Grundsteuererklärung Baden-Württemberg 2025 · Zeile 31

Grundsteuererklärung Baden-Württemberg Zeile 31: Steuerbefreiungen oder Ermäßigungen der Steuermesszahl

Hier kreuzt du an, ob für den Grundbesitz Steuerbefreiungen oder sonstige Ermäßigungen der Steuermesszahl vorliegen. Die Angaben dazu machst du in der Anlage Grundsteuerbefreiung/-vergünstigung oder in der Anlage Land- und Forstwirtschaft.

Stand: Formular 2025 mit den Prüfregeln von ELSTER · redaktionell geprüft von der Redaktion steuern.org

So steht es im Formular

Feld (amtliche Bezeichnung)	Kennzahl	Eingabe
Es liegen Steuerbefreiungen oder sonstige Ermäßigungen der Steuermesszahl vor. Diese wurden auf der Anlage Grundsteuerbefreiung/-vergünstigung beziehungsweise in den entsprechenden Zeilen der Anlage Land- und Forstwirtschaft angegeben.Grundsteuerbefreiung/ -vergünstigung	–	Ankreuzfeld (1 = Ja)

Was gehört in Zeile 31?

In Zeile 31 gibst du an, ob für den gesamten oder teilweisen Grundbesitz die Voraussetzungen für eine Steuerbefreiung oder eine sonstige Ermäßigung der Grundsteuermesszahl vorliegen.

Das Ankreuzfeld hat den Auswahlwert 1 = Ja. Du setzt das Kreuz also nur, wenn mindestens eine solche Vergünstigung zutrifft.

Die eigentlichen Angaben zu den Vergünstigungen machst du nicht hier, sondern auf der Anlage Grundsteuerbefreiung/-vergünstigung beziehungsweise in den entsprechenden Zeilen der Anlage Land- und Forstwirtschaft.

Die Ermäßigung der Steuermesszahl für Grundstücke, die überwiegend zu Wohnzwecken genutzt werden, gehört nicht hierher. Sie ergibt sich aus deiner Angabe in der Anlage Grundstück, dass das Grundstück bebaut ist und überwiegend zu Wohnzwecken genutzt wird.

So füllst du die Zeile aus

Prüfe zuerst, ob für deinen Grundbesitz eine Steuerbefreiung oder eine Ermäßigung der Steuermesszahl in Betracht kommt. Trifft das zu, machst du die genauen Angaben in der zuständigen Anlage.

Auf dem Hauptvordruck setzt du dann in Zeile 31 das Kreuz bei 1 = Ja. So weiß das Finanzamt, dass es die Anlage auswerten muss.

Trifft keine Vergünstigung zu, lässt du das Feld leer. Ein Kreuz bei 1 = Ja ohne die passenden Angaben in der Anlage führt zu einem Fehler.

Häufige Fehler

ELSTER meldet einen Fehler, wenn du auf der Anlage Grundsteuerbefreiung/-vergünstigung oder in der Anlage Land- und Forstwirtschaft Angaben gemacht hast, aber in Zeile 31 nicht angekreuzt hast, dass die Voraussetzungen vorliegen.

Umgekehrt meldet ELSTER einen Fehler, wenn du in Zeile 31 ein Kreuz gesetzt hast, aber keine entsprechenden Angaben in der Anlage gemacht hast.

Achte darauf, dass beide Stellen zusammenpassen: das Kreuz im Hauptvordruck und die konkreten Angaben in der Anlage.

Was ELSTER bei dieser Zeile prüft

Vor dem Versand prüft ELSTER, ob die Angaben zusammenpassen. Dabei können diese Meldungen erscheinen. Einen Fehler musst du korrigieren, sonst lässt sich die Erklärung nicht senden. Einen Hinweis kannst du prüfen und bestätigen.

FehlerPrüfregel GW1_701Es wurden Angaben zur Grundsteuerbefreiung / -ermäßigung auf der Anlage Grundsteuerbefreiung / -vergünstigung beziehungsweise der Anlage Land- und Forstwirtschaft erklärt. Sie haben auf dem Hauptvordruck jedoch nicht angegeben, dass die Voraussetzungen für eine Steuerbefreiung und/oder die Voraussetzungen für eine sonstige Ermäßigung der Grundsteuermesszahl vorliegen. Bitte ergänzen Sie diese Angabe.
FehlerPrüfregel GW1_032Sie haben auf dem Hauptvordruck angegeben, dass für den gesamten oder teilweisen Grundbesitz die Voraussetzungen für eine Steuerbefreiung und/oder die Voraussetzungen für eine Ermäßigung der Grundsteuermesszahl vorliegen. Es wurden aber keine diesbezüglichen Angaben zur Grundsteuerbefreiung/ -ermäßigung auf der Anlage Grundsteuerbefreiung / -vergünstigung beziehungsweise der Anlage Land- und Forstwirtschaft erklärt.

Häufige Fragen

Was trage ich in Zeile 31 der Grundsteuererklärung Baden-Württemberg ein?

Du kreuzt an, ob Steuerbefreiungen oder sonstige Ermäßigungen der Steuermesszahl vorliegen. Der Auswahlwert ist 1 = Ja. Die genauen Angaben machst du in der Anlage Grundsteuerbefreiung/-vergünstigung oder in der Anlage Land- und Forstwirtschaft.

Wann muss ich Zeile 31 ankreuzen?

Immer wenn für den gesamten oder einen Teil des Grundbesitzes eine Steuerbefreiung oder eine sonstige Ermäßigung der Steuermesszahl vorliegt, zum Beispiel für geförderten Wohnraum oder ein Kulturdenkmal. Dann setzt du das Kreuz bei 1 = Ja und füllst zusätzlich die zuständige Anlage aus. Die Ermäßigung für überwiegende Wohnnutzung zählt nicht dazu.

Was passiert, wenn ich Zeile 31 vergesse?

Dann meldet ELSTER einen Fehler, weil die Angaben in der Anlage nicht zum Hauptvordruck passen. Ergänze das Kreuz in Zeile 31 oder streiche die Angaben in der Anlage, je nachdem was zutrifft.

Alle Zeilen der Grundsteuererklärung Baden-Württemberg 2025 im Überblick

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