Grundsteuererklärung Niedersachsen 2025 · Zeile 8

Grundsteuererklärung Niedersachsen Zeile 8: Gemarkung des Grundstücks oder Betriebs

Hier trägst du die Gemarkung ein, in der das Grundstück oder der Betrieb der Land- und Forstwirtschaft liegt. Die Angabe findest du im Liegenschaftskataster, im Grundbuch oder im Notarvertrag.

Stand: Formular 2025 mit den Prüfregeln von ELSTER · redaktionell geprüft von der Redaktion steuern.org

So steht es im Formular

Feld (amtliche Bezeichnung)	Kennzahl	Eingabe
GemarkungLage des Grundstücks / Betriebs der Land- und Forstwirtschaft › Gemarkung und Flurstück (nur auszufüllen, sofern Straße / Hausnummer nicht vorhanden)	11	Text

Was gehört in Zeile 8?

In Zeile 8 trägst du die Gemarkung ein. Das ist der Name des Katasterbezirks, in dem das Grundstück oder der Betrieb der Land- und Forstwirtschaft liegt.

Die Gemarkung ist eine Angabe zur Lage. Sie gehört zum Abschnitt „Lage des Grundstücks / Betriebs der Land- und Forstwirtschaft“.

Die Zeile füllst du nur aus, wenn für den Grundbesitz keine Straße und Hausnummer vorhanden ist. Das betrifft zum Beispiel einzelne land- und forstwirtschaftlich genutzte Flächen.

Woher kommt die Gemarkung?

Die Gemarkung findest du in deinen Unterlagen. Dazu gehören der Auszug aus dem Liegenschaftskataster, das Grundbuch oder der Notarvertrag.

Wenn du keine Straße und Hausnummer hast, füllst du neben Postleitzahl und Ort zusätzlich die Gemarkung und das Flurstück aus.

Auszug aus dem Liegenschaftskataster
Grundbuch
Notarvertrag

Häufige Fehler

ELSTER prüft, ob Gemarkung und Flurstück zusammen angegeben sind. Fehlt eine der beiden Angaben, meldet das Programm einen Fehler.

Wenn du ein Flurstück angegeben hast, aber keine Gemarkung, ergänzt du die Gemarkung.

Wenn du eine Gemarkung angegeben hast, aber keinen Flurstück-Zähler, ergänzt du den Zähler.

Was ELSTER bei dieser Zeile prüft

Vor dem Versand prüft ELSTER, ob die Angaben zusammenpassen. Dabei können diese Meldungen erscheinen. Einen Fehler musst du korrigieren, sonst lässt sich die Erklärung nicht senden. Einen Hinweis kannst du prüfen und bestätigen.

FehlerPrüfregel GW1_804Sie haben ein Flurstück angegeben, aber keine Gemarkung. Ergänzen Sie bitte die Angabe.
FehlerPrüfregel GW1_802Sie haben eine Gemarkung angegeben, aber keinen "Flurstück: Zähler". Ergänzen Sie bitte die Angabe.

Häufige Fragen

Was trage ich in Zeile 8 der Grundsteuererklärung Niedersachsen ein?

Du trägst die Gemarkung ein, in der das Grundstück oder der Betrieb der Land- und Forstwirtschaft liegt. Die Angabe steht in deinem Liegenschaftskataster, im Grundbuch oder im Notarvertrag.

Wann muss ich Zeile 8 ausfüllen?

Du füllst die Zeile nur aus, wenn der Grundbesitz keine Straße und Hausnummer hat. Dann gibst du zusätzlich zu Postleitzahl und Ort die Gemarkung und das Flurstück an.

Warum meldet ELSTER einen Fehler bei der Gemarkung?

Das Programm meldet einen Fehler, wenn du ein Flurstück ohne Gemarkung oder eine Gemarkung ohne Flurstück-Zähler eingetragen hast. Ergänze dann die fehlende Angabe.

Alle Zeilen der Grundsteuererklärung Niedersachsen 2025 im Überblick

Bald verfügbar

Bald füllen wir das Formular für dich aus

Mit der Online-Abgabe beantwortest du einfache Fragen und wir übernehmen die Werte in die richtigen Zeilen. Trag dich ein, wir sagen dir Bescheid.