Grundsteuer · Kreis Warendorf · Nordrhein-Westfalen

Grundsteuer Ostbevern: Hebesatz 2025

In Ostbevern beträgt der Hebesatz der Grundsteuer B 554 %, der Hebesatz der Grundsteuer A 242 % (Stand 30. Juni 2025). Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du damit 554,00 € Grundsteuer im Jahr.

Grundsteuer B554 %2024: 493 %

Grundsteuer A242 %2024: 254 %

Stand30.06.202511.385 Einwohner

Deine Grundsteuer in Ostbevern

Grundsteuermessbetrag

€

Steht im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts

Grundsteuer B im Jahr: 554,00 €, je Vierteljahr 138,50 €

Zum ausführlichen Rechner

So berechnest du die Grundsteuer in Ostbevern

Die Grundsteuer ergibt sich aus zwei Werten: dem Grundsteuermessbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts und dem Hebesatz der Gemeinde. Die Formel lautet: Messbetrag × Hebesatz ÷ 100 = Grundsteuer im Jahr.

Die Grundsteuer B gilt für bebaute und unbebaute Grundstücke, also Wohn- und Geschäftsgrundstücke. Die Grundsteuer A betrifft land- und forstwirtschaftliche Betriebe.

Grundsteuer B in Ostbevern nach Messbetrag
Messbetrag	Grundsteuer im Jahr	Je Vierteljahr
25,00 €	138,50 €	34,62 €
50,00 €	277,00 €	69,25 €
75,00 €	415,50 €	103,87 €
100,00 €	554,00 €	138,50 €
150,00 €	831,00 €	207,75 €
200,00 €	1.108,00 €	277,00 €
300,00 €	1.662,00 €	415,50 €

BeispielGrundsteuer B in Ostbevern bei 120 € Messbetrag

Grundsteuermessbetrag120,00 €

Hebesatz B 2025554 %

Rechnung120 € × 554 ÷ 100

Grundsteuer im Jahr664,80 €

Das sind 166,20 € je Vierteljahr.

Hebesätze der Grundsteuer in Ostbevern seit 2023

Für 2025 hat Ostbevern den Hebesatz B von 493 % auf 554 % erhöht. Für 2025 hat Ostbevern den Hebesatz A von 254 % auf 242 % gesenkt.

Seit 1. Januar 2025 wird die Grundsteuer nach der Grundsteuerreform mit neuen Messbeträgen berechnet. Hebesätze vor und nach 2025 lassen sich deshalb nicht direkt vergleichen: Ein höherer Hebesatz heißt nicht automatisch, dass du mehr zahlst.

Hebesätze in Ostbevern
Stichtag	Grundsteuer A	Grundsteuer B
31.12.2023	254 %	493 %
31.12.2024	254 %	493 %
30.06.2025	242 %	554 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland (Realsteuervergleich). Werte für 2025 mit den Änderungen bis 30. Juni 2025.

Ostbevern im Vergleich

Damit liegt Ostbevern unter dem Median im Kreis Warendorf (615 %) und unter dem Median in Nordrhein-Westfalen (664 %). Von 396 Gemeinden in Nordrhein-Westfalen haben 302 einen höheren Hebesatz B.

Wer ist für deine Grundsteuer zuständig?

Das Finanzamt bewertet das Grundstück und setzt den Grundsteuermessbetrag fest (Grundsteuermessbescheid). Zuständig ist das Finanzamt Warendorf. Einspruch gegen den Messbescheid legst du innerhalb eines Monats nach Bekanntgabe beim Finanzamt ein.
Die Gemeinde Ostbevern beschließt den Hebesatz, verschickt den Grundsteuerbescheid und erhält die Zahlung. Gegen den Grundsteuerbescheid ist je nach Land Widerspruch oder Klage möglich; Weg und Frist nennt die Rechtsbehelfsbelehrung.
Einwände gegen den Messbetrag kannst du nur beim Finanzamt vorbringen, nicht gegen den Grundsteuerbescheid der Gemeinde.

Wann die Grundsteuer fällig ist

Die Grundsteuer wird in vier Raten fällig: am 15. Februar, 15. Mai, 15. August und 15. November. Bei kleinen Jahresbeträgen kann die Gemeinde anderes bestimmen: bis 15 € einmal am 15. August, bis 30 € je zur Hälfte am 15. Februar und 15. August.

Auf Antrag zahlst du den Jahresbetrag in einer Summe am 1. Juli. Den Antrag stellst du bis 30. September des Vorjahres.

Grundsteuer in Nordrhein-Westfalen: Bundesmodell

Das Finanzamt bewertet Grundstücke in Nordrhein-Westfalen nach dem Bundesmodell mit Bodenrichtwert, Wohnfläche, Baujahr und gesetzlicher Miete; die Steuermesszahl für Wohngrundstücke beträgt 0,31 ‰. Mehr dazu auf der Seite Grundsteuer in Nordrhein-Westfalen.

Grundsteuer im Kreis Warendorf

Grundsteuer im Kreis Warendorf, 2025 und 2024
Gemeinde	Einwohner	Grundsteuer B	B 2024	Grundsteuer A
AhlenWohnen 699 %, Nichtwohnen 1.319 %	52.387	546 %	546 %	435 %
Warendorf	37.705	639 %	535 %	344 %
BeckumWohnen 607 %, Nichtwohnen 1.110 %	37.110	519 %	519 %	331 %
OeldeWohnen 647 %, Nichtwohnen 1.190 %	29.961	490 %	490 %	276 %
Telgte	20.128	605 %	530 %	301 %
Ennigerloh	19.640	772 %	529 %	250 %
Drensteinfurt	16.311	542 %	525 %	288 %
Sassenberg	14.505	615 %	501 %	294 %
Sendenhorst	14.110	664 %	501 %	318 %
Wadersloh	12.826	628 %	501 %	299 %
Everswinkel	9.803	628 %	510 %	257 %
Beelen	6.001	743 %	476 %	311 %

Häufige Fragen

Wie hoch ist der Hebesatz der Grundsteuer in Ostbevern?

Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 554 %, der Hebesatz der Grundsteuer A 242 %. Das ist der Stand vom 30. Juni 2025 laut amtlicher Statistik.

Wie viel Grundsteuer zahle ich in Ostbevern?

Das hängt von deinem Grundsteuermessbetrag ab. Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du damit 554,00 € Grundsteuer im Jahr. Den Messbetrag findest du im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts.

Hat Ostbevern den Hebesatz für 2025 geändert?

Für 2025 hat Ostbevern den Hebesatz B von 493 % auf 554 % erhöht.

Gilt dieser Hebesatz auch für 2026?

Die amtliche Statistik reicht bis 30. Juni 2025. Gemeinden können den Hebesatz jedes Jahr mit der Haushaltssatzung ändern. Den Hebesatz für 2026 findest du in deinem Grundsteuerbescheid oder in der Haushaltssatzung der Gemeinde Ostbevern.

An wen zahle ich die Grundsteuer in Ostbevern?

Die Grundsteuer zahlst du an die Gemeinde Ostbevern oder an die Kasse, die im Grundsteuerbescheid genannt ist, etwa die der Verbandsgemeinde oder des Amtes. Bankverbindung und Kassenzeichen stehen im Bescheid.