Grundsteuererklärung 2025 · Zeile 29

Grundsteuererklärung Zeile 29: Empfangsvollmacht bei Bruchteilsgemeinschaften

Kreuze hier an, wenn die in den Zeilen 22 bis 28 eingetragene Person als gemeinsame Empfangsbevollmächtigte im Sinne der Abgabenordnung benannt ist. Das ist nur bei einer Bruchteilsgemeinschaft relevant.

Stand: Formular 2025 mit den Prüfregeln von ELSTER · redaktionell geprüft von der Redaktion steuern.org

So steht es im Formular

Feld (amtliche Bezeichnung)	Kennzahl	Eingabe
Bei Bruchteilsgemeinschaften: Der/Die in den Zeilen 22 bis 28 eingetragene Empfangsbevollmächtigte ist ein/e Empfangsbevollmächtigte/r im Sinne von § 183a der Abgabenordnung.Empfangsvollmacht	–	Ankreuzfeld (1 = Ja)

Was gehört in Zeile 29?

In Zeile 29 bestätigst du, dass die Person, die du in den Zeilen 22 bis 28 eingetragen hast, als gemeinsame Empfangsbevollmächtigte im Sinne von § 183a der Abgabenordnung benannt ist.

Diese Angabe ist nur bei einer Bruchteilsgemeinschaft vorgesehen. Bei anderen Eigentumsverhältnissen bleibt das Feld leer.

Wann musst du das ankreuzen?

Eine Bruchteilsgemeinschaft liegt vor, wenn das Grundstück mehreren Personen nach festen Anteilen gehört, die im Grundbuch eingetragen sind, zum Beispiel zwei Geschwistern je zur Hälfte. Jede Person kann über ihren Anteil frei verfügen. Eine Erbengemeinschaft oder eine Grundstücksgemeinschaft wie eine GbR ist keine Bruchteilsgemeinschaft. In diesem Fall kannst du eine Person benennen, die den Feststellungsbescheid und alle weiteren Schreiben für alle Beteiligten entgegennimmt.

Diese Person trägst du in den Zeilen 22 bis 28 ein. Mit dem Ankreuzen in Zeile 29 erklärst du, dass sie als Empfangsbevollmächtigte im Sinne der Abgabenordnung gilt.

Nur bei Bruchteilsgemeinschaft ankreuzen.
Die Person muss in den Zeilen 22 bis 28 eingetragen sein.
Bei anderen Eigentumsverhältnissen leer lassen.

Häufige Fehler

Manche kreuzen die Zeile an, obwohl keine Bruchteilsgemeinschaft vorliegt. ELSTER weist dann darauf hin, dass die Angabe nur bei einer Bruchteilsgemeinschaft vorgesehen ist.

Wenn du eine Bruchteilsgemeinschaft angegeben hast, aber keine Angabe zur Empfangsvollmacht machst, weist ELSTER darauf hin, dass die Angabe fehlt. Prüfe dann, ob du das Feld ausfüllen musst.

Die Empfangsvollmacht ist keine gesetzliche Vertretung. Sie betrifft nur den Empfang von Bescheiden und Schreiben.

Was ELSTER bei dieser Zeile prüft

Vor dem Versand prüft ELSTER, ob die Angaben zusammenpassen. Dabei können diese Meldungen erscheinen. Einen Fehler musst du korrigieren, sonst lässt sich die Erklärung nicht senden. Einen Hinweis kannst du prüfen und bestätigen.

HinweisPrüfregel GW1_119Die Angabe in Zeile 29 zur/zum Empfangsbevollmächtigten im Sinne von § 183 der Abgabenordnung soll nur bei einer Bruchteilsgemeinschaft erfolgen.
HinweisPrüfregel GW1_404Beim angegebenen Eigentumsverhältnis handelt es sich um eine Bruchteilsgemeinschaft und es liegen Angaben zur Empfangsvollmacht vor, Sie haben aber keine Angaben dazu gemacht, ob es sich um einen gemeinsamen Empfangsbevollmächtigten im Sinne von § 183 der Abgabenordnung handelt. Prüfen Sie bitte Ihre Angaben und ergänzen Sie diese bitte gegebenenfalls.

Häufige Fragen

Was trage ich in Zeile 29 der Grundsteuererklärung ein?

Du kreuzt an, wenn die in den Zeilen 22 bis 28 eingetragene Person als gemeinsame Empfangsbevollmächtigte im Sinne der Abgabenordnung benannt ist. Das ist nur bei einer Bruchteilsgemeinschaft vorgesehen.

Muss ich Zeile 29 ausfüllen, wenn ich keine Bruchteilsgemeinschaft habe?

Nein, dann bleibt das Feld leer. Die Angabe ist nur bei Bruchteilsgemeinschaften relevant.

Was passiert, wenn ich die Empfangsvollmacht nicht angebe?

ELSTER weist darauf hin, dass bei einer Bruchteilsgemeinschaft die Angabe zur Empfangsvollmacht fehlt. Du solltest dann prüfen, ob du das Feld ausfüllen musst.

Alle Zeilen der Grundsteuererklärung 2025 im Überblick

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