Grundsteuer · Landkreis Tübingen · Baden-Württemberg

Grundsteuer Tübingen: Hebesatz 2025

In Tübingen beträgt der Hebesatz der Grundsteuer B 350 %, der Hebesatz der Grundsteuer A 480 % (Stand 30. Juni 2025). Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du damit 350,00 € Grundsteuer im Jahr.

Grundsteuer B350 %2024: 660 %

Grundsteuer A480 %2024: 360 %

Stand30.06.202592.607 Einwohner

Deine Grundsteuer in Tübingen

Grundsteuermessbetrag

€

Steht im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts

Grundsteuer B im Jahr: 350,00 €, je Vierteljahr 87,50 €

Zum ausführlichen Rechner

So berechnest du die Grundsteuer in Tübingen

Die Grundsteuer ergibt sich aus zwei Werten: dem Grundsteuermessbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts und dem Hebesatz der Stadt. Die Formel lautet: Messbetrag × Hebesatz ÷ 100 = Grundsteuer im Jahr.

Die Grundsteuer B gilt für bebaute und unbebaute Grundstücke, also Wohn- und Geschäftsgrundstücke. Die Grundsteuer A betrifft land- und forstwirtschaftliche Betriebe.

Grundsteuer B in Tübingen nach Messbetrag
Messbetrag	Grundsteuer im Jahr	Je Vierteljahr
25,00 €	87,50 €	21,87 €
50,00 €	175,00 €	43,75 €
75,00 €	262,50 €	65,62 €
100,00 €	350,00 €	87,50 €
150,00 €	525,00 €	131,25 €
200,00 €	700,00 €	175,00 €
300,00 €	1.050,00 €	262,50 €

BeispielGrundsteuer B in Tübingen bei 120 € Messbetrag

Grundsteuermessbetrag120,00 €

Hebesatz B 2025350 %

Rechnung120 € × 350 ÷ 100

Grundsteuer im Jahr420,00 €

Das sind 105,00 € je Vierteljahr.

Hebesätze der Grundsteuer in Tübingen seit 2023

Für 2025 hat Tübingen den Hebesatz B von 660 % auf 350 % gesenkt. Für 2025 hat Tübingen den Hebesatz A von 360 % auf 480 % erhöht.

Seit 1. Januar 2025 wird die Grundsteuer nach der Grundsteuerreform mit neuen Messbeträgen berechnet. Hebesätze vor und nach 2025 lassen sich deshalb nicht direkt vergleichen: Ein höherer Hebesatz heißt nicht automatisch, dass du mehr zahlst.

Hebesätze in Tübingen
Stichtag	Grundsteuer A	Grundsteuer B
31.12.2023	360 %	660 %
31.12.2024	360 %	660 %
30.06.2025	480 %	350 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland (Realsteuervergleich). Werte für 2025 mit den Änderungen bis 30. Juni 2025.

Tübingen im Vergleich

Damit liegt Tübingen über dem Median im Landkreis Tübingen (215 %) und über dem Median in Baden-Württemberg (292,5 %). Von 1.100 Gemeinden in Baden-Württemberg haben 369 einen höheren Hebesatz B.

Wer ist für deine Grundsteuer zuständig?

Das Finanzamt bewertet das Grundstück und setzt den Grundsteuermessbetrag fest (Grundsteuermessbescheid). Zuständig ist das Finanzamt Tübingen. Einspruch gegen den Messbescheid legst du innerhalb eines Monats nach Bekanntgabe beim Finanzamt ein.
Die Stadt Tübingen beschließt den Hebesatz, verschickt den Grundsteuerbescheid und erhält die Zahlung. Gegen den Grundsteuerbescheid ist je nach Land Widerspruch oder Klage möglich; Weg und Frist nennt die Rechtsbehelfsbelehrung.
Einwände gegen den Messbetrag kannst du nur beim Finanzamt vorbringen, nicht gegen den Grundsteuerbescheid der Gemeinde.

Wann die Grundsteuer fällig ist

Die Grundsteuer wird in vier Raten fällig: am 15. Februar, 15. Mai, 15. August und 15. November. Bei kleinen Jahresbeträgen kann die Gemeinde anderes bestimmen: bis 15 € einmal am 15. August, bis 30 € je zur Hälfte am 15. Februar und 15. August.

Auf Antrag zahlst du den Jahresbetrag in einer Summe am 1. Juli. Den Antrag stellst du bis 30. September des Vorjahres.

Grundsteuer in Baden-Württemberg: Bodenwertmodell

Baden-Württemberg besteuert nur den Boden: Grundsteuerwert = Grundstücksfläche × Bodenrichtwert. Gebäude, Wohnfläche und Baujahr spielen keine Rolle. Mehr dazu auf der Seite Grundsteuer in Baden-Württemberg.

Grundsteuer im Landkreis Tübingen

Grundsteuer im Landkreis Tübingen, 2025 und 2024
Gemeinde	Einwohner	Grundsteuer B	B 2024	Grundsteuer A
Rottenburg am Neckar	45.579	360 %	400 %	435 %
Mössingen	21.658	205 %	380 %	320 %
Ammerbuch	11.386	300 %	380 %	340 %
Gomaringen	9.114	184 %	410 %	365 %
Kusterdingen	9.094	180 %	500 %	330 %
Dußlingen	6.186	155 %	340 %	320 %
Bodelshausen	5.865	240 %	360 %	350 %
Dettenhausen	5.506	130 %	360 %	360 %
Kirchentellinsfurt	5.487	140 %	360 %	320 %
Ofterdingen	5.470	170 %	380 %	340 %
Nehren	4.348	215 %	370 %	440 %
Starzach	4.340	550 %	550 %	410 %

Häufige Fragen

Wie hoch ist der Hebesatz der Grundsteuer in Tübingen?

Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 350 %, der Hebesatz der Grundsteuer A 480 %. Das ist der Stand vom 30. Juni 2025 laut amtlicher Statistik.

Wie viel Grundsteuer zahle ich in Tübingen?

Das hängt von deinem Grundsteuermessbetrag ab. Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du damit 350,00 € Grundsteuer im Jahr. Den Messbetrag findest du im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts.

Hat Tübingen den Hebesatz für 2025 geändert?

Für 2025 hat Tübingen den Hebesatz B von 660 % auf 350 % gesenkt.

Gilt dieser Hebesatz auch für 2026?

Die amtliche Statistik reicht bis 30. Juni 2025. Gemeinden können den Hebesatz jedes Jahr mit der Haushaltssatzung ändern. Den Hebesatz für 2026 findest du in deinem Grundsteuerbescheid oder in der Haushaltssatzung der Stadt Tübingen.

An wen zahle ich die Grundsteuer in Tübingen?

Die Grundsteuer zahlst du an die Stadt Tübingen oder an die Kasse, die im Grundsteuerbescheid genannt ist, etwa die der Verbandsgemeinde oder des Amtes. Bankverbindung und Kassenzeichen stehen im Bescheid.