Grundsteuer · Landkreis Görlitz · Sachsen

Grundsteuer Löbau: Hebesatz 2025

In Löbau beträgt der Hebesatz der Grundsteuer B 410 %, der Hebesatz der Grundsteuer A 280 % (Stand 30. Juni 2025). Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du damit 410,00 € Grundsteuer im Jahr.

Grundsteuer B410 %2024: 420 %

Grundsteuer A280 %2024: 320 %

Stand30.06.202514.469 Einwohner

Deine Grundsteuer in Löbau

Grundsteuermessbetrag

€

Steht im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts

Grundsteuer B im Jahr: 410,00 €, je Vierteljahr 102,50 €

Zum ausführlichen Rechner

So berechnest du die Grundsteuer in Löbau

Die Grundsteuer ergibt sich aus zwei Werten: dem Grundsteuermessbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts und dem Hebesatz der Stadt. Die Formel lautet: Messbetrag × Hebesatz ÷ 100 = Grundsteuer im Jahr.

Die Grundsteuer B gilt für bebaute und unbebaute Grundstücke, also Wohn- und Geschäftsgrundstücke. Die Grundsteuer A betrifft land- und forstwirtschaftliche Betriebe.

Grundsteuer B in Löbau nach Messbetrag
Messbetrag	Grundsteuer im Jahr	Je Vierteljahr
25,00 €	102,50 €	25,62 €
50,00 €	205,00 €	51,25 €
75,00 €	307,50 €	76,87 €
100,00 €	410,00 €	102,50 €
150,00 €	615,00 €	153,75 €
200,00 €	820,00 €	205,00 €
300,00 €	1.230,00 €	307,50 €

BeispielGrundsteuer B in Löbau bei 120 € Messbetrag

Grundsteuermessbetrag120,00 €

Hebesatz B 2025410 %

Rechnung120 € × 410 ÷ 100

Grundsteuer im Jahr492,00 €

Das sind 123,00 € je Vierteljahr.

Hebesätze der Grundsteuer in Löbau seit 2023

Für 2025 hat Löbau den Hebesatz B von 420 % auf 410 % gesenkt. Für 2025 hat Löbau den Hebesatz A von 320 % auf 280 % gesenkt.

Seit 1. Januar 2025 wird die Grundsteuer nach der Grundsteuerreform mit neuen Messbeträgen berechnet. Hebesätze vor und nach 2025 lassen sich deshalb nicht direkt vergleichen: Ein höherer Hebesatz heißt nicht automatisch, dass du mehr zahlst.

Hebesätze in Löbau
Stichtag	Grundsteuer A	Grundsteuer B
31.12.2023	320 %	420 %
31.12.2024	320 %	420 %
30.06.2025	280 %	410 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland (Realsteuervergleich). Werte für 2025 mit den Änderungen bis 30. Juni 2025.

Löbau im Vergleich

Damit liegt Löbau unter dem Median im Landkreis Görlitz (425 %) und über dem Median in Sachsen (401 %). Von 418 Gemeinden in Sachsen haben 184 einen höheren Hebesatz B.

Wer ist für deine Grundsteuer zuständig?

Das Finanzamt bewertet das Grundstück und setzt den Grundsteuermessbetrag fest (Grundsteuermessbescheid). Zuständig ist das Finanzamt Löbau. Einspruch gegen den Messbescheid legst du innerhalb eines Monats nach Bekanntgabe beim Finanzamt ein.
Die Stadt Löbau beschließt den Hebesatz, verschickt den Grundsteuerbescheid und erhält die Zahlung. Gegen den Grundsteuerbescheid ist je nach Land Widerspruch oder Klage möglich; Weg und Frist nennt die Rechtsbehelfsbelehrung.
Einwände gegen den Messbetrag kannst du nur beim Finanzamt vorbringen, nicht gegen den Grundsteuerbescheid der Gemeinde.

Wann die Grundsteuer fällig ist

Die Grundsteuer wird in vier Raten fällig: am 15. Februar, 15. Mai, 15. August und 15. November. Bei kleinen Jahresbeträgen kann die Gemeinde anderes bestimmen: bis 15 € einmal am 15. August, bis 30 € je zur Hälfte am 15. Februar und 15. August.

Auf Antrag zahlst du den Jahresbetrag in einer Summe am 1. Juli. Den Antrag stellst du bis 30. September des Vorjahres.

Grundsteuer in Sachsen: Bundesmodell mit eigenen Messzahlen

Sachsen bewertet Grundstücke nach dem Bundesmodell, rechnet aber mit eigenen Steuermesszahlen: 0,36 ‰ für Wohngrundstücke und 0,72 ‰ für Geschäftsgrundstücke. Mehr dazu auf der Seite Grundsteuer in Sachsen.

Grundsteuer im Landkreis Görlitz

Grundsteuer im Landkreis Görlitz, 2025 und 2024
Gemeinde	Einwohner	Grundsteuer B	B 2024	Grundsteuer A
Görlitz	55.065	495 %	520 %	355 %
Zittau	24.958	510 %	520 %	380 %
Weißwasser	14.887	488 %	488 %	368 %
Ebersbach-Neugersdorf	10.749	440 %	440 %	320 %
Niesky	8.870	440 %	440 %	335 %
Kottmar	6.855	390 %	430 %	310 %
Herrnhut	5.654	390 %	412 %	300 %
Großschönau	5.081	410 %	450 %	290 %
Oderwitz	4.540	430 %	430 %	330 %
Reichenbach	4.520	480 %	488 %	375 %
Boxberg	4.186	310 %	430 %	315 %
Olbersdorf	4.155	580 %	595 %	300 %

Häufige Fragen

Wie hoch ist der Hebesatz der Grundsteuer in Löbau?

Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 410 %, der Hebesatz der Grundsteuer A 280 %. Das ist der Stand vom 30. Juni 2025 laut amtlicher Statistik.

Wie viel Grundsteuer zahle ich in Löbau?

Das hängt von deinem Grundsteuermessbetrag ab. Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du damit 410,00 € Grundsteuer im Jahr. Den Messbetrag findest du im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts.

Hat Löbau den Hebesatz für 2025 geändert?

Für 2025 hat Löbau den Hebesatz B von 420 % auf 410 % gesenkt.

Gilt dieser Hebesatz auch für 2026?

Die amtliche Statistik reicht bis 30. Juni 2025. Gemeinden können den Hebesatz jedes Jahr mit der Haushaltssatzung ändern. Den Hebesatz für 2026 findest du in deinem Grundsteuerbescheid oder in der Haushaltssatzung der Stadt Löbau.

An wen zahle ich die Grundsteuer in Löbau?

Die Grundsteuer zahlst du an die Stadt Löbau oder an die Kasse, die im Grundsteuerbescheid genannt ist, etwa die der Verbandsgemeinde oder des Amtes. Bankverbindung und Kassenzeichen stehen im Bescheid.