Grundsteuererklärung Niedersachsen Zeile 30: Anteil an der wirtschaftlichen Einheit als Bruch

Was gehört in Zeile 30?

In Zeile 30 gibst du an, zu welchem Anteil dir die wirtschaftliche Einheit gehört. Das kann ein Grundstück oder ein Betrieb der Land- und Forstwirtschaft sein. Der Anteil wird als Bruch eingetragen: Der Zähler steht in Kennzahl 70, der Nenner in Kennzahl 71. Beide Felder gehören zu Zeile 30.

Die Angabe ist immer nötig, auch bei Alleineigentum. Dann trägst du als Anteil 1/1 ein, also Zähler 1 und Nenner 1. Bei Miteigentum gibst du den Bruchteil an, der auf dich entfällt. Bei einer Erbengemeinschaft oder Grundstücksgemeinschaft gibst du den Anteil an, wenn das möglich ist.

So füllst du die Zeile aus

Trage in Kennzahl 70 eine Zahl ohne Nachkommastellen ein. Das ist der Zähler des Bruchs. In Kennzahl 71 trägst du ebenfalls eine Zahl ohne Nachkommastellen ein, den Nenner. Der Nenner darf nicht 0 sein.

Der Anteil darf den Wert 1 nicht übersteigen. Wenn du zum Beispiel die Hälfte hältst, trägst du 1 als Zähler und 2 als Nenner ein. Bei Alleineigentum steht 1 im Zähler und 1 im Nenner.

• Zähler (Kz 70): Zahl ohne Nachkommastellen
• Nenner (Kz 71): Zahl ohne Nachkommastellen, nicht 0
• Beide Felder gehören zu Zeile 30
• Bei Alleineigentum: 1/1 eintragen
• Der Anteil darf höchstens 1 betragen

Häufige Fehler

ELSTER weist darauf hin, wenn laut den Angaben zu den Eigentumsverhältnissen eine Erbengemeinschaft oder Grundstücksgemeinschaft vorliegt. Dann sollst du möglichst für jeden Eigentümer den Anteil angeben.

Ein Fehler entsteht, wenn du den Anteil gar nicht einträgst. Auch wenn du nur den Zähler oder nur den Nenner ausfüllst, meldet ELSTER einen Fehler. Prüfe außerdem, ob dein Bruch den Wert 1 übersteigt – dann musst du die Angaben berichtigen.