Grundsteuer · Schwarzwald-Baar-Kreis · Baden-Württemberg

Grundsteuer Donaueschingen: Hebesatz 2025

In Donaueschingen beträgt der Hebesatz der Grundsteuer B 415 %, der Hebesatz der Grundsteuer A 350 % (Stand 30. Juni 2025). Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du damit 415,00 € Grundsteuer im Jahr.

Grundsteuer B415 %2024: 435 %

Grundsteuer A350 %unverändert gegenüber 2024

Stand30.06.202521.734 Einwohner

Deine Grundsteuer in Donaueschingen

Grundsteuermessbetrag

€

Steht im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts

Grundsteuer B im Jahr: 415,00 €, je Vierteljahr 103,75 €

Zum ausführlichen Rechner

So berechnest du die Grundsteuer in Donaueschingen

Die Grundsteuer ergibt sich aus zwei Werten: dem Grundsteuermessbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts und dem Hebesatz der Stadt. Die Formel lautet: Messbetrag × Hebesatz ÷ 100 = Grundsteuer im Jahr.

Die Grundsteuer B gilt für bebaute und unbebaute Grundstücke, also Wohn- und Geschäftsgrundstücke. Die Grundsteuer A betrifft land- und forstwirtschaftliche Betriebe.

Grundsteuer B in Donaueschingen nach Messbetrag
Messbetrag	Grundsteuer im Jahr	Je Vierteljahr
25,00 €	103,75 €	25,93 €
50,00 €	207,50 €	51,87 €
75,00 €	311,25 €	77,81 €
100,00 €	415,00 €	103,75 €
150,00 €	622,50 €	155,62 €
200,00 €	830,00 €	207,50 €
300,00 €	1.245,00 €	311,25 €

BeispielGrundsteuer B in Donaueschingen bei 120 € Messbetrag

Grundsteuermessbetrag120,00 €

Hebesatz B 2025415 %

Rechnung120 € × 415 ÷ 100

Grundsteuer im Jahr498,00 €

Das sind 124,50 € je Vierteljahr.

Hebesätze der Grundsteuer in Donaueschingen seit 2023

Für 2025 hat Donaueschingen den Hebesatz B von 435 % auf 415 % gesenkt.

Seit 1. Januar 2025 wird die Grundsteuer nach der Grundsteuerreform mit neuen Messbeträgen berechnet. Hebesätze vor und nach 2025 lassen sich deshalb nicht direkt vergleichen: Ein höherer Hebesatz heißt nicht automatisch, dass du mehr zahlst.

Hebesätze in Donaueschingen
Stichtag	Grundsteuer A	Grundsteuer B
31.12.2023	350 %	435 %
31.12.2024	350 %	435 %
30.06.2025	350 %	415 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland (Realsteuervergleich). Werte für 2025 mit den Änderungen bis 30. Juni 2025.

Donaueschingen im Vergleich

Damit liegt Donaueschingen unter dem Median im Schwarzwald-Baar-Kreis (475 %) und über dem Median in Baden-Württemberg (292,5 %). Von 1.100 Gemeinden in Baden-Württemberg haben 239 einen höheren Hebesatz B.

Wer ist für deine Grundsteuer zuständig?

Das Finanzamt bewertet das Grundstück und setzt den Grundsteuermessbetrag fest (Grundsteuermessbescheid). Zuständig ist das Finanzamt Villingen-Schwenningen Außenstelle Donaueschingen. Einspruch gegen den Messbescheid legst du innerhalb eines Monats nach Bekanntgabe beim Finanzamt ein.
Die Stadt Donaueschingen beschließt den Hebesatz, verschickt den Grundsteuerbescheid und erhält die Zahlung. Gegen den Grundsteuerbescheid ist je nach Land Widerspruch oder Klage möglich; Weg und Frist nennt die Rechtsbehelfsbelehrung.
Einwände gegen den Messbetrag kannst du nur beim Finanzamt vorbringen, nicht gegen den Grundsteuerbescheid der Gemeinde.

Wann die Grundsteuer fällig ist

Die Grundsteuer wird in vier Raten fällig: am 15. Februar, 15. Mai, 15. August und 15. November. Bei kleinen Jahresbeträgen kann die Gemeinde anderes bestimmen: bis 15 € einmal am 15. August, bis 30 € je zur Hälfte am 15. Februar und 15. August.

Auf Antrag zahlst du den Jahresbetrag in einer Summe am 1. Juli. Den Antrag stellst du bis 30. September des Vorjahres.

Grundsteuer in Baden-Württemberg: Bodenwertmodell

Baden-Württemberg besteuert nur den Boden: Grundsteuerwert = Grundstücksfläche × Bodenrichtwert. Gebäude, Wohnfläche und Baujahr spielen keine Rolle. Mehr dazu auf der Seite Grundsteuer in Baden-Württemberg.

Grundsteuer im Schwarzwald-Baar-Kreis

Grundsteuer im Schwarzwald-Baar-Kreis, 2025 und 2024
Gemeinde	Einwohner	Grundsteuer B	B 2024	Grundsteuer A
Villingen-Schwenningen	89.766	422 %	455 %	422 %
Bad Dürrheim	13.084	565 %	500 %	480 %
St. Georgen im Schwarzwald	12.262	510 %	400 %	500 %
Blumberg	9.847	500 %	500 %	500 %
Furtwangen im Schwarzwald	8.740	695 %	430 %	230 %
Hüfingen	8.048	442 %	435 %	361 %
Königsfeld im Schwarzwald	5.898	435 %	430 %	620 %
Bräunlingen	5.843	450 %	430 %	482 %
Niedereschach	5.821	360 %	430 %	550 %
Brigachtal	5.026	380 %	460 %	440 %
Triberg im Schwarzwald	4.501	830 %	430 %	510 %
Dauchingen	3.807	360 %	400 %	335 %

Häufige Fragen

Wie hoch ist der Hebesatz der Grundsteuer in Donaueschingen?

Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 415 %, der Hebesatz der Grundsteuer A 350 %. Das ist der Stand vom 30. Juni 2025 laut amtlicher Statistik.

Wie viel Grundsteuer zahle ich in Donaueschingen?

Das hängt von deinem Grundsteuermessbetrag ab. Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du damit 415,00 € Grundsteuer im Jahr. Den Messbetrag findest du im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts.

Hat Donaueschingen den Hebesatz für 2025 geändert?

Für 2025 hat Donaueschingen den Hebesatz B von 435 % auf 415 % gesenkt.

Gilt dieser Hebesatz auch für 2026?

Die amtliche Statistik reicht bis 30. Juni 2025. Gemeinden können den Hebesatz jedes Jahr mit der Haushaltssatzung ändern. Den Hebesatz für 2026 findest du in deinem Grundsteuerbescheid oder in der Haushaltssatzung der Stadt Donaueschingen.

An wen zahle ich die Grundsteuer in Donaueschingen?

Die Grundsteuer zahlst du an die Stadt Donaueschingen oder an die Kasse, die im Grundsteuerbescheid genannt ist, etwa die der Verbandsgemeinde oder des Amtes. Bankverbindung und Kassenzeichen stehen im Bescheid.