Grundsteuer · Kreis Plön · Schleswig-Holstein

Grundsteuer Schwentinental: Hebesatz 2025

In Schwentinental beträgt der Hebesatz der Grundsteuer B 532 %, der Hebesatz der Grundsteuer A 387 % (Stand 30. Juni 2025). Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du damit 532,00 € Grundsteuer im Jahr.

Grundsteuer B532 %2024: 425 %

Grundsteuer A387 %2024: 395 %

Stand30.06.202514.037 Einwohner

Deine Grundsteuer in Schwentinental

Grundsteuermessbetrag

€

Steht im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts

Grundsteuer B im Jahr: 532,00 €, je Vierteljahr 133,00 €

Zum ausführlichen Rechner

So berechnest du die Grundsteuer in Schwentinental

Die Grundsteuer ergibt sich aus zwei Werten: dem Grundsteuermessbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts und dem Hebesatz der Stadt. Die Formel lautet: Messbetrag × Hebesatz ÷ 100 = Grundsteuer im Jahr.

Die Grundsteuer B gilt für bebaute und unbebaute Grundstücke, also Wohn- und Geschäftsgrundstücke. Die Grundsteuer A betrifft land- und forstwirtschaftliche Betriebe.

Grundsteuer B in Schwentinental nach Messbetrag
Messbetrag	Grundsteuer im Jahr	Je Vierteljahr
25,00 €	133,00 €	33,25 €
50,00 €	266,00 €	66,50 €
75,00 €	399,00 €	99,75 €
100,00 €	532,00 €	133,00 €
150,00 €	798,00 €	199,50 €
200,00 €	1.064,00 €	266,00 €
300,00 €	1.596,00 €	399,00 €

BeispielGrundsteuer B in Schwentinental bei 120 € Messbetrag

Grundsteuermessbetrag120,00 €

Hebesatz B 2025532 %

Rechnung120 € × 532 ÷ 100

Grundsteuer im Jahr638,40 €

Das sind 159,60 € je Vierteljahr.

Hebesätze der Grundsteuer in Schwentinental seit 2023

Für 2025 hat Schwentinental den Hebesatz B von 425 % auf 532 % erhöht. Für 2025 hat Schwentinental den Hebesatz A von 395 % auf 387 % gesenkt.

Seit 1. Januar 2025 wird die Grundsteuer nach der Grundsteuerreform mit neuen Messbeträgen berechnet. Hebesätze vor und nach 2025 lassen sich deshalb nicht direkt vergleichen: Ein höherer Hebesatz heißt nicht automatisch, dass du mehr zahlst.

Hebesätze in Schwentinental
Stichtag	Grundsteuer A	Grundsteuer B
31.12.2023	395 %	425 %
31.12.2024	395 %	425 %
30.06.2025	387 %	532 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland (Realsteuervergleich). Werte für 2025 mit den Änderungen bis 30. Juni 2025.

Schwentinental im Vergleich

Damit liegt Schwentinental über dem Median im Kreis Plön (464 %) und über dem Median in Schleswig-Holstein (410 %). Von 1.092 Gemeinden in Schleswig-Holstein haben 149 einen höheren Hebesatz B.

Wer ist für deine Grundsteuer zuständig?

Das Finanzamt bewertet das Grundstück und setzt den Grundsteuermessbetrag fest (Grundsteuermessbescheid). Zuständig ist das Finanzamt Plön Bewertung für Grundsteuer 86. Einspruch gegen den Messbescheid legst du innerhalb eines Monats nach Bekanntgabe beim Finanzamt ein.
Die Stadt Schwentinental beschließt den Hebesatz, verschickt den Grundsteuerbescheid und erhält die Zahlung. Gegen den Grundsteuerbescheid ist je nach Land Widerspruch oder Klage möglich; Weg und Frist nennt die Rechtsbehelfsbelehrung.
Einwände gegen den Messbetrag kannst du nur beim Finanzamt vorbringen, nicht gegen den Grundsteuerbescheid der Gemeinde.

Wann die Grundsteuer fällig ist

Die Grundsteuer wird in vier Raten fällig: am 15. Februar, 15. Mai, 15. August und 15. November. Bei kleinen Jahresbeträgen kann die Gemeinde anderes bestimmen: bis 15 € einmal am 15. August, bis 30 € je zur Hälfte am 15. Februar und 15. August.

Auf Antrag zahlst du den Jahresbetrag in einer Summe am 1. Juli. Den Antrag stellst du bis 30. September des Vorjahres.

Grundsteuer in Schleswig-Holstein: Bundesmodell

Das Finanzamt bewertet Grundstücke in Schleswig-Holstein nach dem Bundesmodell mit Bodenrichtwert, Wohnfläche, Baujahr und gesetzlicher Miete; die Steuermesszahl für Wohngrundstücke beträgt 0,31 ‰. Mehr dazu auf der Seite Grundsteuer in Schleswig-Holstein.

Grundsteuer im Kreis Plön

Grundsteuer im Kreis Plön, 2025 und 2024
Gemeinde	Einwohner	Grundsteuer B	B 2024	Grundsteuer A
Preetz	16.464	576 %	450 %	452 %
Plön	8.851	599 %	475 %	207 %
Heikendorf	8.295	509 %	480 %	464 %
SchönkirchenWohnen 489 %, Nichtwohnen 706 %	6.774	489 %	425 %	441 %
Schönberg (Holstein)	6.159	489 %	425 %	437 %
Laboe	5.605	464 %	425 %	460 %
Lütjenburg	5.396	395 %	270 %	260 %
Mönkeberg	4.025	464 %	425 %	365 %
Ascheberg (Holstein)	3.236	584 %	280 %	261 %
Wankendorf	2.915	450 %	335 %	420 %
Probsteierhagen	2.489	519 %	425 %	407 %
Bönebüttel	2.083	370 %	330 %	268 %

Häufige Fragen

Wie hoch ist der Hebesatz der Grundsteuer in Schwentinental?

Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 532 %, der Hebesatz der Grundsteuer A 387 %. Das ist der Stand vom 30. Juni 2025 laut amtlicher Statistik.

Wie viel Grundsteuer zahle ich in Schwentinental?

Das hängt von deinem Grundsteuermessbetrag ab. Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du damit 532,00 € Grundsteuer im Jahr. Den Messbetrag findest du im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts.

Hat Schwentinental den Hebesatz für 2025 geändert?

Für 2025 hat Schwentinental den Hebesatz B von 425 % auf 532 % erhöht.

Gilt dieser Hebesatz auch für 2026?

Die amtliche Statistik reicht bis 30. Juni 2025. Gemeinden können den Hebesatz jedes Jahr mit der Haushaltssatzung ändern. Den Hebesatz für 2026 findest du in deinem Grundsteuerbescheid oder in der Haushaltssatzung der Stadt Schwentinental.

An wen zahle ich die Grundsteuer in Schwentinental?

Die Grundsteuer zahlst du an die Stadt Schwentinental oder an die Kasse, die im Grundsteuerbescheid genannt ist, etwa die der Verbandsgemeinde oder des Amtes. Bankverbindung und Kassenzeichen stehen im Bescheid.