Anlage Energetische Maßnahmen 2025 · Zeile 7

Anlage Energetische Maßnahmen Zeile 7: Fläche des begünstigten Gebäudes

Trage hier die Gesamtfläche des Gebäudes und die Fläche ein, die zu eigenen Wohnzwecken genutzt oder unentgeltlich zu Wohnzwecken überlassen wird.

Stand: Formular 2025 mit den Prüfregeln von ELSTER · redaktionell geprüft von der Redaktion steuern.org

So steht es im Formular

Feld (amtliche Bezeichnung)	Kennzahl	Eingabe
Gesamtfläche in m²Begünstigtes Objekt › Allgemeine Angaben zum begünstigten Objekt	303	Zahl ohne Nachkommastellen, nicht 0
davon ausschließliche Nutzung zu eigenen Wohnzwecken oder in Teilen unentgeltliche Überlassung zu Wohnzwecken an andere Personen in m²Begünstigtes Objekt › Allgemeine Angaben zum begünstigten Objekt	304	Zahl ohne Nachkommastellen, nicht 0

Was gehört in Zeile 7?

In Zeile 7 machst du Angaben zur Fläche des begünstigten Objekts. Du trägst die Gesamtfläche in Quadratmetern ein. Zusätzlich gibst du die Fläche an, die ausschließlich zu eigenen Wohnzwecken genutzt oder in Teilen unentgeltlich zu Wohnzwecken an andere Personen überlassen wird.

Die Angaben beziehen sich auf das Gebäude oder die Wohnung, für die du die Steuerermäßigung für energetische Maßnahmen beantragst. Die Flächenangaben sind nötig, um die Förderfähigkeit und den Umfang der Steuerermäßigung zu prüfen.

So füllst du die Zeile aus

Trage die Gesamtfläche des Objekts ein. Das ist die gesamte Wohn- und Nutzfläche des Gebäudes oder der Wohnung.

Trage die Fläche ein, die zu eigenen Wohnzwecken genutzt oder unentgeltlich zu Wohnzwecken an andere Personen überlassen wird. Diese Fläche darf die Gesamtfläche nicht übersteigen.

Die Angaben sind in Quadratmetern ohne Nachkommastellen einzutragen. Der Wert darf nicht 0 sein.

Gesamtfläche: alle Quadratmeter des begünstigten Objekts.
Eigengenutzte oder unentgeltlich überlassene Fläche: nur der Teil, der Wohnzwecken dient.
Beide Angaben sind Pflicht, wenn du Aufwendungen für energetische Maßnahmen bei zu eigenen Wohnzwecken genutzten Gebäuden geltend machst.

Häufige Fehler

Die zu eigenen Wohnzwecken genutzte oder unentgeltlich überlassene Fläche ist größer als die Gesamtfläche. Das führt zu einer Fehlermeldung.

Eine der beiden Flächenangaben fehlt. ELSTER verlangt beide Werte, wenn du die Steuerermäßigung für ein selbstgenutztes Objekt beantragst.

Die Flächen werden mit Nachkommastellen eingetragen. Erlaubt sind aber nur ganze Quadratmeter.

Was ELSTER bei dieser Zeile prüft

Vor dem Versand prüft ELSTER, ob die Angaben zusammenpassen. Dabei können diese Meldungen erscheinen. Einen Fehler musst du korrigieren, sonst lässt sich die Erklärung nicht senden. Einen Hinweis kannst du prüfen und bestätigen.

FehlerPrüfregel 102240018Die zu eigenen Wohnzwecken genutzte oder in Teilen unentgeltlich zu Wohnzwecken an andere Personen überlassene Fläche übersteigt die angegebene Gesamtfläche des Objektes (Anlage Energetische Maßnahmen).
FehlerPrüfregel 102240005Bitte geben Sie bei den Aufwendungen für energetische Maßnahmen bei zu eigenen Wohnzwecken genutzten Gebäuden die Gesamtfläche sowie die zu eigenen Wohnzwecken genutzte oder zu Wohnzwecken unentgeltlich an andere Personen überlassene Fläche an (Anlage Energetische Maßnahmen).

Zeile 7 in früheren Jahren

Die Zeilennummern ändern sich oft von Jahr zu Jahr. Dieselbe Angabe stand in diesen Zeilen:

Steuerjahr	Zeile
2021–2025	7
2020	8

Häufige Fragen

Was trage ich in Zeile 7 der Anlage Energetische Maßnahmen ein?

Die Gesamtfläche des begünstigten Objekts in Quadratmetern und die Fläche, die zu eigenen Wohnzwecken genutzt oder unentgeltlich zu Wohnzwecken an andere Personen überlassen wird.

Muss ich beide Flächenangaben machen?

Ja, wenn du Aufwendungen für energetische Maßnahmen bei einem zu eigenen Wohnzwecken genutzten Gebäude geltend machst, sind beide Angaben erforderlich.

Was passiert, wenn die eigengenutzte Fläche größer ist als die Gesamtfläche?

Dann meldet ELSTER einen Fehler. Die zu eigenen Wohnzwecken genutzte oder überlassene Fläche darf die Gesamtfläche nicht übersteigen.

Alle Zeilen der Anlage Energetische Maßnahmen 2025 im Überblick

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