Grundsteuer · Landkreis Saalfeld-Rudolstadt · Thüringen

Grundsteuer Saalfeld/Saale: Hebesatz 2025

In Saalfeld/Saale beträgt der Hebesatz der Grundsteuer B 490 %, der Hebesatz der Grundsteuer A 300 % (Stand 30. Juni 2025). Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du damit 490,00 € Grundsteuer im Jahr.

Grundsteuer B490 %2024: 402 %

Grundsteuer A300 %2024: 295 %

Stand30.06.202528.474 Einwohner

Deine Grundsteuer in Saalfeld/Saale

Grundsteuermessbetrag

€

Steht im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts

Grundsteuer B im Jahr: 490,00 €, je Vierteljahr 122,50 €

Zum ausführlichen Rechner

So berechnest du die Grundsteuer in Saalfeld/Saale

Die Grundsteuer ergibt sich aus zwei Werten: dem Grundsteuermessbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts und dem Hebesatz der Stadt. Die Formel lautet: Messbetrag × Hebesatz ÷ 100 = Grundsteuer im Jahr.

Die Grundsteuer B gilt für bebaute und unbebaute Grundstücke, also Wohn- und Geschäftsgrundstücke. Die Grundsteuer A betrifft land- und forstwirtschaftliche Betriebe.

Grundsteuer B in Saalfeld/Saale nach Messbetrag
Messbetrag	Grundsteuer im Jahr	Je Vierteljahr
25,00 €	122,50 €	30,62 €
50,00 €	245,00 €	61,25 €
75,00 €	367,50 €	91,87 €
100,00 €	490,00 €	122,50 €
150,00 €	735,00 €	183,75 €
200,00 €	980,00 €	245,00 €
300,00 €	1.470,00 €	367,50 €

BeispielGrundsteuer B in Saalfeld/Saale bei 120 € Messbetrag

Grundsteuermessbetrag120,00 €

Hebesatz B 2025490 %

Rechnung120 € × 490 ÷ 100

Grundsteuer im Jahr588,00 €

Das sind 147,00 € je Vierteljahr.

Hebesätze der Grundsteuer in Saalfeld/Saale seit 2023

Für 2025 hat Saalfeld/Saale den Hebesatz B von 402 % auf 490 % erhöht. Für 2025 hat Saalfeld/Saale den Hebesatz A von 295 % auf 300 % erhöht.

Seit 1. Januar 2025 wird die Grundsteuer nach der Grundsteuerreform mit neuen Messbeträgen berechnet. Hebesätze vor und nach 2025 lassen sich deshalb nicht direkt vergleichen: Ein höherer Hebesatz heißt nicht automatisch, dass du mehr zahlst.

Hebesätze in Saalfeld/Saale
Stichtag	Grundsteuer A	Grundsteuer B
31.12.2023	295 %	402 %
31.12.2024	295 %	402 %
30.06.2025	300 %	490 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland (Realsteuervergleich). Werte für 2025 mit den Änderungen bis 30. Juni 2025.

Saalfeld/Saale im Vergleich

Damit liegt Saalfeld/Saale über dem Median im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt (405 %) und über dem Median in Thüringen (400 %). Von 605 Gemeinden in Thüringen haben 56 einen höheren Hebesatz B.

Wer ist für deine Grundsteuer zuständig?

Das Finanzamt bewertet das Grundstück und setzt den Grundsteuermessbetrag fest (Grundsteuermessbescheid). Zuständig ist das Finanzamt Pößneck. Einspruch gegen den Messbescheid legst du innerhalb eines Monats nach Bekanntgabe beim Finanzamt ein.
Die Stadt Saalfeld/Saale beschließt den Hebesatz, verschickt den Grundsteuerbescheid und erhält die Zahlung. Gegen den Grundsteuerbescheid ist je nach Land Widerspruch oder Klage möglich; Weg und Frist nennt die Rechtsbehelfsbelehrung.
Einwände gegen den Messbetrag kannst du nur beim Finanzamt vorbringen, nicht gegen den Grundsteuerbescheid der Gemeinde.

Wann die Grundsteuer fällig ist

Die Grundsteuer wird in vier Raten fällig: am 15. Februar, 15. Mai, 15. August und 15. November. Bei kleinen Jahresbeträgen kann die Gemeinde anderes bestimmen: bis 15 € einmal am 15. August, bis 30 € je zur Hälfte am 15. Februar und 15. August.

Auf Antrag zahlst du den Jahresbetrag in einer Summe am 1. Juli. Den Antrag stellst du bis 30. September des Vorjahres.

Grundsteuer in Thüringen: Bundesmodell

Das Finanzamt bewertet Grundstücke in Thüringen nach dem Bundesmodell mit Bodenrichtwert, Wohnfläche, Baujahr und gesetzlicher Miete; die Steuermesszahl für Wohngrundstücke beträgt 0,31 ‰. Mehr dazu auf der Seite Grundsteuer in Thüringen.

Grundsteuer im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt

Grundsteuer im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt, 2025 und 2024
Gemeinde	Einwohner	Grundsteuer B	B 2024	Grundsteuer A
Rudolstadt	24.560	490 %	402 %	300 %
Unterwellenborn	8.126	340 %	340 %	271 %
Königsee	6.863	402 %	402 %	300 %
Bad Blankenburg	5.728	525 %	420 %	286 %
Uhlstädt-Kirchhasel	5.246	415 %	415 %	305 %
Schwarzatal	3.236	405 %	389 %	389 %
Probstzella	2.621	390 %	404 %	250 %
Kaulsdorf	2.332	400 %	400 %	300 %
Leutenberg	1.894	428 %	428 %	258 %
Gräfenthal	1.773	420 %	420 %	320 %
Lehesten	1.467	465 %	420 %	294 %
Katzhütte	1.132	404 %	404 %	302 %

Häufige Fragen

Wie hoch ist der Hebesatz der Grundsteuer in Saalfeld/Saale?

Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 490 %, der Hebesatz der Grundsteuer A 300 %. Das ist der Stand vom 30. Juni 2025 laut amtlicher Statistik.

Wie viel Grundsteuer zahle ich in Saalfeld/Saale?

Das hängt von deinem Grundsteuermessbetrag ab. Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du damit 490,00 € Grundsteuer im Jahr. Den Messbetrag findest du im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts.

Hat Saalfeld/Saale den Hebesatz für 2025 geändert?

Für 2025 hat Saalfeld/Saale den Hebesatz B von 402 % auf 490 % erhöht.

Gilt dieser Hebesatz auch für 2026?

Die amtliche Statistik reicht bis 30. Juni 2025. Gemeinden können den Hebesatz jedes Jahr mit der Haushaltssatzung ändern. Den Hebesatz für 2026 findest du in deinem Grundsteuerbescheid oder in der Haushaltssatzung der Stadt Saalfeld/Saale.

An wen zahle ich die Grundsteuer in Saalfeld/Saale?

Die Grundsteuer zahlst du an die Stadt Saalfeld/Saale oder an die Kasse, die im Grundsteuerbescheid genannt ist, etwa die der Verbandsgemeinde oder des Amtes. Bankverbindung und Kassenzeichen stehen im Bescheid.