Grundsteuer · Vogtlandkreis · Sachsen

Grundsteuer Plauen: Hebesatz 2025

In Plauen beträgt der Hebesatz der Grundsteuer B 490 %, der Hebesatz der Grundsteuer A 260 % (Stand 30. Juni 2025). Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du damit 490,00 € Grundsteuer im Jahr.

Grundsteuer B490 %2024: 505 %

Grundsteuer A260 %2024: 300 %

Stand30.06.202564.893 Einwohner

Deine Grundsteuer in Plauen

Grundsteuermessbetrag

€

Steht im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts

Grundsteuer B im Jahr: 490,00 €, je Vierteljahr 122,50 €

Zum ausführlichen Rechner

So berechnest du die Grundsteuer in Plauen

Die Grundsteuer ergibt sich aus zwei Werten: dem Grundsteuermessbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts und dem Hebesatz der Stadt. Die Formel lautet: Messbetrag × Hebesatz ÷ 100 = Grundsteuer im Jahr.

Die Grundsteuer B gilt für bebaute und unbebaute Grundstücke, also Wohn- und Geschäftsgrundstücke. Die Grundsteuer A betrifft land- und forstwirtschaftliche Betriebe.

Grundsteuer B in Plauen nach Messbetrag
Messbetrag	Grundsteuer im Jahr	Je Vierteljahr
25,00 €	122,50 €	30,62 €
50,00 €	245,00 €	61,25 €
75,00 €	367,50 €	91,87 €
100,00 €	490,00 €	122,50 €
150,00 €	735,00 €	183,75 €
200,00 €	980,00 €	245,00 €
300,00 €	1.470,00 €	367,50 €

BeispielGrundsteuer B in Plauen bei 120 € Messbetrag

Grundsteuermessbetrag120,00 €

Hebesatz B 2025490 %

Rechnung120 € × 490 ÷ 100

Grundsteuer im Jahr588,00 €

Das sind 147,00 € je Vierteljahr.

Hebesätze der Grundsteuer in Plauen seit 2023

Für 2025 hat Plauen den Hebesatz B von 505 % auf 490 % gesenkt. Für 2025 hat Plauen den Hebesatz A von 300 % auf 260 % gesenkt.

Seit 1. Januar 2025 wird die Grundsteuer nach der Grundsteuerreform mit neuen Messbeträgen berechnet. Hebesätze vor und nach 2025 lassen sich deshalb nicht direkt vergleichen: Ein höherer Hebesatz heißt nicht automatisch, dass du mehr zahlst.

Hebesätze in Plauen
Stichtag	Grundsteuer A	Grundsteuer B
31.12.2023	300 %	505 %
31.12.2024	300 %	505 %
30.06.2025	260 %	490 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland (Realsteuervergleich). Werte für 2025 mit den Änderungen bis 30. Juni 2025.

Plauen im Vergleich

Damit liegt Plauen über dem Median im Vogtlandkreis (428 %) und über dem Median in Sachsen (401 %). Von 418 Gemeinden in Sachsen haben 15 einen höheren Hebesatz B.

Wer ist für deine Grundsteuer zuständig?

Das Finanzamt bewertet das Grundstück und setzt den Grundsteuermessbetrag fest (Grundsteuermessbescheid). Zuständig ist das Finanzamt Plauen. Einspruch gegen den Messbescheid legst du innerhalb eines Monats nach Bekanntgabe beim Finanzamt ein.
Die Stadt Plauen beschließt den Hebesatz, verschickt den Grundsteuerbescheid und erhält die Zahlung. Gegen den Grundsteuerbescheid ist je nach Land Widerspruch oder Klage möglich; Weg und Frist nennt die Rechtsbehelfsbelehrung.
Einwände gegen den Messbetrag kannst du nur beim Finanzamt vorbringen, nicht gegen den Grundsteuerbescheid der Gemeinde.

Wann die Grundsteuer fällig ist

Die Grundsteuer wird in vier Raten fällig: am 15. Februar, 15. Mai, 15. August und 15. November. Bei kleinen Jahresbeträgen kann die Gemeinde anderes bestimmen: bis 15 € einmal am 15. August, bis 30 € je zur Hälfte am 15. Februar und 15. August.

Auf Antrag zahlst du den Jahresbetrag in einer Summe am 1. Juli. Den Antrag stellst du bis 30. September des Vorjahres.

Grundsteuer in Sachsen: Bundesmodell mit eigenen Messzahlen

Sachsen bewertet Grundstücke nach dem Bundesmodell, rechnet aber mit eigenen Steuermesszahlen: 0,36 ‰ für Wohngrundstücke und 0,72 ‰ für Geschäftsgrundstücke. Mehr dazu auf der Seite Grundsteuer in Sachsen.

Grundsteuer im Vogtlandkreis

Grundsteuer im Vogtlandkreis, 2025 und 2024
Gemeinde	Einwohner	Grundsteuer B	B 2024	Grundsteuer A
Reichenbach im Vogtland	19.510	490 %	450 %	400 %
Auerbach	17.061	420 %	420 %	350 %
Oelsnitz	9.930	440 %	430 %	320 %
Treuen	7.512	410 %	410 %	315 %
Falkenstein	7.321	390 %	410 %	300 %
Klingenthal	7.211	435 %	435 %	330 %
Markneukirchen	6.951	440 %	440 %	350 %
Lengenfeld	6.786	428 %	428 %	375 %
Rodewisch	6.014	400 %	400 %	305 %
Weischlitz	5.551	450 %	420 %	230 %
Pausa-Mühltroff	4.556	460 %	460 %	295 %
Adorf	4.376	440 %	440 %	350 %

Häufige Fragen

Wie hoch ist der Hebesatz der Grundsteuer in Plauen?

Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 490 %, der Hebesatz der Grundsteuer A 260 %. Das ist der Stand vom 30. Juni 2025 laut amtlicher Statistik.

Wie viel Grundsteuer zahle ich in Plauen?

Das hängt von deinem Grundsteuermessbetrag ab. Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du damit 490,00 € Grundsteuer im Jahr. Den Messbetrag findest du im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts.

Hat Plauen den Hebesatz für 2025 geändert?

Für 2025 hat Plauen den Hebesatz B von 505 % auf 490 % gesenkt.

Gilt dieser Hebesatz auch für 2026?

Die amtliche Statistik reicht bis 30. Juni 2025. Gemeinden können den Hebesatz jedes Jahr mit der Haushaltssatzung ändern. Den Hebesatz für 2026 findest du in deinem Grundsteuerbescheid oder in der Haushaltssatzung der Stadt Plauen.

An wen zahle ich die Grundsteuer in Plauen?

Die Grundsteuer zahlst du an die Stadt Plauen oder an die Kasse, die im Grundsteuerbescheid genannt ist, etwa die der Verbandsgemeinde oder des Amtes. Bankverbindung und Kassenzeichen stehen im Bescheid.