Grundsteuer · Landkreis Anhalt-Bitterfeld · Sachsen-Anhalt

Grundsteuer Südliches Anhalt: Hebesatz 2025

In Südliches Anhalt beträgt der Hebesatz der Grundsteuer B 580 %, der Hebesatz der Grundsteuer A 650 % (Stand 30. Juni 2025). Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du damit 580,00 € Grundsteuer im Jahr.

Grundsteuer B580 %2024: 400 %

Grundsteuer A650 %2024: 350 %

Stand30.06.202512.778 Einwohner

Deine Grundsteuer in Südliches Anhalt

Grundsteuermessbetrag

€

Steht im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts

Grundsteuer B im Jahr: 580,00 €, je Vierteljahr 145,00 €

Zum ausführlichen Rechner

So berechnest du die Grundsteuer in Südliches Anhalt

Die Grundsteuer ergibt sich aus zwei Werten: dem Grundsteuermessbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts und dem Hebesatz der Stadt. Die Formel lautet: Messbetrag × Hebesatz ÷ 100 = Grundsteuer im Jahr.

Die Grundsteuer B gilt für bebaute und unbebaute Grundstücke, also Wohn- und Geschäftsgrundstücke. Die Grundsteuer A betrifft land- und forstwirtschaftliche Betriebe.

Grundsteuer B in Südliches Anhalt nach Messbetrag
Messbetrag	Grundsteuer im Jahr	Je Vierteljahr
25,00 €	145,00 €	36,25 €
50,00 €	290,00 €	72,50 €
75,00 €	435,00 €	108,75 €
100,00 €	580,00 €	145,00 €
150,00 €	870,00 €	217,50 €
200,00 €	1.160,00 €	290,00 €
300,00 €	1.740,00 €	435,00 €

BeispielGrundsteuer B in Südliches Anhalt bei 120 € Messbetrag

Grundsteuermessbetrag120,00 €

Hebesatz B 2025580 %

Rechnung120 € × 580 ÷ 100

Grundsteuer im Jahr696,00 €

Das sind 174,00 € je Vierteljahr.

Hebesätze der Grundsteuer in Südliches Anhalt seit 2023

Für 2025 hat Südliches Anhalt den Hebesatz B von 400 % auf 580 % erhöht. Für 2025 hat Südliches Anhalt den Hebesatz A von 350 % auf 650 % erhöht.

Seit 1. Januar 2025 wird die Grundsteuer nach der Grundsteuerreform mit neuen Messbeträgen berechnet. Hebesätze vor und nach 2025 lassen sich deshalb nicht direkt vergleichen: Ein höherer Hebesatz heißt nicht automatisch, dass du mehr zahlst.

Hebesätze in Südliches Anhalt
Stichtag	Grundsteuer A	Grundsteuer B
31.12.2023	350 %	400 %
31.12.2024	350 %	400 %
30.06.2025	650 %	580 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland (Realsteuervergleich). Werte für 2025 mit den Änderungen bis 30. Juni 2025.

Südliches Anhalt im Vergleich

Damit liegt Südliches Anhalt über dem Median im Landkreis Anhalt-Bitterfeld (400 %) und über dem Median in Sachsen-Anhalt (402 %). Von 218 Gemeinden in Sachsen-Anhalt haben 7 einen höheren Hebesatz B.

Wer ist für deine Grundsteuer zuständig?

Das Finanzamt bewertet das Grundstück und setzt den Grundsteuermessbetrag fest (Grundsteuermessbescheid). Zuständig ist das Finanzamt Bitterfeld-Wolfen. Einspruch gegen den Messbescheid legst du innerhalb eines Monats nach Bekanntgabe beim Finanzamt ein.
Die Stadt Südliches Anhalt beschließt den Hebesatz, verschickt den Grundsteuerbescheid und erhält die Zahlung. Gegen den Grundsteuerbescheid ist je nach Land Widerspruch oder Klage möglich; Weg und Frist nennt die Rechtsbehelfsbelehrung.
Einwände gegen den Messbetrag kannst du nur beim Finanzamt vorbringen, nicht gegen den Grundsteuerbescheid der Gemeinde.

Wann die Grundsteuer fällig ist

Die Grundsteuer wird in vier Raten fällig: am 15. Februar, 15. Mai, 15. August und 15. November. Bei kleinen Jahresbeträgen kann die Gemeinde anderes bestimmen: bis 15 € einmal am 15. August, bis 30 € je zur Hälfte am 15. Februar und 15. August.

Auf Antrag zahlst du den Jahresbetrag in einer Summe am 1. Juli. Den Antrag stellst du bis 30. September des Vorjahres.

Grundsteuer in Sachsen-Anhalt: Bundesmodell

Das Finanzamt bewertet Grundstücke in Sachsen-Anhalt nach dem Bundesmodell mit Bodenrichtwert, Wohnfläche, Baujahr und gesetzlicher Miete; die Steuermesszahl für Wohngrundstücke beträgt 0,31 ‰. Mehr dazu auf der Seite Grundsteuer in Sachsen-Anhalt.

Grundsteuer im Landkreis Anhalt-Bitterfeld

Grundsteuer im Landkreis Anhalt-Bitterfeld, 2025 und 2024
Gemeinde	Einwohner	Grundsteuer B	B 2024	Grundsteuer A
Bitterfeld-WolfenWohnen 390 %, Nichtwohnen 925 %	36.186	390 %	390 %	415 %
Köthen (Anhalt)Wohnen 476 %, Nichtwohnen 714 %	23.831	480 %	480 %	502 %
Zerbst/Anhalt	20.779	400 %	400 %	288 %
Sandersdorf-Brehna	14.012	380 %	380 %	320 %
Muldestausee	11.435	400 %	400 %	360 %
Zörbig	8.787	390 %	390 %	516 %
Raguhn-Jeßnitz	8.614	380 %	360 %	300 %
Osternienburger Land	7.880	509 %	450 %	558 %
Aken (Elbe)	7.050	500 %	422 %	560 %

Häufige Fragen

Wie hoch ist der Hebesatz der Grundsteuer in Südliches Anhalt?

Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 580 %, der Hebesatz der Grundsteuer A 650 %. Das ist der Stand vom 30. Juni 2025 laut amtlicher Statistik.

Wie viel Grundsteuer zahle ich in Südliches Anhalt?

Das hängt von deinem Grundsteuermessbetrag ab. Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du damit 580,00 € Grundsteuer im Jahr. Den Messbetrag findest du im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts.

Hat Südliches Anhalt den Hebesatz für 2025 geändert?

Für 2025 hat Südliches Anhalt den Hebesatz B von 400 % auf 580 % erhöht.

Gilt dieser Hebesatz auch für 2026?

Die amtliche Statistik reicht bis 30. Juni 2025. Gemeinden können den Hebesatz jedes Jahr mit der Haushaltssatzung ändern. Den Hebesatz für 2026 findest du in deinem Grundsteuerbescheid oder in der Haushaltssatzung der Stadt Südliches Anhalt.

An wen zahle ich die Grundsteuer in Südliches Anhalt?

Die Grundsteuer zahlst du an die Stadt Südliches Anhalt oder an die Kasse, die im Grundsteuerbescheid genannt ist, etwa die der Verbandsgemeinde oder des Amtes. Bankverbindung und Kassenzeichen stehen im Bescheid.