Grundsteuer · Landkreis Gießen · Hessen

Grundsteuer Rabenau: Hebesatz 2025

In Rabenau beträgt der Hebesatz der Grundsteuer B 600 %, der Hebesatz der Grundsteuer A 600 % (Stand 30. Juni 2025). Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du damit 600,00 € Grundsteuer im Jahr.

Grundsteuer B600 %2024: 690 %

Grundsteuer A600 %2024: 550 %

Stand30.06.20254.888 Einwohner

Deine Grundsteuer in Rabenau

Grundsteuermessbetrag

€

Steht im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts

Grundsteuer B im Jahr: 600,00 €, je Vierteljahr 150,00 €

Zum ausführlichen Rechner

So berechnest du die Grundsteuer in Rabenau

Die Grundsteuer ergibt sich aus zwei Werten: dem Grundsteuermessbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts und dem Hebesatz der Gemeinde. Die Formel lautet: Messbetrag × Hebesatz ÷ 100 = Grundsteuer im Jahr.

Die Grundsteuer B gilt für bebaute und unbebaute Grundstücke, also Wohn- und Geschäftsgrundstücke. Die Grundsteuer A betrifft land- und forstwirtschaftliche Betriebe.

Grundsteuer B in Rabenau nach Messbetrag
Messbetrag	Grundsteuer im Jahr	Je Vierteljahr
25,00 €	150,00 €	37,50 €
50,00 €	300,00 €	75,00 €
75,00 €	450,00 €	112,50 €
100,00 €	600,00 €	150,00 €
150,00 €	900,00 €	225,00 €
200,00 €	1.200,00 €	300,00 €
300,00 €	1.800,00 €	450,00 €

BeispielGrundsteuer B in Rabenau bei 120 € Messbetrag

Grundsteuermessbetrag120,00 €

Hebesatz B 2025600 %

Rechnung120 € × 600 ÷ 100

Grundsteuer im Jahr720,00 €

Das sind 180,00 € je Vierteljahr.

Hebesätze der Grundsteuer in Rabenau seit 2023

Für 2025 hat Rabenau den Hebesatz B von 690 % auf 600 % gesenkt. Für 2025 hat Rabenau den Hebesatz A von 550 % auf 600 % erhöht.

Seit 1. Januar 2025 wird die Grundsteuer nach der Grundsteuerreform mit neuen Messbeträgen berechnet. Hebesätze vor und nach 2025 lassen sich deshalb nicht direkt vergleichen: Ein höherer Hebesatz heißt nicht automatisch, dass du mehr zahlst.

Hebesätze in Rabenau
Stichtag	Grundsteuer A	Grundsteuer B
31.12.2023	550 %	690 %
31.12.2024	550 %	690 %
30.06.2025	600 %	600 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland (Realsteuervergleich). Werte für 2025 mit den Änderungen bis 30. Juni 2025.

Rabenau im Vergleich

Damit liegt Rabenau über dem Median im Landkreis Gießen (420 %) und über dem Median in Hessen (420 %). Von 421 Gemeinden in Hessen haben 109 einen höheren Hebesatz B.

Wer ist für deine Grundsteuer zuständig?

Das Finanzamt bewertet das Grundstück und setzt den Grundsteuermessbetrag fest (Grundsteuermessbescheid). Zuständig ist das Finanzamt Korbach-Frankenberg Verwaltungsstelle Korbach. Einspruch gegen den Messbescheid legst du innerhalb eines Monats nach Bekanntgabe beim Finanzamt ein.
Die Gemeinde Rabenau beschließt den Hebesatz, verschickt den Grundsteuerbescheid und erhält die Zahlung. Gegen den Grundsteuerbescheid ist je nach Land Widerspruch oder Klage möglich; Weg und Frist nennt die Rechtsbehelfsbelehrung.
Einwände gegen den Messbetrag kannst du nur beim Finanzamt vorbringen, nicht gegen den Grundsteuerbescheid der Gemeinde.

Wann die Grundsteuer fällig ist

Die Grundsteuer wird in vier Raten fällig: am 15. Februar, 15. Mai, 15. August und 15. November. Bei kleinen Jahresbeträgen kann die Gemeinde anderes bestimmen: bis 15 € einmal am 15. August, bis 30 € je zur Hälfte am 15. Februar und 15. August.

Auf Antrag zahlst du den Jahresbetrag in einer Summe am 1. Juli. Den Antrag stellst du bis 30. September des Vorjahres.

Grundsteuer in Hessen: Flächen-Faktor-Verfahren

Hessen rechnet mit Flächen (Grundstücksfläche × 0,04 € plus Wohn- und Nutzfläche × 0,50 € je Quadratmeter, Wohnflächen zu 70 %) und einem Faktor aus dem Bodenrichtwert im Verhältnis zum Durchschnitt der Gemeinde. Mehr dazu auf der Seite Grundsteuer in Hessen.

Grundsteuer im Landkreis Gießen

Grundsteuer im Landkreis Gießen, 2025 und 2024
Gemeinde	Einwohner	Grundsteuer B	B 2024	Grundsteuer A
Gießen	88.544	626 %	600 %	259 %
Pohlheim	17.517	282 %	300 %	300 %
Lich	14.193	470 %	470 %	330 %
Grünberg	13.627	370 %	490 %	280 %
Linden	13.232	365 %	365 %	332 %
Hungen	12.752	490 %	550 %	550 %
Buseck	12.550	357 %	420 %	283 %
Wettenberg	11.935	420 %	420 %	340 %
Langgöns	11.018	395 %	365 %	395 %
Reiskirchen	10.307	390 %	545 %	390 %
Lollar	10.170	420 %	490 %	245 %
Biebertal	9.842	590 %	700 %	200 %

Häufige Fragen

Wie hoch ist der Hebesatz der Grundsteuer in Rabenau?

Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 600 %, der Hebesatz der Grundsteuer A 600 %. Das ist der Stand vom 30. Juni 2025 laut amtlicher Statistik.

Wie viel Grundsteuer zahle ich in Rabenau?

Das hängt von deinem Grundsteuermessbetrag ab. Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du damit 600,00 € Grundsteuer im Jahr. Den Messbetrag findest du im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts.

Hat Rabenau den Hebesatz für 2025 geändert?

Für 2025 hat Rabenau den Hebesatz B von 690 % auf 600 % gesenkt.

Gilt dieser Hebesatz auch für 2026?

Die amtliche Statistik reicht bis 30. Juni 2025. Gemeinden können den Hebesatz jedes Jahr mit der Haushaltssatzung ändern. Den Hebesatz für 2026 findest du in deinem Grundsteuerbescheid oder in der Haushaltssatzung der Gemeinde Rabenau.

An wen zahle ich die Grundsteuer in Rabenau?

Die Grundsteuer zahlst du an die Gemeinde Rabenau oder an die Kasse, die im Grundsteuerbescheid genannt ist, etwa die der Verbandsgemeinde oder des Amtes. Bankverbindung und Kassenzeichen stehen im Bescheid.