Grundsteuer · Landkreis Harz · Sachsen-Anhalt

Grundsteuer Osterwieck: Hebesatz 2025

In Osterwieck beträgt der Hebesatz der Grundsteuer B 400 %, der Hebesatz der Grundsteuer A 560 % (Stand 30. Juni 2025). Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du damit 400,00 € Grundsteuer im Jahr.

Grundsteuer B400 %unverändert gegenüber 2024

Grundsteuer A560 %2024: 400 %

Stand30.06.202510.949 Einwohner

Deine Grundsteuer in Osterwieck

Grundsteuermessbetrag

€

Steht im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts

Grundsteuer B im Jahr: 400,00 €, je Vierteljahr 100,00 €

Zum ausführlichen Rechner

So berechnest du die Grundsteuer in Osterwieck

Die Grundsteuer ergibt sich aus zwei Werten: dem Grundsteuermessbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts und dem Hebesatz der Stadt. Die Formel lautet: Messbetrag × Hebesatz ÷ 100 = Grundsteuer im Jahr.

Die Grundsteuer B gilt für bebaute und unbebaute Grundstücke, also Wohn- und Geschäftsgrundstücke. Die Grundsteuer A betrifft land- und forstwirtschaftliche Betriebe.

Grundsteuer B in Osterwieck nach Messbetrag
Messbetrag	Grundsteuer im Jahr	Je Vierteljahr
25,00 €	100,00 €	25,00 €
50,00 €	200,00 €	50,00 €
75,00 €	300,00 €	75,00 €
100,00 €	400,00 €	100,00 €
150,00 €	600,00 €	150,00 €
200,00 €	800,00 €	200,00 €
300,00 €	1.200,00 €	300,00 €

BeispielGrundsteuer B in Osterwieck bei 120 € Messbetrag

Grundsteuermessbetrag120,00 €

Hebesatz B 2025400 %

Rechnung120 € × 400 ÷ 100

Grundsteuer im Jahr480,00 €

Das sind 120,00 € je Vierteljahr.

Hebesätze der Grundsteuer in Osterwieck seit 2023

Für 2025 hat Osterwieck den Hebesatz A von 400 % auf 560 % erhöht.

Seit 1. Januar 2025 wird die Grundsteuer nach der Grundsteuerreform mit neuen Messbeträgen berechnet. Hebesätze vor und nach 2025 lassen sich deshalb nicht direkt vergleichen: Ein höherer Hebesatz heißt nicht automatisch, dass du mehr zahlst.

Hebesätze in Osterwieck
Stichtag	Grundsteuer A	Grundsteuer B
31.12.2023	400 %	400 %
31.12.2024	400 %	400 %
30.06.2025	560 %	400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland (Realsteuervergleich). Werte für 2025 mit den Änderungen bis 30. Juni 2025.

Osterwieck im Vergleich

Damit liegt Osterwieck unter dem Median im Landkreis Harz (430 %) und unter dem Median in Sachsen-Anhalt (402 %). Von 218 Gemeinden in Sachsen-Anhalt haben 116 einen höheren Hebesatz B.

Wer ist für deine Grundsteuer zuständig?

Das Finanzamt bewertet das Grundstück und setzt den Grundsteuermessbetrag fest (Grundsteuermessbescheid). Zuständig ist das Finanzamt Quedlinburg. Einspruch gegen den Messbescheid legst du innerhalb eines Monats nach Bekanntgabe beim Finanzamt ein.
Die Stadt Osterwieck beschließt den Hebesatz, verschickt den Grundsteuerbescheid und erhält die Zahlung. Gegen den Grundsteuerbescheid ist je nach Land Widerspruch oder Klage möglich; Weg und Frist nennt die Rechtsbehelfsbelehrung.
Einwände gegen den Messbetrag kannst du nur beim Finanzamt vorbringen, nicht gegen den Grundsteuerbescheid der Gemeinde.

Wann die Grundsteuer fällig ist

Die Grundsteuer wird in vier Raten fällig: am 15. Februar, 15. Mai, 15. August und 15. November. Bei kleinen Jahresbeträgen kann die Gemeinde anderes bestimmen: bis 15 € einmal am 15. August, bis 30 € je zur Hälfte am 15. Februar und 15. August.

Auf Antrag zahlst du den Jahresbetrag in einer Summe am 1. Juli. Den Antrag stellst du bis 30. September des Vorjahres.

Grundsteuer in Sachsen-Anhalt: Bundesmodell

Das Finanzamt bewertet Grundstücke in Sachsen-Anhalt nach dem Bundesmodell mit Bodenrichtwert, Wohnfläche, Baujahr und gesetzlicher Miete; die Steuermesszahl für Wohngrundstücke beträgt 0,31 ‰. Mehr dazu auf der Seite Grundsteuer in Sachsen-Anhalt.

Grundsteuer im Landkreis Harz

Grundsteuer im Landkreis Harz, 2025 und 2024
Gemeinde	Einwohner	Grundsteuer B	B 2024	Grundsteuer A
Halberstadt	36.615	440 %	440 %	420 %
Wernigerode	31.835	400 %	400 %	603 %
Quedlinburg	23.069	440 %	440 %	400 %
Blankenburg (Harz)Wohnen 577 %, Nichtwohnen 800 %	18.765	420 %	420 %	530 %
Thale	16.591	450 %	450 %	350 %
Ilsenburg (Harz)	9.455	450 %	450 %	530 %
Oberharz am Brocken	9.391	400 %	400 %	400 %
Ballenstedt	8.346	450 %	450 %	540 %
Nordharz	7.550	400 %	400 %	300 %
HarzgerodeWohnen 464 %, Nichtwohnen 852 %	7.185	420 %	420 %	360 %
Huy	6.528	450 %	450 %	535 %
Falkenstein/Harz	4.899	390 %	390 %	320 %

Häufige Fragen

Wie hoch ist der Hebesatz der Grundsteuer in Osterwieck?

Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 400 %, der Hebesatz der Grundsteuer A 560 %. Das ist der Stand vom 30. Juni 2025 laut amtlicher Statistik.

Wie viel Grundsteuer zahle ich in Osterwieck?

Das hängt von deinem Grundsteuermessbetrag ab. Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du damit 400,00 € Grundsteuer im Jahr. Den Messbetrag findest du im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts.

Hat Osterwieck den Hebesatz für 2025 geändert?

Nein, der Hebesatz B ist 2025 mit 400 % gleich geblieben. Wegen der neuen Messbeträge kann sich deine Grundsteuer trotzdem geändert haben.

Gilt dieser Hebesatz auch für 2026?

Die amtliche Statistik reicht bis 30. Juni 2025. Gemeinden können den Hebesatz jedes Jahr mit der Haushaltssatzung ändern. Den Hebesatz für 2026 findest du in deinem Grundsteuerbescheid oder in der Haushaltssatzung der Stadt Osterwieck.

An wen zahle ich die Grundsteuer in Osterwieck?

Die Grundsteuer zahlst du an die Stadt Osterwieck oder an die Kasse, die im Grundsteuerbescheid genannt ist, etwa die der Verbandsgemeinde oder des Amtes. Bankverbindung und Kassenzeichen stehen im Bescheid.