Grundsteuer · Kreis Steinfurt · Nordrhein-Westfalen

Grundsteuer Ochtrup: Hebesatz 2025

In Ochtrup gelten für die Grundsteuer B getrennte Hebesätze: 612 % für Wohngrundstücke, 775 % für Nichtwohngrundstücke (2025). Die Grundsteuer A beträgt 325 %. Für 2026 gelten 612 % für Wohngrundstücke und 775 % für Nichtwohngrundstücke (Stand 30.06.2026). Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du 2026 für ein Wohngrundstück 612,00 € im Jahr, für ein Nichtwohngrundstück 775,00 €.

Grundsteuer B Wohnen612 %2024 einheitlich: 498 %

Grundsteuer B Nichtwohnen775 %Geschäfts- und gemischt genutzte Grundstücke

Stand30.06.202520.358 Einwohner

Deine Grundsteuer in Ochtrup

Grundsteuermessbetrag

€

Steht im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts

Grundsteuer B 2026 für ein Wohngrundstück im Jahr: 612,00 €, je Vierteljahr 153,00 €

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So berechnest du die Grundsteuer in Ochtrup

Die Grundsteuer ergibt sich aus zwei Werten: dem Grundsteuermessbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts und dem Hebesatz der Stadt. Die Formel lautet: Messbetrag × Hebesatz ÷ 100 = Grundsteuer im Jahr.

In Ochtrup gelten seit 2025 getrennte Hebesätze für die Grundsteuer B: 612 % für Wohngrundstücke, 775 % für Nichtwohngrundstücke. Welcher für dein Grundstück gilt, hängt von seiner Nutzung ab und steht in deinem Grundsteuerbescheid.

Die Grundsteuer B gilt für bebaute und unbebaute Grundstücke, also Wohn- und Geschäftsgrundstücke. Die Grundsteuer A betrifft land- und forstwirtschaftliche Betriebe.

Grundsteuer B in Ochtrup nach Messbetrag und Nutzung
Messbetrag	Wohngrundstück im Jahr	Nichtwohngrundstück im Jahr
25,00 €	153,00 €	193,75 €
50,00 €	306,00 €	387,50 €
75,00 €	459,00 €	581,25 €
100,00 €	612,00 €	775,00 €
150,00 €	918,00 €	1.162,50 €
200,00 €	1.224,00 €	1.550,00 €
300,00 €	1.836,00 €	2.325,00 €

BeispielWohngrundstück in Ochtrup bei 120 € Messbetrag

Grundsteuermessbetrag120,00 €

Hebesatz B Wohnen 2025612 %

Rechnung120 € × 612 ÷ 100

Grundsteuer im Jahr734,40 €

Das sind 183,60 € je Vierteljahr.

Hebesätze der Grundsteuer in Ochtrup seit 2023

Für 2025 hat Ochtrup getrennte Hebesätze eingeführt: 612 % für Wohngrundstücke, 775 % für Nichtwohngrundstücke. 2024 galt ein einheitlicher Hebesatz B von 498 %. Für 2025 hat Ochtrup den Hebesatz A von 306 % auf 325 % erhöht.

Seit 1. Januar 2025 wird die Grundsteuer nach der Grundsteuerreform mit neuen Messbeträgen berechnet. Hebesätze vor und nach 2025 lassen sich deshalb nicht direkt vergleichen: Ein höherer Hebesatz heißt nicht automatisch, dass du mehr zahlst.

Hebesätze in Ochtrup
Stichtag	Grundsteuer A	Grundsteuer B
31.12.2023	306 %	498 %
31.12.2024	306 %	498 %
30.06.2025	325 %	612 % Wohnen, 775 % Nichtwohnen
30.06.2026	–	612 % Wohnen, 775 % Nichtwohnen

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland (Realsteuervergleich). Werte für 2025 mit den Änderungen bis 30. Juni 2025. Getrennte Hebesätze 2025: IT.NRW. Hebesatz B 2026: IT.NRW.

Ochtrup im Vergleich

Der Hebesatz für Wohngrundstücke liegt unter dem Median im Kreis Steinfurt (652,5 %) und unter dem Median in Nordrhein-Westfalen (664 %). Der Hebesatz für Nichtwohngrundstücke ist mit 775 % höher. Für den Vergleich nutzen Kreis- und Landesmedian die einheitlichen Werte der amtlichen Statistik.

