Grundsteuer · Landkreis Rottweil · Baden-Württemberg

Grundsteuer Sulz am Neckar: Hebesatz 2025

In Sulz am Neckar beträgt der Hebesatz der Grundsteuer B 480 %, der Hebesatz der Grundsteuer A 465 % (Stand 30. Juni 2025). Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du damit 480,00 € Grundsteuer im Jahr.

Grundsteuer B480 %2024: 400 %

Grundsteuer A465 %2024: 385 %

Stand30.06.202512.772 Einwohner

Deine Grundsteuer in Sulz am Neckar

Grundsteuermessbetrag

€

Steht im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts

Grundsteuer B im Jahr: 480,00 €, je Vierteljahr 120,00 €

Zum ausführlichen Rechner

So berechnest du die Grundsteuer in Sulz am Neckar

Die Grundsteuer ergibt sich aus zwei Werten: dem Grundsteuermessbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts und dem Hebesatz der Stadt. Die Formel lautet: Messbetrag × Hebesatz ÷ 100 = Grundsteuer im Jahr.

Die Grundsteuer B gilt für bebaute und unbebaute Grundstücke, also Wohn- und Geschäftsgrundstücke. Die Grundsteuer A betrifft land- und forstwirtschaftliche Betriebe.

Grundsteuer B in Sulz am Neckar nach Messbetrag
Messbetrag	Grundsteuer im Jahr	Je Vierteljahr
25,00 €	120,00 €	30,00 €
50,00 €	240,00 €	60,00 €
75,00 €	360,00 €	90,00 €
100,00 €	480,00 €	120,00 €
150,00 €	720,00 €	180,00 €
200,00 €	960,00 €	240,00 €
300,00 €	1.440,00 €	360,00 €

BeispielGrundsteuer B in Sulz am Neckar bei 120 € Messbetrag

Grundsteuermessbetrag120,00 €

Hebesatz B 2025480 %

Rechnung120 € × 480 ÷ 100

Grundsteuer im Jahr576,00 €

Das sind 144,00 € je Vierteljahr.

Hebesätze der Grundsteuer in Sulz am Neckar seit 2023

Für 2025 hat Sulz am Neckar den Hebesatz B von 400 % auf 480 % erhöht. Für 2025 hat Sulz am Neckar den Hebesatz A von 385 % auf 465 % erhöht.

Seit 1. Januar 2025 wird die Grundsteuer nach der Grundsteuerreform mit neuen Messbeträgen berechnet. Hebesätze vor und nach 2025 lassen sich deshalb nicht direkt vergleichen: Ein höherer Hebesatz heißt nicht automatisch, dass du mehr zahlst.

Hebesätze in Sulz am Neckar
Stichtag	Grundsteuer A	Grundsteuer B
31.12.2023	385 %	400 %
31.12.2024	385 %	400 %
30.06.2025	465 %	480 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland (Realsteuervergleich). Werte für 2025 mit den Änderungen bis 30. Juni 2025.

Sulz am Neckar im Vergleich

Damit liegt Sulz am Neckar über dem Median im Landkreis Rottweil (350 %) und über dem Median in Baden-Württemberg (292,5 %). Von 1.100 Gemeinden in Baden-Württemberg haben 138 einen höheren Hebesatz B.

Wer ist für deine Grundsteuer zuständig?

Das Finanzamt bewertet das Grundstück und setzt den Grundsteuermessbetrag fest (Grundsteuermessbescheid). Zuständig ist das Finanzamt Rottweil Außenstelle Oberndorf. Einspruch gegen den Messbescheid legst du innerhalb eines Monats nach Bekanntgabe beim Finanzamt ein.
Die Stadt Sulz am Neckar beschließt den Hebesatz, verschickt den Grundsteuerbescheid und erhält die Zahlung. Gegen den Grundsteuerbescheid ist je nach Land Widerspruch oder Klage möglich; Weg und Frist nennt die Rechtsbehelfsbelehrung.
Einwände gegen den Messbetrag kannst du nur beim Finanzamt vorbringen, nicht gegen den Grundsteuerbescheid der Gemeinde.

Wann die Grundsteuer fällig ist

Die Grundsteuer wird in vier Raten fällig: am 15. Februar, 15. Mai, 15. August und 15. November. Bei kleinen Jahresbeträgen kann die Gemeinde anderes bestimmen: bis 15 € einmal am 15. August, bis 30 € je zur Hälfte am 15. Februar und 15. August.

Auf Antrag zahlst du den Jahresbetrag in einer Summe am 1. Juli. Den Antrag stellst du bis 30. September des Vorjahres.

Grundsteuer in Baden-Württemberg: Bodenwertmodell

Baden-Württemberg besteuert nur den Boden: Grundsteuerwert = Grundstücksfläche × Bodenrichtwert. Gebäude, Wohnfläche und Baujahr spielen keine Rolle. Mehr dazu auf der Seite Grundsteuer in Baden-Württemberg.

Grundsteuer im Landkreis Rottweil

Grundsteuer im Landkreis Rottweil, 2025 und 2024
Gemeinde	Einwohner	Grundsteuer B	B 2024	Grundsteuer A
Rottweil	25.001	430 %	430 %	370 %
Schramberg	20.415	470 %	380 %	430 %
Oberndorf am Neckar	14.711	400 %	370 %	390 %
Dunningen	6.456	320 %	330 %	320 %
Zimmern ob Rottweil	6.239	335 %	360 %	335 %
Dornhan	6.191	410 %	370 %	410 %
Deißlingen	6.191	285 %	340 %	460 %
Vöhringen	4.467	240 %	330 %	430 %
Aichhalden	4.269	440 %	350 %	410 %
Dietingen	4.166	305 %	360 %	280 %
Schiltach	3.495	400 %	280 %	250 %
Wellendingen	3.426	325 %	300 %	360 %

Häufige Fragen

Wie hoch ist der Hebesatz der Grundsteuer in Sulz am Neckar?

Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 480 %, der Hebesatz der Grundsteuer A 465 %. Das ist der Stand vom 30. Juni 2025 laut amtlicher Statistik.

Wie viel Grundsteuer zahle ich in Sulz am Neckar?

Das hängt von deinem Grundsteuermessbetrag ab. Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du damit 480,00 € Grundsteuer im Jahr. Den Messbetrag findest du im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts.

Hat Sulz am Neckar den Hebesatz für 2025 geändert?

Für 2025 hat Sulz am Neckar den Hebesatz B von 400 % auf 480 % erhöht.

Gilt dieser Hebesatz auch für 2026?

Die amtliche Statistik reicht bis 30. Juni 2025. Gemeinden können den Hebesatz jedes Jahr mit der Haushaltssatzung ändern. Den Hebesatz für 2026 findest du in deinem Grundsteuerbescheid oder in der Haushaltssatzung der Stadt Sulz am Neckar.

An wen zahle ich die Grundsteuer in Sulz am Neckar?

Die Grundsteuer zahlst du an die Stadt Sulz am Neckar oder an die Kasse, die im Grundsteuerbescheid genannt ist, etwa die der Verbandsgemeinde oder des Amtes. Bankverbindung und Kassenzeichen stehen im Bescheid.