Grundsteuer · Erzgebirgskreis · Sachsen

Grundsteuer Zschopau: Hebesatz 2025

In Zschopau beträgt der Hebesatz der Grundsteuer B 391 %, der Hebesatz der Grundsteuer A 291 % (Stand 30. Juni 2025). Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du damit 391,00 € Grundsteuer im Jahr.

Grundsteuer B391 %2024: 410 %

Grundsteuer A291 %2024: 300 %

Stand30.06.20258.692 Einwohner

Deine Grundsteuer in Zschopau

Grundsteuermessbetrag

€

Steht im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts

Grundsteuer B im Jahr: 391,00 €, je Vierteljahr 97,75 €

Zum ausführlichen Rechner

So berechnest du die Grundsteuer in Zschopau

Die Grundsteuer ergibt sich aus zwei Werten: dem Grundsteuermessbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts und dem Hebesatz der Stadt. Die Formel lautet: Messbetrag × Hebesatz ÷ 100 = Grundsteuer im Jahr.

Die Grundsteuer B gilt für bebaute und unbebaute Grundstücke, also Wohn- und Geschäftsgrundstücke. Die Grundsteuer A betrifft land- und forstwirtschaftliche Betriebe.

Grundsteuer B in Zschopau nach Messbetrag
Messbetrag	Grundsteuer im Jahr	Je Vierteljahr
25,00 €	97,75 €	24,43 €
50,00 €	195,50 €	48,87 €
75,00 €	293,25 €	73,31 €
100,00 €	391,00 €	97,75 €
150,00 €	586,50 €	146,62 €
200,00 €	782,00 €	195,50 €
300,00 €	1.173,00 €	293,25 €

BeispielGrundsteuer B in Zschopau bei 120 € Messbetrag

Grundsteuermessbetrag120,00 €

Hebesatz B 2025391 %

Rechnung120 € × 391 ÷ 100

Grundsteuer im Jahr469,20 €

Das sind 117,30 € je Vierteljahr.

Hebesätze der Grundsteuer in Zschopau seit 2023

Für 2025 hat Zschopau den Hebesatz B von 410 % auf 391 % gesenkt. Für 2025 hat Zschopau den Hebesatz A von 300 % auf 291 % gesenkt.

Seit 1. Januar 2025 wird die Grundsteuer nach der Grundsteuerreform mit neuen Messbeträgen berechnet. Hebesätze vor und nach 2025 lassen sich deshalb nicht direkt vergleichen: Ein höherer Hebesatz heißt nicht automatisch, dass du mehr zahlst.

Hebesätze in Zschopau
Stichtag	Grundsteuer A	Grundsteuer B
31.12.2023	300 %	410 %
31.12.2024	300 %	410 %
30.06.2025	291 %	391 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland (Realsteuervergleich). Werte für 2025 mit den Änderungen bis 30. Juni 2025.

Zschopau im Vergleich

Damit liegt Zschopau unter dem Median im Erzgebirgskreis (420 %) und unter dem Median in Sachsen (401 %). Von 418 Gemeinden in Sachsen haben 256 einen höheren Hebesatz B.

Wer ist für deine Grundsteuer zuständig?

Das Finanzamt bewertet das Grundstück und setzt den Grundsteuermessbetrag fest (Grundsteuermessbescheid). Zuständig ist das Finanzamt Zschopau. Einspruch gegen den Messbescheid legst du innerhalb eines Monats nach Bekanntgabe beim Finanzamt ein.
Die Stadt Zschopau beschließt den Hebesatz, verschickt den Grundsteuerbescheid und erhält die Zahlung. Gegen den Grundsteuerbescheid ist je nach Land Widerspruch oder Klage möglich; Weg und Frist nennt die Rechtsbehelfsbelehrung.
Einwände gegen den Messbetrag kannst du nur beim Finanzamt vorbringen, nicht gegen den Grundsteuerbescheid der Gemeinde.

Wann die Grundsteuer fällig ist

Die Grundsteuer wird in vier Raten fällig: am 15. Februar, 15. Mai, 15. August und 15. November. Bei kleinen Jahresbeträgen kann die Gemeinde anderes bestimmen: bis 15 € einmal am 15. August, bis 30 € je zur Hälfte am 15. Februar und 15. August.

Auf Antrag zahlst du den Jahresbetrag in einer Summe am 1. Juli. Den Antrag stellst du bis 30. September des Vorjahres.

Grundsteuer in Sachsen: Bundesmodell mit eigenen Messzahlen

Sachsen bewertet Grundstücke nach dem Bundesmodell, rechnet aber mit eigenen Steuermesszahlen: 0,36 ‰ für Wohngrundstücke und 0,72 ‰ für Geschäftsgrundstücke. Mehr dazu auf der Seite Grundsteuer in Sachsen.

Grundsteuer im Erzgebirgskreis

Grundsteuer im Erzgebirgskreis, 2025 und 2024
Gemeinde	Einwohner	Grundsteuer B	B 2024	Grundsteuer A
Aue-Bad Schlema	18.968	400 %	430 %	340 %
Annaberg-Buchholz	18.882	400 %	400 %	250 %
Marienberg	15.948	420 %	420 %	310 %
Schwarzenberg	15.158	450 %	430 %	300 %
Schneeberg	13.372	420 %	420 %	300 %
Zwönitz	11.244	380 %	380 %	280 %
Stollberg	11.031	450 %	450 %	360 %
Oelsnitz	10.782	350 %	413 %	249 %
Olbernhau	9.800	410 %	410 %	320 %
Lauter-Bernsbach	8.107	375 %	420 %	250 %
Lößnitz	7.445	385 %	420 %	195 %
Lugau	7.345	425 %	425 %	315 %

Häufige Fragen

Wie hoch ist der Hebesatz der Grundsteuer in Zschopau?

Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 391 %, der Hebesatz der Grundsteuer A 291 %. Das ist der Stand vom 30. Juni 2025 laut amtlicher Statistik.

Wie viel Grundsteuer zahle ich in Zschopau?

Das hängt von deinem Grundsteuermessbetrag ab. Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du damit 391,00 € Grundsteuer im Jahr. Den Messbetrag findest du im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts.

Hat Zschopau den Hebesatz für 2025 geändert?

Für 2025 hat Zschopau den Hebesatz B von 410 % auf 391 % gesenkt.

Gilt dieser Hebesatz auch für 2026?

Die amtliche Statistik reicht bis 30. Juni 2025. Gemeinden können den Hebesatz jedes Jahr mit der Haushaltssatzung ändern. Den Hebesatz für 2026 findest du in deinem Grundsteuerbescheid oder in der Haushaltssatzung der Stadt Zschopau.

An wen zahle ich die Grundsteuer in Zschopau?

Die Grundsteuer zahlst du an die Stadt Zschopau oder an die Kasse, die im Grundsteuerbescheid genannt ist, etwa die der Verbandsgemeinde oder des Amtes. Bankverbindung und Kassenzeichen stehen im Bescheid.