Grundsteuer · Landkreis Nordsachsen · Sachsen

Grundsteuer Oschatz: Hebesatz 2025

In Oschatz beträgt der Hebesatz der Grundsteuer B 417 %, der Hebesatz der Grundsteuer A 291 % (Stand 30. Juni 2025). Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du damit 417,00 € Grundsteuer im Jahr.

Grundsteuer B417 %2024: 430 %

Grundsteuer A291 %2024: 320 %

Stand30.06.202514.136 Einwohner

Deine Grundsteuer in Oschatz

Grundsteuermessbetrag

€

Steht im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts

Grundsteuer B im Jahr: 417,00 €, je Vierteljahr 104,25 €

Zum ausführlichen Rechner

So berechnest du die Grundsteuer in Oschatz

Die Grundsteuer ergibt sich aus zwei Werten: dem Grundsteuermessbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts und dem Hebesatz der Stadt. Die Formel lautet: Messbetrag × Hebesatz ÷ 100 = Grundsteuer im Jahr.

Die Grundsteuer B gilt für bebaute und unbebaute Grundstücke, also Wohn- und Geschäftsgrundstücke. Die Grundsteuer A betrifft land- und forstwirtschaftliche Betriebe.

Grundsteuer B in Oschatz nach Messbetrag
Messbetrag	Grundsteuer im Jahr	Je Vierteljahr
25,00 €	104,25 €	26,06 €
50,00 €	208,50 €	52,12 €
75,00 €	312,75 €	78,18 €
100,00 €	417,00 €	104,25 €
150,00 €	625,50 €	156,37 €
200,00 €	834,00 €	208,50 €
300,00 €	1.251,00 €	312,75 €

BeispielGrundsteuer B in Oschatz bei 120 € Messbetrag

Grundsteuermessbetrag120,00 €

Hebesatz B 2025417 %

Rechnung120 € × 417 ÷ 100

Grundsteuer im Jahr500,40 €

Das sind 125,10 € je Vierteljahr.

Hebesätze der Grundsteuer in Oschatz seit 2023

Für 2025 hat Oschatz den Hebesatz B von 430 % auf 417 % gesenkt. Für 2025 hat Oschatz den Hebesatz A von 320 % auf 291 % gesenkt.

Seit 1. Januar 2025 wird die Grundsteuer nach der Grundsteuerreform mit neuen Messbeträgen berechnet. Hebesätze vor und nach 2025 lassen sich deshalb nicht direkt vergleichen: Ein höherer Hebesatz heißt nicht automatisch, dass du mehr zahlst.

Hebesätze in Oschatz
Stichtag	Grundsteuer A	Grundsteuer B
31.12.2023	320 %	430 %
31.12.2024	320 %	430 %
30.06.2025	291 %	417 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland (Realsteuervergleich). Werte für 2025 mit den Änderungen bis 30. Juni 2025.

Oschatz im Vergleich

Damit liegt Oschatz über dem Median im Landkreis Nordsachsen (399 %) und über dem Median in Sachsen (401 %). Von 418 Gemeinden in Sachsen haben 176 einen höheren Hebesatz B.

Wer ist für deine Grundsteuer zuständig?

Das Finanzamt bewertet das Grundstück und setzt den Grundsteuermessbetrag fest (Grundsteuermessbescheid). Zuständig ist das Finanzamt Oschatz. Einspruch gegen den Messbescheid legst du innerhalb eines Monats nach Bekanntgabe beim Finanzamt ein.
Die Stadt Oschatz beschließt den Hebesatz, verschickt den Grundsteuerbescheid und erhält die Zahlung. Gegen den Grundsteuerbescheid ist je nach Land Widerspruch oder Klage möglich; Weg und Frist nennt die Rechtsbehelfsbelehrung.
Einwände gegen den Messbetrag kannst du nur beim Finanzamt vorbringen, nicht gegen den Grundsteuerbescheid der Gemeinde.

Wann die Grundsteuer fällig ist

Die Grundsteuer wird in vier Raten fällig: am 15. Februar, 15. Mai, 15. August und 15. November. Bei kleinen Jahresbeträgen kann die Gemeinde anderes bestimmen: bis 15 € einmal am 15. August, bis 30 € je zur Hälfte am 15. Februar und 15. August.

Auf Antrag zahlst du den Jahresbetrag in einer Summe am 1. Juli. Den Antrag stellst du bis 30. September des Vorjahres.

Grundsteuer in Sachsen: Bundesmodell mit eigenen Messzahlen

Sachsen bewertet Grundstücke nach dem Bundesmodell, rechnet aber mit eigenen Steuermesszahlen: 0,36 ‰ für Wohngrundstücke und 0,72 ‰ für Geschäftsgrundstücke. Mehr dazu auf der Seite Grundsteuer in Sachsen.

Grundsteuer im Landkreis Nordsachsen

Grundsteuer im Landkreis Nordsachsen, 2025 und 2024
Gemeinde	Einwohner	Grundsteuer B	B 2024	Grundsteuer A
Delitzsch	25.750	398 %	450 %	353 %
Torgau	19.855	391 %	360 %	250 %
Schkeuditz	19.145	339 %	440 %	320 %
Eilenburg	16.507	416 %	430 %	272 %
Taucha	15.815	320 %	480 %	300 %
Bad Düben	7.717	450 %	450 %	300 %
Belgern-Schildau	7.371	435 %	430 %	320 %
Wiedemar	5.569	340 %	385 %	390 %
Mügeln	5.474	427 %	427 %	308 %
Rackwitz	5.474	415 %	425 %	320 %
Wermsdorf	5.074	340 %	413 %	200 %
Mockrehna	4.847	400 %	400 %	295 %

Häufige Fragen

Wie hoch ist der Hebesatz der Grundsteuer in Oschatz?

Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 417 %, der Hebesatz der Grundsteuer A 291 %. Das ist der Stand vom 30. Juni 2025 laut amtlicher Statistik.

Wie viel Grundsteuer zahle ich in Oschatz?

Das hängt von deinem Grundsteuermessbetrag ab. Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du damit 417,00 € Grundsteuer im Jahr. Den Messbetrag findest du im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts.

Hat Oschatz den Hebesatz für 2025 geändert?

Für 2025 hat Oschatz den Hebesatz B von 430 % auf 417 % gesenkt.

Gilt dieser Hebesatz auch für 2026?

Die amtliche Statistik reicht bis 30. Juni 2025. Gemeinden können den Hebesatz jedes Jahr mit der Haushaltssatzung ändern. Den Hebesatz für 2026 findest du in deinem Grundsteuerbescheid oder in der Haushaltssatzung der Stadt Oschatz.

An wen zahle ich die Grundsteuer in Oschatz?

Die Grundsteuer zahlst du an die Stadt Oschatz oder an die Kasse, die im Grundsteuerbescheid genannt ist, etwa die der Verbandsgemeinde oder des Amtes. Bankverbindung und Kassenzeichen stehen im Bescheid.