Grundsteuer · Landkreis Wittenberg · Sachsen-Anhalt

Grundsteuer Jessen (Elster): Hebesatz 2025

In Jessen (Elster) beträgt der Hebesatz der Grundsteuer B 385 %, der Hebesatz der Grundsteuer A 295 % (Stand 30. Juni 2025). Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du damit 385,00 € Grundsteuer im Jahr.

Grundsteuer B385 %unverändert gegenüber 2024

Grundsteuer A295 %unverändert gegenüber 2024

Stand30.06.202513.538 Einwohner

Deine Grundsteuer in Jessen (Elster)

Grundsteuermessbetrag

€

Steht im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts

Grundsteuer B im Jahr: 385,00 €, je Vierteljahr 96,25 €

Zum ausführlichen Rechner

So berechnest du die Grundsteuer in Jessen (Elster)

Die Grundsteuer ergibt sich aus zwei Werten: dem Grundsteuermessbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts und dem Hebesatz der Stadt. Die Formel lautet: Messbetrag × Hebesatz ÷ 100 = Grundsteuer im Jahr.

Die Grundsteuer B gilt für bebaute und unbebaute Grundstücke, also Wohn- und Geschäftsgrundstücke. Die Grundsteuer A betrifft land- und forstwirtschaftliche Betriebe.

Grundsteuer B in Jessen (Elster) nach Messbetrag
Messbetrag	Grundsteuer im Jahr	Je Vierteljahr
25,00 €	96,25 €	24,06 €
50,00 €	192,50 €	48,12 €
75,00 €	288,75 €	72,18 €
100,00 €	385,00 €	96,25 €
150,00 €	577,50 €	144,37 €
200,00 €	770,00 €	192,50 €
300,00 €	1.155,00 €	288,75 €

BeispielGrundsteuer B in Jessen (Elster) bei 120 € Messbetrag

Grundsteuermessbetrag120,00 €

Hebesatz B 2025385 %

Rechnung120 € × 385 ÷ 100

Grundsteuer im Jahr462,00 €

Das sind 115,50 € je Vierteljahr.

Hebesätze der Grundsteuer in Jessen (Elster) seit 2023

Den Hebesatz B hat Jessen (Elster) für 2025 nicht geändert.

Seit 1. Januar 2025 wird die Grundsteuer nach der Grundsteuerreform mit neuen Messbeträgen berechnet. Hebesätze vor und nach 2025 lassen sich deshalb nicht direkt vergleichen: Ein höherer Hebesatz heißt nicht automatisch, dass du mehr zahlst.

Hebesätze in Jessen (Elster)
Stichtag	Grundsteuer A	Grundsteuer B
31.12.2023	295 %	385 %
31.12.2024	295 %	385 %
30.06.2025	295 %	385 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland (Realsteuervergleich). Werte für 2025 mit den Änderungen bis 30. Juni 2025.

Jessen (Elster) im Vergleich

Damit liegt Jessen (Elster) unter dem Median im Landkreis Wittenberg (416 %) und unter dem Median in Sachsen-Anhalt (402 %). Von 218 Gemeinden in Sachsen-Anhalt haben 157 einen höheren Hebesatz B.

Wer ist für deine Grundsteuer zuständig?

Das Finanzamt bewertet das Grundstück und setzt den Grundsteuermessbetrag fest (Grundsteuermessbescheid). Zuständig ist das Finanzamt Wittenberg. Einspruch gegen den Messbescheid legst du innerhalb eines Monats nach Bekanntgabe beim Finanzamt ein.
Die Stadt Jessen (Elster) beschließt den Hebesatz, verschickt den Grundsteuerbescheid und erhält die Zahlung. Gegen den Grundsteuerbescheid ist je nach Land Widerspruch oder Klage möglich; Weg und Frist nennt die Rechtsbehelfsbelehrung.
Einwände gegen den Messbetrag kannst du nur beim Finanzamt vorbringen, nicht gegen den Grundsteuerbescheid der Gemeinde.

Wann die Grundsteuer fällig ist

Die Grundsteuer wird in vier Raten fällig: am 15. Februar, 15. Mai, 15. August und 15. November. Bei kleinen Jahresbeträgen kann die Gemeinde anderes bestimmen: bis 15 € einmal am 15. August, bis 30 € je zur Hälfte am 15. Februar und 15. August.

Auf Antrag zahlst du den Jahresbetrag in einer Summe am 1. Juli. Den Antrag stellst du bis 30. September des Vorjahres.

Grundsteuer in Sachsen-Anhalt: Bundesmodell

Das Finanzamt bewertet Grundstücke in Sachsen-Anhalt nach dem Bundesmodell mit Bodenrichtwert, Wohnfläche, Baujahr und gesetzlicher Miete; die Steuermesszahl für Wohngrundstücke beträgt 0,31 ‰. Mehr dazu auf der Seite Grundsteuer in Sachsen-Anhalt.

Grundsteuer im Landkreis Wittenberg

Grundsteuer im Landkreis Wittenberg, 2025 und 2024
Gemeinde	Einwohner	Grundsteuer B	B 2024	Grundsteuer A
Wittenberg	44.937	470 %	395 %	322 %
Coswig (Anhalt)	11.007	416 %	416 %	355 %
Gräfenhainichen	10.990	395 %	373 %	320 %
Kemberg	9.089	390 %	390 %	310 %
Zahna-Elster	8.910	500 %	370 %	230 %
Oranienbaum-Wörlitz	7.863	415 %	415 %	365 %
Bad SchmiedebergWohnen 495 %, Nichtwohnen 788 %	7.852	430 %	430 %	370 %
Annaburg	6.189	435 %	375 %	340 %

Häufige Fragen

Wie hoch ist der Hebesatz der Grundsteuer in Jessen (Elster)?

Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 385 %, der Hebesatz der Grundsteuer A 295 %. Das ist der Stand vom 30. Juni 2025 laut amtlicher Statistik.

Wie viel Grundsteuer zahle ich in Jessen (Elster)?

Das hängt von deinem Grundsteuermessbetrag ab. Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du damit 385,00 € Grundsteuer im Jahr. Den Messbetrag findest du im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts.

Hat Jessen (Elster) den Hebesatz für 2025 geändert?

Nein, der Hebesatz B ist 2025 mit 385 % gleich geblieben. Wegen der neuen Messbeträge kann sich deine Grundsteuer trotzdem geändert haben.

Gilt dieser Hebesatz auch für 2026?

Die amtliche Statistik reicht bis 30. Juni 2025. Gemeinden können den Hebesatz jedes Jahr mit der Haushaltssatzung ändern. Den Hebesatz für 2026 findest du in deinem Grundsteuerbescheid oder in der Haushaltssatzung der Stadt Jessen (Elster).

An wen zahle ich die Grundsteuer in Jessen (Elster)?

Die Grundsteuer zahlst du an die Stadt Jessen (Elster) oder an die Kasse, die im Grundsteuerbescheid genannt ist, etwa die der Verbandsgemeinde oder des Amtes. Bankverbindung und Kassenzeichen stehen im Bescheid.