Grundsteuer · Landkreis Neunkirchen · Saarland

Grundsteuer Neunkirchen: Hebesatz 2025

In Neunkirchen beträgt der Hebesatz der Grundsteuer B 485 %, der Hebesatz der Grundsteuer A 270 % (Stand 30. Juni 2025). Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du damit 485,00 € Grundsteuer im Jahr.

Grundsteuer B485 %2024: 450 %

Grundsteuer A270 %2024: 250 %

Stand30.06.202546.896 Einwohner

Deine Grundsteuer in Neunkirchen

Grundsteuermessbetrag

€

Steht im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts

Grundsteuer B im Jahr: 485,00 €, je Vierteljahr 121,25 €

Zum ausführlichen Rechner

So berechnest du die Grundsteuer in Neunkirchen

Die Grundsteuer ergibt sich aus zwei Werten: dem Grundsteuermessbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts und dem Hebesatz der Stadt. Die Formel lautet: Messbetrag × Hebesatz ÷ 100 = Grundsteuer im Jahr.

Die Grundsteuer B gilt für bebaute und unbebaute Grundstücke, also Wohn- und Geschäftsgrundstücke. Die Grundsteuer A betrifft land- und forstwirtschaftliche Betriebe.

Grundsteuer B in Neunkirchen nach Messbetrag
Messbetrag	Grundsteuer im Jahr	Je Vierteljahr
25,00 €	121,25 €	30,31 €
50,00 €	242,50 €	60,62 €
75,00 €	363,75 €	90,93 €
100,00 €	485,00 €	121,25 €
150,00 €	727,50 €	181,87 €
200,00 €	970,00 €	242,50 €
300,00 €	1.455,00 €	363,75 €

BeispielGrundsteuer B in Neunkirchen bei 120 € Messbetrag

Grundsteuermessbetrag120,00 €

Hebesatz B 2025485 %

Rechnung120 € × 485 ÷ 100

Grundsteuer im Jahr582,00 €

Das sind 145,50 € je Vierteljahr.

Hebesätze der Grundsteuer in Neunkirchen seit 2023

Für 2025 hat Neunkirchen den Hebesatz B von 450 % auf 485 % erhöht. Für 2025 hat Neunkirchen den Hebesatz A von 250 % auf 270 % erhöht.

Seit 1. Januar 2025 wird die Grundsteuer nach der Grundsteuerreform mit neuen Messbeträgen berechnet. Hebesätze vor und nach 2025 lassen sich deshalb nicht direkt vergleichen: Ein höherer Hebesatz heißt nicht automatisch, dass du mehr zahlst.

Hebesätze in Neunkirchen
Stichtag	Grundsteuer A	Grundsteuer B
31.12.2023	250 %	450 %
31.12.2024	250 %	450 %
30.06.2025	270 %	485 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland (Realsteuervergleich). Werte für 2025 mit den Änderungen bis 30. Juni 2025.

Neunkirchen im Vergleich

Damit liegt Neunkirchen über dem Median im Landkreis Neunkirchen (430 %) und über dem Median im Saarland (412,5 %). Von 52 Gemeinden im Saarland haben 8 einen höheren Hebesatz B.

Wer ist für deine Grundsteuer zuständig?

Das Finanzamt bewertet das Grundstück und setzt den Grundsteuermessbetrag fest (Grundsteuermessbescheid). Zuständig ist das Finanzamt St. Wendel. Einspruch gegen den Messbescheid legst du innerhalb eines Monats nach Bekanntgabe beim Finanzamt ein.
Die Stadt Neunkirchen beschließt den Hebesatz, verschickt den Grundsteuerbescheid und erhält die Zahlung. Gegen den Grundsteuerbescheid ist je nach Land Widerspruch oder Klage möglich; Weg und Frist nennt die Rechtsbehelfsbelehrung.
Einwände gegen den Messbetrag kannst du nur beim Finanzamt vorbringen, nicht gegen den Grundsteuerbescheid der Gemeinde.

Wann die Grundsteuer fällig ist

Die Grundsteuer wird in vier Raten fällig: am 15. Februar, 15. Mai, 15. August und 15. November. Bei kleinen Jahresbeträgen kann die Gemeinde anderes bestimmen: bis 15 € einmal am 15. August, bis 30 € je zur Hälfte am 15. Februar und 15. August.

Auf Antrag zahlst du den Jahresbetrag in einer Summe am 1. Juli. Den Antrag stellst du bis 30. September des Vorjahres.

Grundsteuer im Saarland: Bundesmodell mit eigenen Messzahlen

Saarland bewertet Grundstücke nach dem Bundesmodell, rechnet aber mit eigenen Steuermesszahlen: 0,34 ‰ für Wohngrundstücke und 0,64 ‰ für Geschäftsgrundstücke. Mehr dazu auf der Seite Grundsteuer im Saarland.

Grundsteuer im Landkreis Neunkirchen

Grundsteuer im Landkreis Neunkirchen, 2025 und 2024
Gemeinde	Einwohner	Grundsteuer B	B 2024	Grundsteuer A
Eppelborn	16.611	430 %	470 %	300 %
Illingen	15.932	383 %	420 %	326 %
Schiffweiler	15.832	440 %	500 %	280 %
Ottweiler	14.177	445 %	495 %	340 %
Spiesen-Elversberg	13.078	392 %	395 %	240 %
Merchweiler	10.081	415 %	490 %	280 %

Häufige Fragen

Wie hoch ist der Hebesatz der Grundsteuer in Neunkirchen?

Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 485 %, der Hebesatz der Grundsteuer A 270 %. Das ist der Stand vom 30. Juni 2025 laut amtlicher Statistik.

Wie viel Grundsteuer zahle ich in Neunkirchen?

Das hängt von deinem Grundsteuermessbetrag ab. Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du damit 485,00 € Grundsteuer im Jahr. Den Messbetrag findest du im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts.

Hat Neunkirchen den Hebesatz für 2025 geändert?

Für 2025 hat Neunkirchen den Hebesatz B von 450 % auf 485 % erhöht.

Gilt dieser Hebesatz auch für 2026?

Die amtliche Statistik reicht bis 30. Juni 2025. Gemeinden können den Hebesatz jedes Jahr mit der Haushaltssatzung ändern. Den Hebesatz für 2026 findest du in deinem Grundsteuerbescheid oder in der Haushaltssatzung der Stadt Neunkirchen.

An wen zahle ich die Grundsteuer in Neunkirchen?

Die Grundsteuer zahlst du an die Stadt Neunkirchen oder an die Kasse, die im Grundsteuerbescheid genannt ist, etwa die der Verbandsgemeinde oder des Amtes. Bankverbindung und Kassenzeichen stehen im Bescheid.