Grundsteuer · Landkreis Waldshut · Baden-Württemberg

Grundsteuer Waldshut-Tiengen: Hebesatz 2025

In Waldshut-Tiengen beträgt der Hebesatz der Grundsteuer B 490 %, der Hebesatz der Grundsteuer A 350 % (Stand 30. Juni 2025). Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du damit 490,00 € Grundsteuer im Jahr.

Grundsteuer B490 %2024: 420 %

Grundsteuer A350 %2024: 270 %

Stand30.06.202525.084 Einwohner

Deine Grundsteuer in Waldshut-Tiengen

Grundsteuermessbetrag

€

Steht im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts

Grundsteuer B im Jahr: 490,00 €, je Vierteljahr 122,50 €

Zum ausführlichen Rechner

So berechnest du die Grundsteuer in Waldshut-Tiengen

Die Grundsteuer ergibt sich aus zwei Werten: dem Grundsteuermessbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts und dem Hebesatz der Stadt. Die Formel lautet: Messbetrag × Hebesatz ÷ 100 = Grundsteuer im Jahr.

Die Grundsteuer B gilt für bebaute und unbebaute Grundstücke, also Wohn- und Geschäftsgrundstücke. Die Grundsteuer A betrifft land- und forstwirtschaftliche Betriebe.

Grundsteuer B in Waldshut-Tiengen nach Messbetrag
Messbetrag	Grundsteuer im Jahr	Je Vierteljahr
25,00 €	122,50 €	30,62 €
50,00 €	245,00 €	61,25 €
75,00 €	367,50 €	91,87 €
100,00 €	490,00 €	122,50 €
150,00 €	735,00 €	183,75 €
200,00 €	980,00 €	245,00 €
300,00 €	1.470,00 €	367,50 €

BeispielGrundsteuer B in Waldshut-Tiengen bei 120 € Messbetrag

Grundsteuermessbetrag120,00 €

Hebesatz B 2025490 %

Rechnung120 € × 490 ÷ 100

Grundsteuer im Jahr588,00 €

Das sind 147,00 € je Vierteljahr.

Hebesätze der Grundsteuer in Waldshut-Tiengen seit 2023

Für 2025 hat Waldshut-Tiengen den Hebesatz B von 420 % auf 490 % erhöht. Für 2025 hat Waldshut-Tiengen den Hebesatz A von 270 % auf 350 % erhöht.

Seit 1. Januar 2025 wird die Grundsteuer nach der Grundsteuerreform mit neuen Messbeträgen berechnet. Hebesätze vor und nach 2025 lassen sich deshalb nicht direkt vergleichen: Ein höherer Hebesatz heißt nicht automatisch, dass du mehr zahlst.

Hebesätze in Waldshut-Tiengen
Stichtag	Grundsteuer A	Grundsteuer B
31.12.2023	270 %	420 %
31.12.2024	270 %	420 %
30.06.2025	350 %	490 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland (Realsteuervergleich). Werte für 2025 mit den Änderungen bis 30. Juni 2025.

Waldshut-Tiengen im Vergleich

Damit liegt Waldshut-Tiengen über dem Median im Landkreis Waldshut (400 %) und über dem Median in Baden-Württemberg (292,5 %). Von 1.100 Gemeinden in Baden-Württemberg haben 130 einen höheren Hebesatz B.

Wer ist für deine Grundsteuer zuständig?

Das Finanzamt bewertet das Grundstück und setzt den Grundsteuermessbetrag fest (Grundsteuermessbescheid). Zuständig ist das Finanzamt Waldshut-Tiengen. Einspruch gegen den Messbescheid legst du innerhalb eines Monats nach Bekanntgabe beim Finanzamt ein.
Die Stadt Waldshut-Tiengen beschließt den Hebesatz, verschickt den Grundsteuerbescheid und erhält die Zahlung. Gegen den Grundsteuerbescheid ist je nach Land Widerspruch oder Klage möglich; Weg und Frist nennt die Rechtsbehelfsbelehrung.
Einwände gegen den Messbetrag kannst du nur beim Finanzamt vorbringen, nicht gegen den Grundsteuerbescheid der Gemeinde.

Wann die Grundsteuer fällig ist

Die Grundsteuer wird in vier Raten fällig: am 15. Februar, 15. Mai, 15. August und 15. November. Bei kleinen Jahresbeträgen kann die Gemeinde anderes bestimmen: bis 15 € einmal am 15. August, bis 30 € je zur Hälfte am 15. Februar und 15. August.

Auf Antrag zahlst du den Jahresbetrag in einer Summe am 1. Juli. Den Antrag stellst du bis 30. September des Vorjahres.

Grundsteuer in Baden-Württemberg: Bodenwertmodell

Baden-Württemberg besteuert nur den Boden: Grundsteuerwert = Grundstücksfläche × Bodenrichtwert. Gebäude, Wohnfläche und Baujahr spielen keine Rolle. Mehr dazu auf der Seite Grundsteuer in Baden-Württemberg.

Grundsteuer im Landkreis Waldshut

Grundsteuer im Landkreis Waldshut, 2025 und 2024
Gemeinde	Einwohner	Grundsteuer B	B 2024	Grundsteuer A
Bad Säckingen	17.924	430 %	490 %	450 %
Wehr	13.102	382 %	380 %	320 %
Laufenburg (Baden)	9.268	358 %	330 %	320 %
Lauchringen	8.057	480 %	360 %	290 %
Klettgau	7.427	350 %	250 %	350 %
Albbruck	7.284	420 %	360 %	510 %
Murg	6.930	320 %	335 %	320 %
Wutöschingen	6.820	300 %	300 %	300 %
Bonndorf im Schwarzwald	6.799	610 %	330 %	470 %
Küssaberg	5.459	330 %	320 %	300 %
Jestetten	5.340	210 %	350 %	250 %
Stühlingen	5.318	400 %	350 %	380 %

Häufige Fragen

Wie hoch ist der Hebesatz der Grundsteuer in Waldshut-Tiengen?

Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 490 %, der Hebesatz der Grundsteuer A 350 %. Das ist der Stand vom 30. Juni 2025 laut amtlicher Statistik.

Wie viel Grundsteuer zahle ich in Waldshut-Tiengen?

Das hängt von deinem Grundsteuermessbetrag ab. Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du damit 490,00 € Grundsteuer im Jahr. Den Messbetrag findest du im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts.

Hat Waldshut-Tiengen den Hebesatz für 2025 geändert?

Für 2025 hat Waldshut-Tiengen den Hebesatz B von 420 % auf 490 % erhöht.

Gilt dieser Hebesatz auch für 2026?

Die amtliche Statistik reicht bis 30. Juni 2025. Gemeinden können den Hebesatz jedes Jahr mit der Haushaltssatzung ändern. Den Hebesatz für 2026 findest du in deinem Grundsteuerbescheid oder in der Haushaltssatzung der Stadt Waldshut-Tiengen.

An wen zahle ich die Grundsteuer in Waldshut-Tiengen?

Die Grundsteuer zahlst du an die Stadt Waldshut-Tiengen oder an die Kasse, die im Grundsteuerbescheid genannt ist, etwa die der Verbandsgemeinde oder des Amtes. Bankverbindung und Kassenzeichen stehen im Bescheid.