Grundsteuer · Kreis Euskirchen · Nordrhein-Westfalen

Grundsteuer Bad Münstereifel: Hebesatz 2025

In Bad Münstereifel beträgt der Hebesatz der Grundsteuer B 900 %, der Hebesatz der Grundsteuer A 355 % (Stand 30. Juni 2025). Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du damit 900,00 € Grundsteuer im Jahr.

Grundsteuer B900 %2024: 695 %

Grundsteuer A355 %2024: 470 %

Stand30.06.202518.375 Einwohner

Deine Grundsteuer in Bad Münstereifel

Grundsteuermessbetrag

€

Steht im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts

Grundsteuer B im Jahr: 900,00 €, je Vierteljahr 225,00 €

Zum ausführlichen Rechner

So berechnest du die Grundsteuer in Bad Münstereifel

Die Grundsteuer ergibt sich aus zwei Werten: dem Grundsteuermessbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts und dem Hebesatz der Stadt. Die Formel lautet: Messbetrag × Hebesatz ÷ 100 = Grundsteuer im Jahr.

Die Grundsteuer B gilt für bebaute und unbebaute Grundstücke, also Wohn- und Geschäftsgrundstücke. Die Grundsteuer A betrifft land- und forstwirtschaftliche Betriebe.

Grundsteuer B in Bad Münstereifel nach Messbetrag
Messbetrag	Grundsteuer im Jahr	Je Vierteljahr
25,00 €	225,00 €	56,25 €
50,00 €	450,00 €	112,50 €
75,00 €	675,00 €	168,75 €
100,00 €	900,00 €	225,00 €
150,00 €	1.350,00 €	337,50 €
200,00 €	1.800,00 €	450,00 €
300,00 €	2.700,00 €	675,00 €

BeispielGrundsteuer B in Bad Münstereifel bei 120 € Messbetrag

Grundsteuermessbetrag120,00 €

Hebesatz B 2025900 %

Rechnung120 € × 900 ÷ 100

Grundsteuer im Jahr1.080,00 €

Das sind 270,00 € je Vierteljahr.

Hebesätze der Grundsteuer in Bad Münstereifel seit 2023

Für 2025 hat Bad Münstereifel den Hebesatz B von 695 % auf 900 % erhöht. Für 2025 hat Bad Münstereifel den Hebesatz A von 470 % auf 355 % gesenkt.

Seit 1. Januar 2025 wird die Grundsteuer nach der Grundsteuerreform mit neuen Messbeträgen berechnet. Hebesätze vor und nach 2025 lassen sich deshalb nicht direkt vergleichen: Ein höherer Hebesatz heißt nicht automatisch, dass du mehr zahlst.

Hebesätze in Bad Münstereifel
Stichtag	Grundsteuer A	Grundsteuer B
31.12.2023	420 %	695 %
31.12.2024	470 %	695 %
30.06.2025	355 %	900 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland (Realsteuervergleich). Werte für 2025 mit den Änderungen bis 30. Juni 2025.

Bad Münstereifel im Vergleich

Damit liegt Bad Münstereifel über dem Median im Kreis Euskirchen (639 %) und über dem Median in Nordrhein-Westfalen (664 %). Von 396 Gemeinden in Nordrhein-Westfalen haben 39 einen höheren Hebesatz B.

Wer ist für deine Grundsteuer zuständig?

Das Finanzamt bewertet das Grundstück und setzt den Grundsteuermessbetrag fest (Grundsteuermessbescheid). Zuständig ist das Finanzamt Euskirchen. Einspruch gegen den Messbescheid legst du innerhalb eines Monats nach Bekanntgabe beim Finanzamt ein.
Die Stadt Bad Münstereifel beschließt den Hebesatz, verschickt den Grundsteuerbescheid und erhält die Zahlung. Gegen den Grundsteuerbescheid ist je nach Land Widerspruch oder Klage möglich; Weg und Frist nennt die Rechtsbehelfsbelehrung.
Einwände gegen den Messbetrag kannst du nur beim Finanzamt vorbringen, nicht gegen den Grundsteuerbescheid der Gemeinde.

Wann die Grundsteuer fällig ist

Die Grundsteuer wird in vier Raten fällig: am 15. Februar, 15. Mai, 15. August und 15. November. Bei kleinen Jahresbeträgen kann die Gemeinde anderes bestimmen: bis 15 € einmal am 15. August, bis 30 € je zur Hälfte am 15. Februar und 15. August.

Auf Antrag zahlst du den Jahresbetrag in einer Summe am 1. Juli. Den Antrag stellst du bis 30. September des Vorjahres.

Grundsteuer in Nordrhein-Westfalen: Bundesmodell

Das Finanzamt bewertet Grundstücke in Nordrhein-Westfalen nach dem Bundesmodell mit Bodenrichtwert, Wohnfläche, Baujahr und gesetzlicher Miete; die Steuermesszahl für Wohngrundstücke beträgt 0,31 ‰. Mehr dazu auf der Seite Grundsteuer in Nordrhein-Westfalen.

Grundsteuer im Kreis Euskirchen

Grundsteuer im Kreis Euskirchen, 2025 und 2024
Gemeinde	Einwohner	Grundsteuer B	B 2024	Grundsteuer A
EuskirchenWohnen 497 %, Nichtwohnen 914 %	59.977	496 %	496 %	412 %
Mechernich	29.116	595 %	595 %	463 %
Zülpich	21.906	831 %	690 %	705 %
Weilerswist	18.920	692 %	610 %	880 %
Schleiden	13.390	1.008 %	735 %	1.240 %
KallWohnen 590 %, Nichtwohnen 1.180 %	11.133	555 %	555 %	243 %
Blankenheim	8.382	750 %	650 %	468 %
Nettersheim	8.216	580 %	490 %	380 %
HellenthalWohnen 750 %, Nichtwohnen 1.220 %	7.783	595 %	595 %	370 %
Dahlem	4.438	639 %	565 %	266 %

Häufige Fragen

Wie hoch ist der Hebesatz der Grundsteuer in Bad Münstereifel?

Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 900 %, der Hebesatz der Grundsteuer A 355 %. Das ist der Stand vom 30. Juni 2025 laut amtlicher Statistik.

Wie viel Grundsteuer zahle ich in Bad Münstereifel?

Das hängt von deinem Grundsteuermessbetrag ab. Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du damit 900,00 € Grundsteuer im Jahr. Den Messbetrag findest du im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts.

Hat Bad Münstereifel den Hebesatz für 2025 geändert?

Für 2025 hat Bad Münstereifel den Hebesatz B von 695 % auf 900 % erhöht.

Gilt dieser Hebesatz auch für 2026?

Die amtliche Statistik reicht bis 30. Juni 2025. Gemeinden können den Hebesatz jedes Jahr mit der Haushaltssatzung ändern. Den Hebesatz für 2026 findest du in deinem Grundsteuerbescheid oder in der Haushaltssatzung der Stadt Bad Münstereifel.

An wen zahle ich die Grundsteuer in Bad Münstereifel?

Die Grundsteuer zahlst du an die Stadt Bad Münstereifel oder an die Kasse, die im Grundsteuerbescheid genannt ist, etwa die der Verbandsgemeinde oder des Amtes. Bankverbindung und Kassenzeichen stehen im Bescheid.