Anlage Grundstück 2025 · Zeile 19

Anlage Grundstück Zeile 19: Summe der Nutzflächen ohne Wohnflächen

Trage hier die Summe aller Nutzflächen ein, die keine Wohnflächen sind. Die Zahl ergibt sich aus den einzelnen Nutzflächen, die du zuvor im Formular angegeben hast.

Stand: Formular 2025 mit den Prüfregeln von ELSTER · redaktionell geprüft von der Redaktion steuern.org

So steht es im Formular

Feld (amtliche Bezeichnung)	Kennzahl	Eingabe
Summe der Nutzflächen in m²Angaben bei Wohngrundstücken zum Ertragswert › Summe	62	Zahl ohne Nachkommastellen

Was gehört in Zeile 19?

In Zeile 19 trägst du die Summe der Nutzflächen ein, die keine Wohnflächen sind. Das sind Flächen für betriebliche, öffentliche oder sonstige Zwecke, zum Beispiel ein Laden, ein Büro oder Vereinsräume. Garagen gehören nicht dazu, ihre Anzahl steht in Zeile 10. Zubehörräume wie Keller oder Waschküche zählen ebenfalls nicht mit.

Bei Ein- und Zweifamilienhäusern und Wohnungseigentum rechnest du solche Flächen zur Wohnfläche. Weitere Nutzflächen und ihre Summe trägst du deshalb vor allem bei Mietwohngrundstücken ein.

Die Angabe gehört zum Abschnitt „Angaben bei Wohngrundstücken zum Ertragswert“. Sie ergänzt die einzelnen Nutzflächen, die du im Formular bereits erklärt hast.

So füllst du die Zeile aus

Trage die Summe als Zahl ohne Nachkommastellen ein. Die Einheit ist Quadratmeter.

Die Summe muss mit der Addition der einzelnen Nutzflächen übereinstimmen, die du im Formular angegeben hast. Rechne deshalb zuerst die Einzelflächen zusammen und übernimm das Ergebnis.

Nur Flächen eintragen, die keine Wohnflächen sind.
Wohnflächen nicht zusätzlich als Nutzflächen erklären.
Die Summe aus den einzelnen Nutzflächen bilden.
Als ganze Zahl in Quadratmetern eintragen.

Häufige Fehler

ELSTER meldet einen Fehler, wenn du einzelne Nutzflächen angegeben hast, aber die Summe fehlt. Trage die Summe dann nach.

Ein Fehler entsteht auch, wenn die Summe nicht mit der rechnerischen Summe der einzelnen Nutzflächen übereinstimmt. Prüfe deine Addition.

Wenn du eine Summe angibst, aber keine einzelnen Nutzflächen erklärt hast, meldet ELSTER ebenfalls einen Fehler. Dann fehlen die Einzelangaben.

Was ELSTER bei dieser Zeile prüft

Vor dem Versand prüft ELSTER, ob die Angaben zusammenpassen. Dabei können diese Meldungen erscheinen. Einen Fehler musst du korrigieren, sonst lässt sich die Erklärung nicht senden. Einen Hinweis kannst du prüfen und bestätigen.

HinweisPrüfregel GW2_1120Die eingetragenen Nutzflächen entsprechen in Summe den erklärten Wohnflächen zu diesem Gebäude. Wohnflächen sind nicht zusätzlich als Nutzflächen zu erklären. Beachten Sie dazu bitte die hinterlegten Erläuterungen bei den Wohn- und Nutzflächen. Bitte prüfen Sie Ihre Eingaben.
FehlerPrüfregel GW2_071Sie haben einzelne Nutzflächen, die keine Wohnflächen sind, angegeben. Bitte geben Sie auch die Summe dieser Nutzflächen an.
FehlerPrüfregel GW2_073Die Summe der Nutzflächen, die keine Wohnflächen sind, stimmt nicht mit der sich rechnerisch ergebenden Summe der einzelnen Nutzflächen überein.
FehlerPrüfregel GW2_072Sie haben die Summe der Nutzflächen, die keine Wohnflächen sind, angegeben. Es wurden jedoch keine Nutzflächen, die keine Wohnflächen sind, erklärt.

Häufige Fragen

Was trage ich in Zeile 19 der Anlage Grundstück ein?

Die Summe der Nutzflächen in Quadratmetern, die keine Wohnflächen sind. Die Zahl muss mit der Summe der einzelnen Nutzflächen übereinstimmen, die du im Formular angegeben hast.

Muss ich Wohnflächen in Zeile 19 eintragen?

Nein. Wohnflächen sind nicht zusätzlich als Nutzflächen zu erklären. In Zeile 19 stehen nur Flächen, die keine Wohnflächen sind.

Warum meldet ELSTER einen Fehler zur Summe der Nutzflächen?

Meist stimmt die Summe nicht mit den einzelnen Nutzflächen überein, oder es fehlen die Einzelangaben. Prüfe deine Einträge und die Addition.

Alle Zeilen der Anlage Grundstück 2025 im Überblick

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