Grundsteuer · Landkreis Leipzig · Sachsen

Grundsteuer Zwenkau: Hebesatz 2025

In Zwenkau beträgt der Hebesatz der Grundsteuer B 352 %, der Hebesatz der Grundsteuer A 441 % (Stand 30. Juni 2025). Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du damit 352,00 € Grundsteuer im Jahr.

Grundsteuer B352 %2024: 425 %

Grundsteuer A441 %2024: 320 %

Stand30.06.20259.452 Einwohner

Deine Grundsteuer in Zwenkau

Grundsteuermessbetrag

€

Steht im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts

Grundsteuer B im Jahr: 352,00 €, je Vierteljahr 88,00 €

Zum ausführlichen Rechner

So berechnest du die Grundsteuer in Zwenkau

Die Grundsteuer ergibt sich aus zwei Werten: dem Grundsteuermessbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts und dem Hebesatz der Stadt. Die Formel lautet: Messbetrag × Hebesatz ÷ 100 = Grundsteuer im Jahr.

Die Grundsteuer B gilt für bebaute und unbebaute Grundstücke, also Wohn- und Geschäftsgrundstücke. Die Grundsteuer A betrifft land- und forstwirtschaftliche Betriebe.

Grundsteuer B in Zwenkau nach Messbetrag
Messbetrag	Grundsteuer im Jahr	Je Vierteljahr
25,00 €	88,00 €	22,00 €
50,00 €	176,00 €	44,00 €
75,00 €	264,00 €	66,00 €
100,00 €	352,00 €	88,00 €
150,00 €	528,00 €	132,00 €
200,00 €	704,00 €	176,00 €
300,00 €	1.056,00 €	264,00 €

BeispielGrundsteuer B in Zwenkau bei 120 € Messbetrag

Grundsteuermessbetrag120,00 €

Hebesatz B 2025352 %

Rechnung120 € × 352 ÷ 100

Grundsteuer im Jahr422,40 €

Das sind 105,60 € je Vierteljahr.

Hebesätze der Grundsteuer in Zwenkau seit 2023

Für 2025 hat Zwenkau den Hebesatz B von 425 % auf 352 % gesenkt. Für 2025 hat Zwenkau den Hebesatz A von 320 % auf 441 % erhöht.

Seit 1. Januar 2025 wird die Grundsteuer nach der Grundsteuerreform mit neuen Messbeträgen berechnet. Hebesätze vor und nach 2025 lassen sich deshalb nicht direkt vergleichen: Ein höherer Hebesatz heißt nicht automatisch, dass du mehr zahlst.

Hebesätze in Zwenkau
Stichtag	Grundsteuer A	Grundsteuer B
31.12.2023	320 %	425 %
31.12.2024	320 %	425 %
30.06.2025	441 %	352 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland (Realsteuervergleich). Werte für 2025 mit den Änderungen bis 30. Juni 2025.

Zwenkau im Vergleich

Damit liegt Zwenkau unter dem Median im Landkreis Leipzig (385 %) und unter dem Median in Sachsen (401 %). Von 418 Gemeinden in Sachsen haben 354 einen höheren Hebesatz B.

Wer ist für deine Grundsteuer zuständig?

Das Finanzamt bewertet das Grundstück und setzt den Grundsteuermessbetrag fest (Grundsteuermessbescheid). Zuständig ist das Finanzamt Grimma. Einspruch gegen den Messbescheid legst du innerhalb eines Monats nach Bekanntgabe beim Finanzamt ein.
Die Stadt Zwenkau beschließt den Hebesatz, verschickt den Grundsteuerbescheid und erhält die Zahlung. Gegen den Grundsteuerbescheid ist je nach Land Widerspruch oder Klage möglich; Weg und Frist nennt die Rechtsbehelfsbelehrung.
Einwände gegen den Messbetrag kannst du nur beim Finanzamt vorbringen, nicht gegen den Grundsteuerbescheid der Gemeinde.

Wann die Grundsteuer fällig ist

Die Grundsteuer wird in vier Raten fällig: am 15. Februar, 15. Mai, 15. August und 15. November. Bei kleinen Jahresbeträgen kann die Gemeinde anderes bestimmen: bis 15 € einmal am 15. August, bis 30 € je zur Hälfte am 15. Februar und 15. August.

Auf Antrag zahlst du den Jahresbetrag in einer Summe am 1. Juli. Den Antrag stellst du bis 30. September des Vorjahres.

Grundsteuer in Sachsen: Bundesmodell mit eigenen Messzahlen

Sachsen bewertet Grundstücke nach dem Bundesmodell, rechnet aber mit eigenen Steuermesszahlen: 0,36 ‰ für Wohngrundstücke und 0,72 ‰ für Geschäftsgrundstücke. Mehr dazu auf der Seite Grundsteuer in Sachsen.

Grundsteuer im Landkreis Leipzig

Grundsteuer im Landkreis Leipzig, 2025 und 2024
Gemeinde	Einwohner	Grundsteuer B	B 2024	Grundsteuer A
Grimma	27.554	405 %	405 %	300 %
Markkleeberg	25.354	285 %	420 %	300 %
Borna	20.129	420 %	420 %	300 %
Wurzen	16.159	400 %	400 %	300 %
Markranstädt	16.069	300 %	420 %	307 %
Frohburg	11.975	390 %	420 %	340 %
Brandis	9.634	340 %	405 %	440 %
Naunhof	8.709	327 %	485 %	480 %
Colditz	8.209	433 %	490 %	477 %
Borsdorf	8.089	320 %	410 %	250 %
Bad Lausick	8.007	440 %	440 %	350 %
Groitzsch	7.352	370 %	405 %	310 %

Häufige Fragen

Wie hoch ist der Hebesatz der Grundsteuer in Zwenkau?

Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 352 %, der Hebesatz der Grundsteuer A 441 %. Das ist der Stand vom 30. Juni 2025 laut amtlicher Statistik.

Wie viel Grundsteuer zahle ich in Zwenkau?

Das hängt von deinem Grundsteuermessbetrag ab. Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du damit 352,00 € Grundsteuer im Jahr. Den Messbetrag findest du im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts.

Hat Zwenkau den Hebesatz für 2025 geändert?

Für 2025 hat Zwenkau den Hebesatz B von 425 % auf 352 % gesenkt.

Gilt dieser Hebesatz auch für 2026?

Die amtliche Statistik reicht bis 30. Juni 2025. Gemeinden können den Hebesatz jedes Jahr mit der Haushaltssatzung ändern. Den Hebesatz für 2026 findest du in deinem Grundsteuerbescheid oder in der Haushaltssatzung der Stadt Zwenkau.

An wen zahle ich die Grundsteuer in Zwenkau?

Die Grundsteuer zahlst du an die Stadt Zwenkau oder an die Kasse, die im Grundsteuerbescheid genannt ist, etwa die der Verbandsgemeinde oder des Amtes. Bankverbindung und Kassenzeichen stehen im Bescheid.