Wer ist für deine Grundsteuer zuständig?

Das Finanzamt bewertet das Grundstück und setzt den Grundsteuermessbetrag fest (Grundsteuermessbescheid). Zuständig ist das Finanzamt Steinfurt. Einspruch gegen den Messbescheid legst du innerhalb eines Monats nach Bekanntgabe beim Finanzamt ein.
Die Stadt Ochtrup beschließt den Hebesatz, verschickt den Grundsteuerbescheid und erhält die Zahlung. Gegen den Grundsteuerbescheid ist je nach Land Widerspruch oder Klage möglich; Weg und Frist nennt die Rechtsbehelfsbelehrung.
Einwände gegen den Messbetrag kannst du nur beim Finanzamt vorbringen, nicht gegen den Grundsteuerbescheid der Gemeinde.

Wann die Grundsteuer fällig ist

Die Grundsteuer wird in vier Raten fällig: am 15. Februar, 15. Mai, 15. August und 15. November. Bei kleinen Jahresbeträgen kann die Gemeinde anderes bestimmen: bis 15 € einmal am 15. August, bis 30 € je zur Hälfte am 15. Februar und 15. August.

Auf Antrag zahlst du den Jahresbetrag in einer Summe am 1. Juli. Den Antrag stellst du bis 30. September des Vorjahres.

Grundsteuer in Nordrhein-Westfalen: Bundesmodell

Das Finanzamt bewertet Grundstücke in Nordrhein-Westfalen nach dem Bundesmodell mit Bodenrichtwert, Wohnfläche, Baujahr und gesetzlicher Miete; die Steuermesszahl für Wohngrundstücke beträgt 0,31 ‰. Mehr dazu auf der Seite Grundsteuer in Nordrhein-Westfalen.

Grundsteuer im Kreis Steinfurt

Grundsteuer im Kreis Steinfurt, 2025 und 2024
Gemeinde	Einwohner	Grundsteuer B	B 2024	Grundsteuer A
Rheine	77.552	760 %	600 %	481 %
IbbenbürenWohnen 651 %, Nichtwohnen 1.172 %	51.596	642 %	642 %	323 %
GrevenWohnen 582 %, Nichtwohnen 1.161 %	38.080	580 %	580 %	650 %
Emsdetten	35.925	759 %	575 %	363 %
SteinfurtWohnen 691 %, Nichtwohnen 1.078 %	34.822	642 %	642 %	381 %
LengerichWohnen 577 %, Nichtwohnen 1.004 %	22.591	528 %	528 %	285 %
Hörstel	20.101	645 %	493 %	252 %
Neuenkirchen	13.770	568 %	455 %	277 %
LotteWohnen 593 %, Nichtwohnen 1.120 %	13.728	535 %	535 %	217 %
Mettingen	11.651	710 %	510 %	1.072 %
Recke	11.427	743 %	563 %	351 %
WesterkappelnWohnen 686 %, Nichtwohnen 1.141 %	10.825	630 %	630 %	262 %

Häufige Fragen

Wie hoch ist der Hebesatz der Grundsteuer in Ochtrup?

Ochtrup hat für 2025 getrennte Hebesätze für die Grundsteuer B: 612 % für Wohngrundstücke, 775 % für Nichtwohngrundstücke. Der Hebesatz der Grundsteuer A beträgt 325 %.

Wie viel Grundsteuer zahle ich in Ochtrup?

Das hängt von deinem Grundsteuermessbetrag ab. Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du 2026 für ein Wohngrundstück 612,00 € im Jahr, für ein Nichtwohngrundstück 775,00 €. Den Messbetrag findest du im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts.

Hat Ochtrup den Hebesatz für 2025 geändert?

Ja. Für 2025 gelten getrennte Hebesätze für Wohn- und Nichtwohngrundstücke statt eines einheitlichen Hebesatzes B.

Welcher Hebesatz gilt 2026?

Für 2026 gelten 612 % für Wohngrundstücke und 775 % für Nichtwohngrundstücke (Stand 30.06.2026). Maßgeblich ist dein Grundsteuerbescheid 2026.

An wen zahle ich die Grundsteuer in Ochtrup?

Die Grundsteuer zahlst du an die Stadt Ochtrup oder an die Kasse, die im Grundsteuerbescheid genannt ist, etwa die der Verbandsgemeinde oder des Amtes. Bankverbindung und Kassenzeichen stehen im Bescheid.