Grundsteuer · Kreis Minden-Lübbecke · Nordrhein-Westfalen

Grundsteuer Bad Oeynhausen: Hebesatz 2025

In Bad Oeynhausen beträgt der Hebesatz der Grundsteuer B 724 %, der Hebesatz der Grundsteuer A 335 % (Stand 30. Juni 2025). Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du damit 724,00 € Grundsteuer im Jahr.

Grundsteuer B724 %2024: 552 %

Grundsteuer A335 %2024: 276 %

Stand30.06.202550.515 Einwohner

Deine Grundsteuer in Bad Oeynhausen

Grundsteuermessbetrag

€

Steht im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts

Grundsteuer B im Jahr: 724,00 €, je Vierteljahr 181,00 €

Zum ausführlichen Rechner

So berechnest du die Grundsteuer in Bad Oeynhausen

Die Grundsteuer ergibt sich aus zwei Werten: dem Grundsteuermessbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts und dem Hebesatz der Stadt. Die Formel lautet: Messbetrag × Hebesatz ÷ 100 = Grundsteuer im Jahr.

Die Grundsteuer B gilt für bebaute und unbebaute Grundstücke, also Wohn- und Geschäftsgrundstücke. Die Grundsteuer A betrifft land- und forstwirtschaftliche Betriebe.

Grundsteuer B in Bad Oeynhausen nach Messbetrag
Messbetrag	Grundsteuer im Jahr	Je Vierteljahr
25,00 €	181,00 €	45,25 €
50,00 €	362,00 €	90,50 €
75,00 €	543,00 €	135,75 €
100,00 €	724,00 €	181,00 €
150,00 €	1.086,00 €	271,50 €
200,00 €	1.448,00 €	362,00 €
300,00 €	2.172,00 €	543,00 €

BeispielGrundsteuer B in Bad Oeynhausen bei 120 € Messbetrag

Grundsteuermessbetrag120,00 €

Hebesatz B 2025724 %

Rechnung120 € × 724 ÷ 100

Grundsteuer im Jahr868,80 €

Das sind 217,20 € je Vierteljahr.

Hebesätze der Grundsteuer in Bad Oeynhausen seit 2023

Für 2025 hat Bad Oeynhausen den Hebesatz B von 552 % auf 724 % erhöht. Für 2025 hat Bad Oeynhausen den Hebesatz A von 276 % auf 335 % erhöht.

Seit 1. Januar 2025 wird die Grundsteuer nach der Grundsteuerreform mit neuen Messbeträgen berechnet. Hebesätze vor und nach 2025 lassen sich deshalb nicht direkt vergleichen: Ein höherer Hebesatz heißt nicht automatisch, dass du mehr zahlst.

Hebesätze in Bad Oeynhausen
Stichtag	Grundsteuer A	Grundsteuer B
31.12.2023	240 %	480 %
31.12.2024	276 %	552 %
30.06.2025	335 %	724 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland (Realsteuervergleich). Werte für 2025 mit den Änderungen bis 30. Juni 2025.

Bad Oeynhausen im Vergleich

Damit liegt Bad Oeynhausen über dem Median im Kreis Minden-Lübbecke (579 %) und über dem Median in Nordrhein-Westfalen (664 %). Von 396 Gemeinden in Nordrhein-Westfalen haben 134 einen höheren Hebesatz B.

Wer ist für deine Grundsteuer zuständig?

Das Finanzamt bewertet das Grundstück und setzt den Grundsteuermessbetrag fest (Grundsteuermessbescheid). Zuständig ist das Finanzamt Minden. Einspruch gegen den Messbescheid legst du innerhalb eines Monats nach Bekanntgabe beim Finanzamt ein.
Die Stadt Bad Oeynhausen beschließt den Hebesatz, verschickt den Grundsteuerbescheid und erhält die Zahlung. Gegen den Grundsteuerbescheid ist je nach Land Widerspruch oder Klage möglich; Weg und Frist nennt die Rechtsbehelfsbelehrung.
Einwände gegen den Messbetrag kannst du nur beim Finanzamt vorbringen, nicht gegen den Grundsteuerbescheid der Gemeinde.

Wann die Grundsteuer fällig ist

Die Grundsteuer wird in vier Raten fällig: am 15. Februar, 15. Mai, 15. August und 15. November. Bei kleinen Jahresbeträgen kann die Gemeinde anderes bestimmen: bis 15 € einmal am 15. August, bis 30 € je zur Hälfte am 15. Februar und 15. August.

Auf Antrag zahlst du den Jahresbetrag in einer Summe am 1. Juli. Den Antrag stellst du bis 30. September des Vorjahres.

Grundsteuer in Nordrhein-Westfalen: Bundesmodell

Das Finanzamt bewertet Grundstücke in Nordrhein-Westfalen nach dem Bundesmodell mit Bodenrichtwert, Wohnfläche, Baujahr und gesetzlicher Miete; die Steuermesszahl für Wohngrundstücke beträgt 0,31 ‰. Mehr dazu auf der Seite Grundsteuer in Nordrhein-Westfalen.

Grundsteuer im Kreis Minden-Lübbecke

Grundsteuer im Kreis Minden-Lübbecke, 2025 und 2024
Gemeinde	Einwohner	Grundsteuer B	B 2024	Grundsteuer A
MindenWohnen 586 %, Nichtwohnen 1.172 %	83.598	501 %	501 %	375 %
Porta WestfalicaWohnen 649 %, Nichtwohnen 1.125 %	36.502	530 %	530 %	301 %
Lübbecke	26.807	429 %	429 %	217 %
Espelkamp	25.486	579 %	579 %	297 %
Petershagen	25.192	774 %	550 %	338 %
Hille	16.242	767 %	580 %	316 %
Rahden	16.128	599 %	500 %	270 %
Stemwede	13.323	501 %	501 %	259 %
Hüllhorst	13.212	543 %	493 %	326 %
Preußisch Oldendorf	12.486	842 %	708 %	506 %

Häufige Fragen

Wie hoch ist der Hebesatz der Grundsteuer in Bad Oeynhausen?

Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 724 %, der Hebesatz der Grundsteuer A 335 %. Das ist der Stand vom 30. Juni 2025 laut amtlicher Statistik.

Wie viel Grundsteuer zahle ich in Bad Oeynhausen?

Das hängt von deinem Grundsteuermessbetrag ab. Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du damit 724,00 € Grundsteuer im Jahr. Den Messbetrag findest du im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts.

Hat Bad Oeynhausen den Hebesatz für 2025 geändert?

Für 2025 hat Bad Oeynhausen den Hebesatz B von 552 % auf 724 % erhöht.

Gilt dieser Hebesatz auch für 2026?

Die amtliche Statistik reicht bis 30. Juni 2025. Gemeinden können den Hebesatz jedes Jahr mit der Haushaltssatzung ändern. Den Hebesatz für 2026 findest du in deinem Grundsteuerbescheid oder in der Haushaltssatzung der Stadt Bad Oeynhausen.

An wen zahle ich die Grundsteuer in Bad Oeynhausen?

Die Grundsteuer zahlst du an die Stadt Bad Oeynhausen oder an die Kasse, die im Grundsteuerbescheid genannt ist, etwa die der Verbandsgemeinde oder des Amtes. Bankverbindung und Kassenzeichen stehen im Bescheid.