Grundsteuer · Rheingau-Taunus-Kreis · Hessen

Grundsteuer Schlangenbad: Hebesatz 2025

In Schlangenbad beträgt der Hebesatz der Grundsteuer B 910 %, der Hebesatz der Grundsteuer A 268 % (Stand 30. Juni 2025). Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du damit 910,00 € Grundsteuer im Jahr.

Grundsteuer B910 %2024: 592 %

Grundsteuer A268 %2024: 473 %

Stand30.06.20256.004 Einwohner

Deine Grundsteuer in Schlangenbad

Grundsteuermessbetrag

€

Steht im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts

Grundsteuer B im Jahr: 910,00 €, je Vierteljahr 227,50 €

Zum ausführlichen Rechner

So berechnest du die Grundsteuer in Schlangenbad

Die Grundsteuer ergibt sich aus zwei Werten: dem Grundsteuermessbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts und dem Hebesatz der Gemeinde. Die Formel lautet: Messbetrag × Hebesatz ÷ 100 = Grundsteuer im Jahr.

Die Grundsteuer B gilt für bebaute und unbebaute Grundstücke, also Wohn- und Geschäftsgrundstücke. Die Grundsteuer A betrifft land- und forstwirtschaftliche Betriebe.

Grundsteuer B in Schlangenbad nach Messbetrag
Messbetrag	Grundsteuer im Jahr	Je Vierteljahr
25,00 €	227,50 €	56,87 €
50,00 €	455,00 €	113,75 €
75,00 €	682,50 €	170,62 €
100,00 €	910,00 €	227,50 €
150,00 €	1.365,00 €	341,25 €
200,00 €	1.820,00 €	455,00 €
300,00 €	2.730,00 €	682,50 €

BeispielGrundsteuer B in Schlangenbad bei 120 € Messbetrag

Grundsteuermessbetrag120,00 €

Hebesatz B 2025910 %

Rechnung120 € × 910 ÷ 100

Grundsteuer im Jahr1.092,00 €

Das sind 273,00 € je Vierteljahr.

Hebesätze der Grundsteuer in Schlangenbad seit 2023

Für 2025 hat Schlangenbad den Hebesatz B von 592 % auf 910 % erhöht. Für 2025 hat Schlangenbad den Hebesatz A von 473 % auf 268 % gesenkt.

Seit 1. Januar 2025 wird die Grundsteuer nach der Grundsteuerreform mit neuen Messbeträgen berechnet. Hebesätze vor und nach 2025 lassen sich deshalb nicht direkt vergleichen: Ein höherer Hebesatz heißt nicht automatisch, dass du mehr zahlst.

Hebesätze in Schlangenbad
Stichtag	Grundsteuer A	Grundsteuer B
31.12.2023	473 %	592 %
31.12.2024	473 %	592 %
30.06.2025	268 %	910 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland (Realsteuervergleich). Werte für 2025 mit den Änderungen bis 30. Juni 2025.

Schlangenbad im Vergleich

Damit liegt Schlangenbad über dem Median im Rheingau-Taunus-Kreis (605 %) und über dem Median in Hessen (420 %). Von 421 Gemeinden in Hessen haben 34 einen höheren Hebesatz B.

Wer ist für deine Grundsteuer zuständig?

Das Finanzamt bewertet das Grundstück und setzt den Grundsteuermessbetrag fest (Grundsteuermessbescheid). Zuständig ist das Finanzamt Wiesbaden. Einspruch gegen den Messbescheid legst du innerhalb eines Monats nach Bekanntgabe beim Finanzamt ein.
Die Gemeinde Schlangenbad beschließt den Hebesatz, verschickt den Grundsteuerbescheid und erhält die Zahlung. Gegen den Grundsteuerbescheid ist je nach Land Widerspruch oder Klage möglich; Weg und Frist nennt die Rechtsbehelfsbelehrung.
Einwände gegen den Messbetrag kannst du nur beim Finanzamt vorbringen, nicht gegen den Grundsteuerbescheid der Gemeinde.

Wann die Grundsteuer fällig ist

Die Grundsteuer wird in vier Raten fällig: am 15. Februar, 15. Mai, 15. August und 15. November. Bei kleinen Jahresbeträgen kann die Gemeinde anderes bestimmen: bis 15 € einmal am 15. August, bis 30 € je zur Hälfte am 15. Februar und 15. August.

Auf Antrag zahlst du den Jahresbetrag in einer Summe am 1. Juli. Den Antrag stellst du bis 30. September des Vorjahres.

Grundsteuer in Hessen: Flächen-Faktor-Verfahren

Hessen rechnet mit Flächen (Grundstücksfläche × 0,04 € plus Wohn- und Nutzfläche × 0,50 € je Quadratmeter, Wohnflächen zu 70 %) und einem Faktor aus dem Bodenrichtwert im Verhältnis zum Durchschnitt der Gemeinde. Mehr dazu auf der Seite Grundsteuer in Hessen.

Grundsteuer im Rheingau-Taunus-Kreis

Grundsteuer im Rheingau-Taunus-Kreis, 2025 und 2024
Gemeinde	Einwohner	Grundsteuer B	B 2024	Grundsteuer A
Taunusstein	30.156	670 %	600 %	600 %
Idstein	25.724	485 %	450 %	485 %
Eltville am Rhein	16.939	850 %	620 %	934 %
Niedernhausen	14.216	600 %	560 %	310 %
Bad Schwalbach	11.572	895 %	845 %	417 %
Oestrich-Winkel	11.386	980 %	850 %	1.000 %
Geisenheim	11.184	480 %	480 %	480 %
Hünstetten	10.416	437 %	580 %	382 %
Rüdesheim am Rhein	9.874	676 %	790 %	1.104 %
Heidenrod	7.365	250 %	365 %	235 %
Aarbergen	6.220	715 %	715 %	715 %
Hohenstein	5.872	526 %	735 %	275 %

Häufige Fragen

Wie hoch ist der Hebesatz der Grundsteuer in Schlangenbad?

Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 910 %, der Hebesatz der Grundsteuer A 268 %. Das ist der Stand vom 30. Juni 2025 laut amtlicher Statistik.

Wie viel Grundsteuer zahle ich in Schlangenbad?

Das hängt von deinem Grundsteuermessbetrag ab. Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du damit 910,00 € Grundsteuer im Jahr. Den Messbetrag findest du im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts.

Hat Schlangenbad den Hebesatz für 2025 geändert?

Für 2025 hat Schlangenbad den Hebesatz B von 592 % auf 910 % erhöht.

Gilt dieser Hebesatz auch für 2026?

Die amtliche Statistik reicht bis 30. Juni 2025. Gemeinden können den Hebesatz jedes Jahr mit der Haushaltssatzung ändern. Den Hebesatz für 2026 findest du in deinem Grundsteuerbescheid oder in der Haushaltssatzung der Gemeinde Schlangenbad.

An wen zahle ich die Grundsteuer in Schlangenbad?

Die Grundsteuer zahlst du an die Gemeinde Schlangenbad oder an die Kasse, die im Grundsteuerbescheid genannt ist, etwa die der Verbandsgemeinde oder des Amtes. Bankverbindung und Kassenzeichen stehen im Bescheid.