Grundsteuer · Landkreis Oberspreewald-Lausitz · Brandenburg

Grundsteuer Lübbenau/Spreewald: Hebesatz 2025

In Lübbenau/Spreewald beträgt der Hebesatz der Grundsteuer B 610 %, der Hebesatz der Grundsteuer A 410 % (Stand 30. Juni 2025). Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du damit 610,00 € Grundsteuer im Jahr.

Grundsteuer B610 %2024: 460 %

Grundsteuer A410 %unverändert gegenüber 2024

Stand30.06.202515.729 Einwohner

Deine Grundsteuer in Lübbenau/Spreewald

Grundsteuermessbetrag

€

Steht im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts

Grundsteuer B im Jahr: 610,00 €, je Vierteljahr 152,50 €

Zum ausführlichen Rechner

So berechnest du die Grundsteuer in Lübbenau/Spreewald

Die Grundsteuer ergibt sich aus zwei Werten: dem Grundsteuermessbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts und dem Hebesatz der Stadt. Die Formel lautet: Messbetrag × Hebesatz ÷ 100 = Grundsteuer im Jahr.

Die Grundsteuer B gilt für bebaute und unbebaute Grundstücke, also Wohn- und Geschäftsgrundstücke. Die Grundsteuer A betrifft land- und forstwirtschaftliche Betriebe.

Grundsteuer B in Lübbenau/Spreewald nach Messbetrag
Messbetrag	Grundsteuer im Jahr	Je Vierteljahr
25,00 €	152,50 €	38,12 €
50,00 €	305,00 €	76,25 €
75,00 €	457,50 €	114,37 €
100,00 €	610,00 €	152,50 €
150,00 €	915,00 €	228,75 €
200,00 €	1.220,00 €	305,00 €
300,00 €	1.830,00 €	457,50 €

BeispielGrundsteuer B in Lübbenau/Spreewald bei 120 € Messbetrag

Grundsteuermessbetrag120,00 €

Hebesatz B 2025610 %

Rechnung120 € × 610 ÷ 100

Grundsteuer im Jahr732,00 €

Das sind 183,00 € je Vierteljahr.

Hebesätze der Grundsteuer in Lübbenau/Spreewald seit 2023

Für 2025 hat Lübbenau/Spreewald den Hebesatz B von 460 % auf 610 % erhöht.

Seit 1. Januar 2025 wird die Grundsteuer nach der Grundsteuerreform mit neuen Messbeträgen berechnet. Hebesätze vor und nach 2025 lassen sich deshalb nicht direkt vergleichen: Ein höherer Hebesatz heißt nicht automatisch, dass du mehr zahlst.

Hebesätze in Lübbenau/Spreewald
Stichtag	Grundsteuer A	Grundsteuer B
31.12.2023	410 %	460 %
31.12.2024	410 %	460 %
30.06.2025	410 %	610 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland (Realsteuervergleich). Werte für 2025 mit den Änderungen bis 30. Juni 2025.

Lübbenau/Spreewald im Vergleich

Damit liegt Lübbenau/Spreewald über dem Median im Landkreis Oberspreewald-Lausitz (350 %) und über dem Median in Brandenburg (370 %). Das ist der höchste Hebesatz B aller 413 Gemeinden in Brandenburg.

Wer ist für deine Grundsteuer zuständig?

Das Finanzamt bewertet das Grundstück und setzt den Grundsteuermessbetrag fest (Grundsteuermessbescheid). Zuständig ist das Finanzamt Calau. Einspruch gegen den Messbescheid legst du innerhalb eines Monats nach Bekanntgabe beim Finanzamt ein.
Die Stadt Lübbenau/Spreewald beschließt den Hebesatz, verschickt den Grundsteuerbescheid und erhält die Zahlung. Gegen den Grundsteuerbescheid ist je nach Land Widerspruch oder Klage möglich; Weg und Frist nennt die Rechtsbehelfsbelehrung.
Einwände gegen den Messbetrag kannst du nur beim Finanzamt vorbringen, nicht gegen den Grundsteuerbescheid der Gemeinde.

Wann die Grundsteuer fällig ist

Die Grundsteuer wird in vier Raten fällig: am 15. Februar, 15. Mai, 15. August und 15. November. Bei kleinen Jahresbeträgen kann die Gemeinde anderes bestimmen: bis 15 € einmal am 15. August, bis 30 € je zur Hälfte am 15. Februar und 15. August.

Auf Antrag zahlst du den Jahresbetrag in einer Summe am 1. Juli. Den Antrag stellst du bis 30. September des Vorjahres.

Grundsteuer in Brandenburg: Bundesmodell

Das Finanzamt bewertet Grundstücke in Brandenburg nach dem Bundesmodell mit Bodenrichtwert, Wohnfläche, Baujahr und gesetzlicher Miete; die Steuermesszahl für Wohngrundstücke beträgt 0,31 ‰. Mehr dazu auf der Seite Grundsteuer in Brandenburg.

Grundsteuer im Landkreis Oberspreewald-Lausitz

Grundsteuer im Landkreis Oberspreewald-Lausitz, 2025 und 2024
Gemeinde	Einwohner	Grundsteuer B	B 2024	Grundsteuer A
Senftenberg	23.147	385 %	385 %	280 %
Lauchhammer	13.801	480 %	416 %	470 %
Großräschen	8.327	480 %	410 %	240 %
Calau	7.582	400 %	405 %	332 %
Vetschau/Spreewald	7.533	383 %	394 %	324 %
Schipkau	6.704	350 %	350 %	250 %
Schwarzheide	5.675	350 %	350 %	200 %
Ruhland	3.713	355 %	395 %	1.300 %
Altdöbern	2.286	310 %	410 %	300 %
Ortrand	1.966	395 %	395 %	295 %
Neupetershain	1.174	530 %	410 %	300 %
Großkmehlen	1.014	300 %	350 %	210 %

Häufige Fragen

Wie hoch ist der Hebesatz der Grundsteuer in Lübbenau/Spreewald?

Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 610 %, der Hebesatz der Grundsteuer A 410 %. Das ist der Stand vom 30. Juni 2025 laut amtlicher Statistik.

Wie viel Grundsteuer zahle ich in Lübbenau/Spreewald?

Das hängt von deinem Grundsteuermessbetrag ab. Pro 100 € Grundsteuermessbetrag zahlst du damit 610,00 € Grundsteuer im Jahr. Den Messbetrag findest du im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts.

Hat Lübbenau/Spreewald den Hebesatz für 2025 geändert?

Für 2025 hat Lübbenau/Spreewald den Hebesatz B von 460 % auf 610 % erhöht.

Gilt dieser Hebesatz auch für 2026?

Die amtliche Statistik reicht bis 30. Juni 2025. Gemeinden können den Hebesatz jedes Jahr mit der Haushaltssatzung ändern. Den Hebesatz für 2026 findest du in deinem Grundsteuerbescheid oder in der Haushaltssatzung der Stadt Lübbenau/Spreewald.

An wen zahle ich die Grundsteuer in Lübbenau/Spreewald?

Die Grundsteuer zahlst du an die Stadt Lübbenau/Spreewald oder an die Kasse, die im Grundsteuerbescheid genannt ist, etwa die der Verbandsgemeinde oder des Amtes. Bankverbindung und Kassenzeichen stehen im Bescheid.