Grundsteuer · Rhein-Neckar-Kreis · Baden-Württemberg

Grundsteuer Sinsheim: Hebesatz 2025

In Sinsheim beträgt der Hebesatz der Grundsteuer B 210 %, der Hebesatz der Grundsteuer A 355 % (Stand 30. Juni 2025). Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du damit 210,00 € Grundsteuer im Jahr.

Grundsteuer B210 %2024: 390 %

Grundsteuer A355 %2024: 360 %

Stand30.06.202537.105 Einwohner

Deine Grundsteuer in Sinsheim

Grundsteuermessbetrag

€

Steht im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts

Grundsteuer B im Jahr: 210,00 €, je Vierteljahr 52,50 €

Zum ausführlichen Rechner

So berechnest du die Grundsteuer in Sinsheim

Die Grundsteuer ergibt sich aus zwei Werten: dem Grundsteuermessbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts und dem Hebesatz der Stadt. Die Formel lautet: Messbetrag × Hebesatz ÷ 100 = Grundsteuer im Jahr.

Die Grundsteuer B gilt für bebaute und unbebaute Grundstücke, also Wohn- und Geschäftsgrundstücke. Die Grundsteuer A betrifft land- und forstwirtschaftliche Betriebe.

Grundsteuer B in Sinsheim nach Messbetrag
Messbetrag	Grundsteuer im Jahr	Je Vierteljahr
25,00 €	52,50 €	13,12 €
50,00 €	105,00 €	26,25 €
75,00 €	157,50 €	39,37 €
100,00 €	210,00 €	52,50 €
150,00 €	315,00 €	78,75 €
200,00 €	420,00 €	105,00 €
300,00 €	630,00 €	157,50 €

BeispielGrundsteuer B in Sinsheim bei 120 € Messbetrag

Grundsteuermessbetrag120,00 €

Hebesatz B 2025210 %

Rechnung120 € × 210 ÷ 100

Grundsteuer im Jahr252,00 €

Das sind 63,00 € je Vierteljahr.

Hebesätze der Grundsteuer in Sinsheim seit 2023

Für 2025 hat Sinsheim den Hebesatz B von 390 % auf 210 % gesenkt. Für 2025 hat Sinsheim den Hebesatz A von 360 % auf 355 % gesenkt.

Seit 1. Januar 2025 wird die Grundsteuer nach der Grundsteuerreform mit neuen Messbeträgen berechnet. Hebesätze vor und nach 2025 lassen sich deshalb nicht direkt vergleichen: Ein höherer Hebesatz heißt nicht automatisch, dass du mehr zahlst.

Hebesätze in Sinsheim
Stichtag	Grundsteuer A	Grundsteuer B
31.12.2023	360 %	390 %
31.12.2024	360 %	390 %
30.06.2025	355 %	210 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland (Realsteuervergleich). Werte für 2025 mit den Änderungen bis 30. Juni 2025.

Sinsheim im Vergleich

Damit liegt Sinsheim über dem Median im Rhein-Neckar-Kreis (202,5 %) und unter dem Median in Baden-Württemberg (292,5 %). Von 1.100 Gemeinden in Baden-Württemberg haben 843 einen höheren Hebesatz B.

Wer ist für deine Grundsteuer zuständig?

Das Finanzamt bewertet das Grundstück und setzt den Grundsteuermessbetrag fest (Grundsteuermessbescheid). Zuständig ist das Finanzamt Sinsheim. Einspruch gegen den Messbescheid legst du innerhalb eines Monats nach Bekanntgabe beim Finanzamt ein.
Die Stadt Sinsheim beschließt den Hebesatz, verschickt den Grundsteuerbescheid und erhält die Zahlung. Gegen den Grundsteuerbescheid ist je nach Land Widerspruch oder Klage möglich; Weg und Frist nennt die Rechtsbehelfsbelehrung.
Einwände gegen den Messbetrag kannst du nur beim Finanzamt vorbringen, nicht gegen den Grundsteuerbescheid der Gemeinde.

Wann die Grundsteuer fällig ist

Die Grundsteuer wird in vier Raten fällig: am 15. Februar, 15. Mai, 15. August und 15. November. Bei kleinen Jahresbeträgen kann die Gemeinde anderes bestimmen: bis 15 € einmal am 15. August, bis 30 € je zur Hälfte am 15. Februar und 15. August.

Auf Antrag zahlst du den Jahresbetrag in einer Summe am 1. Juli. Den Antrag stellst du bis 30. September des Vorjahres.

Grundsteuer in Baden-Württemberg: Bodenwertmodell

Baden-Württemberg besteuert nur den Boden: Grundsteuerwert = Grundstücksfläche × Bodenrichtwert. Gebäude, Wohnfläche und Baujahr spielen keine Rolle. Mehr dazu auf der Seite Grundsteuer in Baden-Württemberg.

Grundsteuer im Rhein-Neckar-Kreis

Grundsteuer im Rhein-Neckar-Kreis, 2025 und 2024
Gemeinde	Einwohner	Grundsteuer B	B 2024	Grundsteuer A
Weinheim	45.919	182 %	450 %	577 %
Wiesloch	27.911	231 %	420 %	575 %
Leimen	26.815	215 %	420 %	400 %
Schwetzingen	21.864	240 %	460 %	400 %
Hockenheim	21.599	245 %	440 %	420 %
Walldorf	16.219	100 %	200 %	200 %
Eppelheim	15.706	220 %	400 %	400 %
Sandhausen	15.331	120 %	340 %	340 %
Schriesheim	15.114	175 %	440 %	850 %
Eberbach	14.729	520 %	400 %	520 %
Edingen-Neckarhausen	14.714	230 %	380 %	800 %
Brühl	14.567	198 %	380 %	198 %

Häufige Fragen

Wie hoch ist der Hebesatz der Grundsteuer in Sinsheim?

Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 210 %, der Hebesatz der Grundsteuer A 355 %. Das ist der Stand vom 30. Juni 2025 laut amtlicher Statistik.

Wie viel Grundsteuer zahle ich in Sinsheim?

Das hängt von deinem Grundsteuermessbetrag ab. Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du damit 210,00 € Grundsteuer im Jahr. Den Messbetrag findest du im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts.

Hat Sinsheim den Hebesatz für 2025 geändert?

Für 2025 hat Sinsheim den Hebesatz B von 390 % auf 210 % gesenkt.

Gilt dieser Hebesatz auch für 2026?

Die amtliche Statistik reicht bis 30. Juni 2025. Gemeinden können den Hebesatz jedes Jahr mit der Haushaltssatzung ändern. Den Hebesatz für 2026 findest du in deinem Grundsteuerbescheid oder in der Haushaltssatzung der Stadt Sinsheim.

An wen zahle ich die Grundsteuer in Sinsheim?

Die Grundsteuer zahlst du an die Stadt Sinsheim oder an die Kasse, die im Grundsteuerbescheid genannt ist, etwa die der Verbandsgemeinde oder des Amtes. Bankverbindung und Kassenzeichen stehen im Bescheid.