Hebesätze 2025 · Bayern

Grundsteuer und Gewerbesteuer im Landkreis Kelheim

Im Landkreis Kelheim gibt es 24 Gemeinden. Der Hebesatz der Grundsteuer B liegt dort zwischen 155 % und 390 %, der Median bei 295 % (Stand 30. Juni 2025).

Median Grundsteuer B295 %in Bayern: 275 %

Median Gewerbesteuer380 %in Bayern: 350 %

Gemeinden24126.321 Einwohner

Hebesätze aller Gemeinden im Landkreis Kelheim

Hebesätze 2025 (Stand 30.06.2025) und Grundsteuer B 2024, Landkreis Kelheim
Gemeinde	Einwohner	Grundsteuer B	B 2024	Grundsteuer A	Gewerbesteuer
Abensberg	15.254	350 %	450 %	350 %	380 %
Aiglsbach	1.925	225 %	380 %	380 %	380 %
Attenhofen	1.439	200 %	350 %	350 %	350 %
Bad Abbach	12.427	390 %	430 %	550 %	390 %
Biburg	1.381	350 %	350 %	350 %	400 %
Elsendorf	2.127	155 %	380 %	410 %	340 %
Essing	1.114	305 %	550 %	395 %	380 %
Hausen	2.315	200 %	300 %	490 %	360 %
Herrngiersdorf	1.438	200 %	250 %	320 %	290 %
Ihrlerstein	4.154	290 %	290 %	310 %	320 %
Kelheim	17.108	350 %	390 %	350 %	395 %
Kirchdorf	940	360 %	360 %	360 %	380 %
Langquaid	5.931	290 %	350 %	380 %	360 %
Mainburg	15.279	340 %	420 %	340 %	380 %
Neustadt a.d.Donau	14.891	260 %	350 %	260 %	380 %
Painten	2.313	200 %	330 %	200 %	330 %
Riedenburg	6.055	187 %	310 %	375 %	345 %
Rohr i.NB	3.495	290 %	430 %	490 %	420 %
Saal a.d.Donau	5.759	310 %	360 %	480 %	395 %
Siegenburg	4.186	380 %	380 %	380 %	390 %
Teugn	1.723	290 %	375 %	375 %	345 %
Train	1.927	300 %	360 %	300 %	380 %
Volkenschwand	1.752	300 %	320 %	300 %	330 %
Wildenberg	1.388	300 %	300 %	300 %	350 %

Verlinkt sind Gemeinden mit eigener Seite. Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland.

Höchste und niedrigste Hebesätze

Den höchsten Hebesatz B hat Bad Abbach mit 390 %, den niedrigsten Elsendorf mit 155 %. 19 von 24 Gemeinden haben den Hebesatz B für 2025 geändert.

Der Median der Gewerbesteuer-Hebesätze beträgt 380 %, in Bayern sind es 350 %. Beim Hebesatz B liegt der Median in Bayern bei 275 %.

So wirkt der Hebesatz

Grundsteuer im Jahr = Grundsteuermessbetrag × Hebesatz ÷ 100. Bei 100 € Messbetrag zahlst du also bei 400 % genau 400 € und bei 600 % genau 600 €. Den Messbetrag setzt das Finanzamt fest, den Hebesatz jede Gemeinde selbst.

Häufige Fragen

Welche Gemeinde im Landkreis Kelheim hat die niedrigste Grundsteuer?

Den niedrigsten Hebesatz B hat Elsendorf mit 155 % (Stand 30. Juni 2025). Wie viel du zahlst, hängt aber auch vom Messbetrag deines Grundstücks ab.

Welche Gemeinde im Landkreis Kelheim hat den höchsten Hebesatz B?

Bad Abbach mit 390 % (Stand 30. Juni 2025).

Wer legt den Hebesatz fest?

Jede Gemeinde beschließt ihre Hebesätze selbst, meist mit der Haushaltssatzung für das Jahr. Der Kreis setzt keine Hebesätze fest.

Finanzämter für die Grundsteuer

Das Finanzamt bewertet die Grundstücke und setzt den Grundsteuermessbetrag fest. Zuständig ist das Amt, in dessen Bezirk das Grundstück liegt.

Finanzamt Kelheim

Grundsteuer in Bayern: Modell und alle Kreise