirtschaft ist beigefügt und es liegen Angaben zur Grundsteuerbefreiung/-ermäßigung vor.Grundsteuerbefreiung/ -ermäßigung	–	Ankreuzfeld (1 = Ja)

Was gehört in Zeile 58?

Mit dem Ankreuzen bestätigst du, dass für den gesamten oder einen Teil deines Grundbesitzes die Voraussetzungen für eine Steuerbefreiung und/oder für eine Ermäßigung der Grundsteuermesszahl vorliegen.

Die allgemeine Ermäßigung der Grundsteuermesszahl für Wohnflächen auf 70 Prozent berücksichtigt das Finanzamt automatisch. Dafür setzt du hier kein Kreuz. Gemeint sind Steuerbefreiungen und besondere Ermäßigungen, zum Beispiel für ein Baudenkmal oder geförderten Wohnraum.

Zusätzlich musst du die Anlage Grundstück beziehungsweise die Anlage Land- und Forstwirtschaft beifügen und dort die Angaben zur Grundsteuerbefreiung oder -ermäßigung machen.

Trifft nichts davon zu, bleibt das Feld leer.

So füllst du die Zeile aus

Setze das Kreuz nur, wenn du auf der Anlage tatsächlich entsprechende Angaben machst. Beide Angaben gehören zusammen.

ELSTER prüft das: Fehlt das Kreuz, obwohl die Anlage Angaben zur Befreiung oder Ermäßigung enthält, kommt eine Fehlermeldung. Umgekehrt meldet ELSTER einen Fehler, wenn du das Kreuz gesetzt hast, aber die Anlage keine entsprechenden Angaben enthält.

Ergänze in dem Fall die fehlende Angabe.

Was ELSTER bei dieser Zeile prüft

Vor dem Versand prüft ELSTER, ob die Angaben zusammenpassen. Dabei können diese Meldungen erscheinen. Einen Fehler musst du korrigieren, sonst lässt sich die Erklärung nicht senden. Einen Hinweis kannst du prüfen und bestätigen.

FehlerPrüfregel GW1_701Es wurden Angaben zur Grundsteuerbefreiung / -ermäßigung auf der Anlage Grundstück beziehungsweise der Anlage Land- und Forstwirtschaft erklärt. Sie haben auf dem Hauptvordruck jedoch nicht angegeben, dass die Voraussetzungen für eine Steuerbefreiung und/oder die Voraussetzungen für eine sonstige Ermäßigung der Grundsteuermesszahl vorliegen. Bitte ergänzen Sie diese Angabe.
FehlerPrüfregel GW1_032Sie haben auf dem Hauptvordruck angegeben, dass für den gesamten oder teilweisen Grundbesitz die Voraussetzungen für eine Steuerbefreiung und/oder die Voraussetzungen für eine Ermäßigung der Grundsteuermesszahl vorliegen. Es wurden aber keine diesbezüglichen Angaben zur Grundsteuerbefreiung/ -ermäßigung auf der Anlage Grundstück beziehungsweise der Anlage Land- und Forstwirtschaft erklärt.

Häufige Fragen

Was trage ich in Zeile 58 der Grundsteuererklärung Bayern ein?

Du setzt ein Kreuz, wenn für deinen Grundbesitz eine Steuerbefreiung oder eine Ermäßigung der Grundsteuermesszahl gilt. Die Anlage Grundstück beziehungsweise Land- und Forstwirtschaft musst du beifügen und dort die Angaben machen.

Warum meldet ELSTER einen Fehler zu Zeile 58?

Entweder hast du das Kreuz gesetzt, aber keine Angaben auf der Anlage gemacht, oder du hast Angaben auf der Anlage gemacht, aber das Kreuz vergessen. Ergänze jeweils die fehlende Angabe.

Muss ich Zeile 58 ausfüllen, wenn keine Steuerbefreiung vorliegt?

Nein. Ohne Steuerbefreiung oder besondere Ermäßigung der Grundsteuermesszahl bleibt das Feld leer. Die Ermäßigung für Wohnflächen gilt automatisch und braucht kein Kreuz.

Alle Zeilen der Grundsteuererklärung Bayern 2025 im Überblick

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