Grundsteuer · Kreis Heinsberg · Nordrhein-Westfalen

Grundsteuer Selfkant: Hebesatz 2025

In Selfkant beträgt der Hebesatz der Grundsteuer B 713 %, der Hebesatz der Grundsteuer A 449 % (Stand 30. Juni 2025). Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du damit 713,00 € Grundsteuer im Jahr.

Grundsteuer B713 %2024: 660 %

Grundsteuer A449 %2024: 330 %

Stand30.06.202510.771 Einwohner

Deine Grundsteuer in Selfkant

Grundsteuermessbetrag

€

Steht im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts

Grundsteuer B im Jahr: 713,00 €, je Vierteljahr 178,25 €

Zum ausführlichen Rechner

So berechnest du die Grundsteuer in Selfkant

Die Grundsteuer ergibt sich aus zwei Werten: dem Grundsteuermessbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts und dem Hebesatz der Gemeinde. Die Formel lautet: Messbetrag × Hebesatz ÷ 100 = Grundsteuer im Jahr.

Die Grundsteuer B gilt für bebaute und unbebaute Grundstücke, also Wohn- und Geschäftsgrundstücke. Die Grundsteuer A betrifft land- und forstwirtschaftliche Betriebe.

Grundsteuer B in Selfkant nach Messbetrag
Messbetrag	Grundsteuer im Jahr	Je Vierteljahr
25,00 €	178,25 €	44,56 €
50,00 €	356,50 €	89,12 €
75,00 €	534,75 €	133,68 €
100,00 €	713,00 €	178,25 €
150,00 €	1.069,50 €	267,37 €
200,00 €	1.426,00 €	356,50 €
300,00 €	2.139,00 €	534,75 €

BeispielGrundsteuer B in Selfkant bei 120 € Messbetrag

Grundsteuermessbetrag120,00 €

Hebesatz B 2025713 %

Rechnung120 € × 713 ÷ 100

Grundsteuer im Jahr855,60 €

Das sind 213,90 € je Vierteljahr.

Hebesätze der Grundsteuer in Selfkant seit 2023

Für 2025 hat Selfkant den Hebesatz B von 660 % auf 713 % erhöht. Für 2025 hat Selfkant den Hebesatz A von 330 % auf 449 % erhöht.

Seit 1. Januar 2025 wird die Grundsteuer nach der Grundsteuerreform mit neuen Messbeträgen berechnet. Hebesätze vor und nach 2025 lassen sich deshalb nicht direkt vergleichen: Ein höherer Hebesatz heißt nicht automatisch, dass du mehr zahlst.

Hebesätze in Selfkant
Stichtag	Grundsteuer A	Grundsteuer B
31.12.2023	330 %	660 %
31.12.2024	330 %	660 %
30.06.2025	449 %	713 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland (Realsteuervergleich). Werte für 2025 mit den Änderungen bis 30. Juni 2025.

Selfkant im Vergleich

Damit liegt Selfkant über dem Median im Kreis Heinsberg (585,5 %) und über dem Median in Nordrhein-Westfalen (664 %). Von 396 Gemeinden in Nordrhein-Westfalen haben 140 einen höheren Hebesatz B.

Wer ist für deine Grundsteuer zuständig?

Das Finanzamt bewertet das Grundstück und setzt den Grundsteuermessbetrag fest (Grundsteuermessbescheid). Zuständig ist das Finanzamt Geilenkirchen. Einspruch gegen den Messbescheid legst du innerhalb eines Monats nach Bekanntgabe beim Finanzamt ein.
Die Gemeinde Selfkant beschließt den Hebesatz, verschickt den Grundsteuerbescheid und erhält die Zahlung. Gegen den Grundsteuerbescheid ist je nach Land Widerspruch oder Klage möglich; Weg und Frist nennt die Rechtsbehelfsbelehrung.
Einwände gegen den Messbetrag kannst du nur beim Finanzamt vorbringen, nicht gegen den Grundsteuerbescheid der Gemeinde.

Wann die Grundsteuer fällig ist

Die Grundsteuer wird in vier Raten fällig: am 15. Februar, 15. Mai, 15. August und 15. November. Bei kleinen Jahresbeträgen kann die Gemeinde anderes bestimmen: bis 15 € einmal am 15. August, bis 30 € je zur Hälfte am 15. Februar und 15. August.

Auf Antrag zahlst du den Jahresbetrag in einer Summe am 1. Juli. Den Antrag stellst du bis 30. September des Vorjahres.

Grundsteuer in Nordrhein-Westfalen: Bundesmodell

Das Finanzamt bewertet Grundstücke in Nordrhein-Westfalen nach dem Bundesmodell mit Bodenrichtwert, Wohnfläche, Baujahr und gesetzlicher Miete; die Steuermesszahl für Wohngrundstücke beträgt 0,31 ‰. Mehr dazu auf der Seite Grundsteuer in Nordrhein-Westfalen.

Grundsteuer im Kreis Heinsberg

Grundsteuer im Kreis Heinsberg, 2025 und 2024
Gemeinde	Einwohner	Grundsteuer B	B 2024	Grundsteuer A
Erkelenz	45.239	595 %	390 %	580 %
HeinsbergWohnen 490 %, Nichtwohnen 797 %	43.116	500 %	500 %	559 %
HückelhovenWohnen 547 %, Nichtwohnen 896 %	41.148	493 %	493 %	352 %
Geilenkirchen	28.605	640 %	600 %	560 %
Wegberg	28.001	596 %	550 %	495 %
Übach-Palenberg	24.144	666 %	680 %	571 %
Wassenberg	19.687	499 %	490 %	380 %
Gangelt	13.561	571 %	500 %	377 %
Waldfeucht	9.235	576 %	520 %	501 %

Häufige Fragen

Wie hoch ist der Hebesatz der Grundsteuer in Selfkant?

Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 713 %, der Hebesatz der Grundsteuer A 449 %. Das ist der Stand vom 30. Juni 2025 laut amtlicher Statistik.

Wie viel Grundsteuer zahle ich in Selfkant?

Das hängt von deinem Grundsteuermessbetrag ab. Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du damit 713,00 € Grundsteuer im Jahr. Den Messbetrag findest du im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts.

Hat Selfkant den Hebesatz für 2025 geändert?

Für 2025 hat Selfkant den Hebesatz B von 660 % auf 713 % erhöht.

Gilt dieser Hebesatz auch für 2026?

Die amtliche Statistik reicht bis 30. Juni 2025. Gemeinden können den Hebesatz jedes Jahr mit der Haushaltssatzung ändern. Den Hebesatz für 2026 findest du in deinem Grundsteuerbescheid oder in der Haushaltssatzung der Gemeinde Selfkant.

An wen zahle ich die Grundsteuer in Selfkant?

Die Grundsteuer zahlst du an die Gemeinde Selfkant oder an die Kasse, die im Grundsteuerbescheid genannt ist, etwa die der Verbandsgemeinde oder des Amtes. Bankverbindung und Kassenzeichen stehen im Bescheid.